Ilmoitustyyppi: Hankintailmoitus (tarjouspyyntö)

Sanierung und Erweiterung der Grundschule Züttlingen
Grundlage Machbarkeitsstudie Pläne, Grundrisse und Angaben Büro Huber, Billigheim

1. Ausgangslage und Zielsetzung
Die Grundschule im Möckmühler Ortsteil Züttlingen befindet sich in einem Bestandsgebäude in der Jahnstraße 5, direkt angrenzend an das Rathaus und die Kirche. Das Gebäude weist funktionale, räumliche und energetische Defizite auf, die eine umfassende Modernisierung notwendig machen.

Ziel des Projekts ist die Sanierung des Bestandsgebäudes sowie eine bauliche Erweiterung, um den heutigen pädagogischen, funktionalen und energetischen Anforderungen gerecht zu werden. Es soll ein ganzheitlicher Ansatz verfolgt werden, der Umbau, Erweiterung und energetische Ertüchtigung in einem Projekt vereint.

2. Projektumfang
Auf Basis einer Machbarkeitsstudie wurde nachfolgender Umfang ermittelt

2.1 Sanierung des Bestandsgebäudes
Die bestehende Grundschule wird umfassend modernisiert:
- Energetische Sanierung (Dämmung, Fenster, Haustechnik)
- Barrierefreie Erschließung (bis auf das Dachgeschoss)
- Optimierung der Raumstruktur
- Modernisierung der Sanitärbereiche
- Anpassung an Brandschutzmaßnahmen

2.2 Erweiterungs- und Ergänzungsbau (Neubau)
Auf Basis der Machbarkeitsstudie erfolgt die Erweiterung in mehreren Gebäudeteilen und Geschossen, dabei sollen neue bzw. vergrößerte Bereiche entstehen:

Erdgeschoss (EG)
- Erweiterung Klassenraum 1 (F = 70 m²)
- Erweiterung Klassenraum 2 (F = 73 m²)
- Überdachte Pausenhoffläche (F = 74 m²)
- Neues Lehrerzimmer (F = 49,86 m²)
- Materiallager, Teeküche, neue WC-Anlagen
- Flur- und Garderobenbereiche

Obergeschoss (OG)
- Erweiterung Klassenraum 3 (F = 84 m²
- Erweiterung Klassenraum 4 (F = 73 m²)
- Neuer Differenzierungsraum (F = 45 m²)
- Schülerbibliothek (F = 27 m²)
- Neue Treppenanlage und optimierte Verkehrsflächen

Dachgeschoss (DG)
- Schaffung eines neuen Präsentations- und Aufenthaltsbereichs (F = 72 m²)
- Empore / Galerie (F = 13,5 m²)
- Anpassung der Dachstruktur inkl. neuer Gaube
 

Untergeschoss (UG)
- Neuer Multifunktionsraum (F = 72,78 m²)
- Essensausgabe und Essensvorbereitung
- Personalraum, Technikräume, Kellerbereiche
- Große Terrasse (F = 83 m²)

3. Funktionale und pädagogische Verbesserungen
Mit der Sanierung und Erweiterung des Schulgebäudes soll eine moderne Lernumgebung entstehen mit:
- größeren, flexiblen Klassenräumen
- zusätzlichen Differenzierungs- und Gruppenräumen
- einer Schülerbibliothek
- einem multifunktionalen Raum für Veranstaltungen
- verbesserten Lehrerarbeitsbereichen
- optimierten Pausenflächen (innen und außen)

Durch die Investition soll der Schulstandort im Ortsteil Züttlingen zukunftsfähig, nachhaltig und pädagogisch aufgewertet werden.

