Ilmoitustyyppi: Hankintailmoitus (tarjouspyyntö)

Die Bezirkskliniken Mittelfranken planen den Austausch der vorhandenen Thin
Clients (IGEL Clients) an allen Standorten sowie die Neuorientierung auf das
Betriebssystem (eLux 7).

Softwarepaket Develocity der Fa. Gradle.

Die Gemeinde Reiskirchen beabsichtigt den Neubau einer Kindertagesstätte. Das Gebäude wird in Holzrahmenbauweise auf einer Stahlbetonbodenplatte errichtet und ist nicht unterkellert. Diese Vergabe umfasst Fenster, Außentüren und Sonnenschutz.

Estricharbeiten

Übernahme des gesammelten Altpapiers aus dem Hol- und Bringsystem des Landkreises Forchheim und Vermarktung des übernommenen Altpapiers zur ordnungsgemäßen stofflichen Verwertung; Ggf. Entsorgung von Rest- bzw. Störstoffen

Sanierung und Erweiterung der Grundschule Züttlingen
Grundlage Machbarkeitsstudie Pläne, Grundrisse und Angaben Büro Huber, Billigheim

1. Ausgangslage und Zielsetzung
Die Grundschule im Möckmühler Ortsteil Züttlingen befindet sich in einem Bestandsgebäude in der Jahnstraße 5, direkt angrenzend an das Rathaus und die Kirche. Das Gebäude weist funktionale, räumliche und energetische Defizite auf, die eine umfassende Modernisierung notwendig machen.

Ziel des Projekts ist die Sanierung des Bestandsgebäudes sowie eine bauliche Erweiterung, um den heutigen pädagogischen, funktionalen und energetischen Anforderungen gerecht zu werden. Es soll ein ganzheitlicher Ansatz verfolgt werden, der Umbau, Erweiterung und energetische Ertüchtigung in einem Projekt vereint.

2. Projektumfang
Auf Basis einer Machbarkeitsstudie wurde nachfolgender Umfang ermittelt

2.1 Sanierung des Bestandsgebäudes
Die bestehende Grundschule wird umfassend modernisiert:
- Energetische Sanierung (Dämmung, Fenster, Haustechnik)
- Barrierefreie Erschließung (bis auf das Dachgeschoss)
- Optimierung der Raumstruktur
- Modernisierung der Sanitärbereiche
- Anpassung an Brandschutzmaßnahmen

2.2 Erweiterungs- und Ergänzungsbau (Neubau)
Auf Basis der Machbarkeitsstudie erfolgt die Erweiterung in mehreren Gebäudeteilen und Geschossen, dabei sollen neue bzw. vergrößerte Bereiche entstehen:

Erdgeschoss (EG)
- Erweiterung Klassenraum 1 (F = 70 m²)
- Erweiterung Klassenraum 2 (F = 73 m²)
- Überdachte Pausenhoffläche (F = 74 m²)
- Neues Lehrerzimmer (F = 49,86 m²)
- Materiallager, Teeküche, neue WC-Anlagen
- Flur- und Garderobenbereiche

Obergeschoss (OG)
- Erweiterung Klassenraum 3 (F = 84 m²
- Erweiterung Klassenraum 4 (F = 73 m²)
- Neuer Differenzierungsraum (F = 45 m²)
- Schülerbibliothek (F = 27 m²)
- Neue Treppenanlage und optimierte Verkehrsflächen

Dachgeschoss (DG)
- Schaffung eines neuen Präsentations- und Aufenthaltsbereichs (F = 72 m²)
- Empore / Galerie (F = 13,5 m²)
- Anpassung der Dachstruktur inkl. neuer Gaube
 

Untergeschoss (UG)
- Neuer Multifunktionsraum (F = 72,78 m²)
- Essensausgabe und Essensvorbereitung
- Personalraum, Technikräume, Kellerbereiche
- Große Terrasse (F = 83 m²)

3. Funktionale und pädagogische Verbesserungen
Mit der Sanierung und Erweiterung des Schulgebäudes soll eine moderne Lernumgebung entstehen mit:
- größeren, flexiblen Klassenräumen
- zusätzlichen Differenzierungs- und Gruppenräumen
- einer Schülerbibliothek
- einem multifunktionalen Raum für Veranstaltungen
- verbesserten Lehrerarbeitsbereichen
- optimierten Pausenflächen (innen und außen)

Durch die Investition soll der Schulstandort im Ortsteil Züttlingen zukunftsfähig, nachhaltig und pädagogisch aufgewertet werden.