4. Wirtschaftlichkeit und Förderung
Die Planung setzt bewusst auf Bauen im Bestand, um Kosten zu reduzieren und Fördermöglichkeiten zu nutzen. Im Rahmen der Machbarkeitsstudie erfolgte eine Kostenermittlung:

Die Kostenschätzung nach DIN 276 ergibt:
Baukosten brutto: 3.800.000 € Gesamtkosten ohne Grundstück, Außenanlagen, Ausstattung: ca. 3,8 Mio. €

5. Übergangslösung während der Bauzeit
Für die Bauphase ist eine Auslagerung des Schulbetriebs notwendig. Geplant ist eine Interimslösung mit Container. Die Planung der Containerlösung ist ebenfalls als Leistung anzubieten (Besondere Leistung 3, Leistungsbereich 1)

6. Städtebauliche Einbindung
Die bauliche Erweiterung soll sich harmonisch in das Ortsbild einfügen. Die Nachbarschaft zu den öffentlichen Gebäuden und Freiflächen ist angemessenes zu berücksichtigen:
- respektvolle Einbindung zwischen Rathaus und Kirche
- Aufwertung des Bestandsgebäudes
- klare Zugangs- und Wegeführung
- neue Terrassen- und Pausenflächen, multifunktional nutzbar

7. Fazit
Das Projekt „Sanierung und Erweiterung der Grundschule Züttlingen“ stellt eine umfassende Modernisierung dar, die sowohl pädagogisch als auch baulich einen deutlichen Mehrwert schafft. Die Kombination aus Sanierung und Erweiterung ermöglicht eine nachhaltige, wirtschaftlich sinnvolle und förderfähige Lösung, die die Schule langfristig stärkt und den Standort Züttlingen attraktiv hält.

Die Gemeinde Wentorf bei Hamburg plant den Neubau eines Feuerwehrhauses in innovativer Holzbauweise, welches auf dem Grundstück Fritz-Sprecht-Weg 1, 21465 Wentorf bei Hamburg errichtet werden soll. Der Neubau umfasst hierbei insbesondere die folgenden Beschaffenheitsmerkmale:
• Grundstücksfläche in Höhe von ca. 10.600 m²
• BGF in Höhe von ca. 3.200 m²
• Zwei Vollgeschosse
• Eine Fahrzeughalle mit Stellplätzen für 9 Löschfahrzeuge sowie einer Waschhalle für ein Löschfahrzeug
• Aufenthalts- und Schulungsbereiche für die Freiwillige Feuerwehr sowie die Jugendfeuerwehr
• Räumlichkeiten für Einsatz-, Schulungs- und Betriebszwecke
• Materiallager über zwei Geschosse
• Werkstattbereich für Anlagen der Feuerwehrtechnik
• Herstellung eines Übungsturms mit neun Geschosse
• Herstellung einer Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr
Weitere Details zu den Beschaffenheitsmerkmalen des Neubaus sind den einzelnen Vergabeeinheiten zu entnehmen.

Der Neubau soll mit unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeits- und Innovationszielen errichtet werden:
A – Erfüllung von ausgewählten Anforderungen gemäß Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB)
B – Innovationsziele im Holzbau, in Form von:
• Verbreitung der Holzbauweise mittels ablesbarer Konstruktionen als Anschauungsobjekt im Kontext der Brandschutzanforderungen
• Entwicklung eines CO2-neutralen Energiekonzeptes für temporär genutzte Gebäude in Holzbauweise, unter besonderer Berücksichtigung des thermischen Komforts (Speicherkapazität und sommerlicher Wärmeschutz) sowie des Feuchteverhaltens
• Weiternutzung und Recycling von Holzbauteilen im Sinne einer Circular Economy
Weitere Details zu den vorgenannten Anforderungen an den Neubau sowie deren Auswirkungen auf die Bauleistungen sind den einzelnen Vergabeeinheiten zu entnehmen.

Anmietung und Versorgung von 6 Tankanlagen

Erneuerung der 10 kV-Schaltanlage und des Transformators in der Maximilian-Kolbe-Schule, Prälat-Schütz-Str. 15, 66540 Wiebelskirchen