4. Wirtschaftlichkeit und Förderung
Die Planung setzt bewusst auf Bauen im Bestand, um Kosten zu reduzieren und Fördermöglichkeiten zu nutzen. Im Rahmen der Machbarkeitsstudie erfolgte eine Kostenermittlung:

Die Kostenschätzung nach DIN 276 ergibt:
Baukosten brutto: 3.800.000 € Gesamtkosten ohne Grundstück, Außenanlagen, Ausstattung: ca. 3,8 Mio. €

5. Übergangslösung während der Bauzeit
Für die Bauphase ist eine Auslagerung des Schulbetriebs notwendig. Geplant ist eine Interimslösung mit Container. Die Planung der Containerlösung ist ebenfalls als Leistung anzubieten (Besondere Leistung 3, Leistungsbereich 1)

6. Städtebauliche Einbindung
Die bauliche Erweiterung soll sich harmonisch in das Ortsbild einfügen. Die Nachbarschaft zu den öffentlichen Gebäuden und Freiflächen ist angemessenes zu berücksichtigen:
- respektvolle Einbindung zwischen Rathaus und Kirche
- Aufwertung des Bestandsgebäudes
- klare Zugangs- und Wegeführung
- neue Terrassen- und Pausenflächen, multifunktional nutzbar

7. Fazit
Das Projekt „Sanierung und Erweiterung der Grundschule Züttlingen“ stellt eine umfassende Modernisierung dar, die sowohl pädagogisch als auch baulich einen deutlichen Mehrwert schafft. Die Kombination aus Sanierung und Erweiterung ermöglicht eine nachhaltige, wirtschaftlich sinnvolle und förderfähige Lösung, die die Schule langfristig stärkt und den Standort Züttlingen attraktiv hält.

Fördern & Wohnen ist ein Sozialunternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg mit rund 2.200 Mitarbeitenden und über 200 Standorten.
Von der Not-Unterkunft bis zur Wohnung mit Assistenz: In unseren 6 Arbeitsfeldern sind wir da für Wohnungslose und Geflüchtete, Menschen mit psychischen Erkrankungen und Behinderungen. Für Menschen, die es auf dem Wohnungsmarkt besonders schwer haben, schaffen wir Wohnungen.

Zur Erfüllung der gesetzlichen Anforderungen aus dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) ist im Bereich Miet- und Liegenschaftsmanagement (sowie im weiteren Verlauf auch ausgewählte Standorte „Öffentlich-rechtliche Unterbringung (ÖrU)“) der hydraulische Abgleich der Heizungsanlagen sicherzustellen. Dieser ist insbesondere bei der Errichtung, Änderung oder Optimierung von Heizsystemen verpflichtend und dient der energieeffizienten Überprüfung und Optimierung von Heizungsanlagen, um einen wirtschaftlichen und energieeffizienten Betrieb dauerhaft zu gewährleisten. Zur Sicherstellung einer einheitlichen, wirtschaftlichen und jederzeit kurzfristig verfügbaren Leistungserbringung soll eine Rahmenvereinbarung mit einem oder mehreren geeigneten Bietern geschlossen werden. Die Leistungen sollen bedarfsgerecht über die Rahmenvereinbarung abgerufen werden.
Vorgesehen sind 3 Lose: Los 1: Heizlastberechnung, Los 2: Hydraulischer Abgleich, Los 3: Erneuerung Thermostatventile
Die Rahmenvereinbarung wird über den Zeitraum von 2 Jahren mit der Option der 2 maligen Verlängerung um jeweils 1 weiteres Jahr auf maximal 4 Jahre abgeschlossen.