Předmětem této Veřejné zakázky je vypracování a/nebo poskytnutí, tj. závazek vybraného Dodavatele vypracovat a/nebo poskytnout Zadavateli:a)projektovou dokumentaci tak, jak je blíže specifikována v článku 2. Smlouvy, a to na podkladě soutěžního návrhu Zhotovitele v Soutěži o návrh, který má pro Zhotovitele závazný charakter, s přihlédnutím k doporučením poroty a experta památkové ochrany Soutěže o návrh a s přihlédnutím k dojednaným úpravám v souladu se Smlouvou, a to včetně: zpracování zásad organizace výstavby („ZOV“), zpracování dopravní studie (řešení), zpracování dokumentace terénních a sadových úprav;b)inženýrskou (obstaravatelskou) činnost – služby pro získání všech nezbytných rozhodnutí, souhlasů a povolení tak, jak jsou blíže specifikovány v článku 3. Smlouvy;c)autorský dozor tak, jak je blíže specifikován v článku 4. Smlouvy;d)spolupráci při výběru zhotovitele Stavby;e)ostatní dílčí plnění:-komplexní zajištění EIA (tzn. posuzování vlivu na životní prostředí) – tato činnost bude dílčím předmětem Smlouvy pouze v případě, bude-li to vyžadováno třetími osobami, resp. stanoveno příslušným právním předpisem;-poskytování odborné součinnosti a podkladů (např. energetický posudek a další relevantní podklady dle požadavků poskytovatelů podpory/dotace) v případě, že Objednatel bude podávat žádost o poskytnutí podpory/dotace pro spolufinancování Projektu z prostředků Evropské unie nebo Finančních mechanismů.
Po uzavření Smlouvy došlo v průběhu jejího plnění ke změně „stavebního zákona“, který upravuje obsah a rozsah projektové dokumentace. Vyhláška č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, účinná od 1. 7. 2024, nově stanoví odlišné požadavky na jednotlivé stupně projektové dokumentace. Oproti dosavadní úpravě došlo na jedné straně k zúžení předmětu plnění ve stupni DSP, resp. dokumentace pro povolení záměru, neboť část dosavadních požadavků na tuto fázi dokumentace odpadla nebo byla zjednodušena, a na druhé straně k rozšíření předmětu plnění ve stupni DPS, do něhož se přesunula část činností a výstupů, které dříve nebyly vyžadovány vůbec, byly požadovány v nižší podrobnosti, nebo byly běžně zajišťovány až v realizační fázi stavby. V důsledku této změny došlo k objektivní změně struktury plnění zhotovitele, spočívající v omezení rozsahu plnění v části DSP a současně v rozšíření rozsahu plnění v části DPS, zejména pokud jde o koordinační výkresy profesí, etapizaci výstavby, plány zkoušek a revizí, návrhy uvedení do provozu, provozní řády a pokyny pro obsluhu a údržbu, podrobnější výpisy zařízení, schémata, požadavky na BOZP, požárně bezpečnostní vazby, bezbariérovost, podrobnější koordinaci profesních částí a další odborné podklady, které jsou v žádosti zhotovitele konkrétně identifikovány po jednotlivých profesích.
Potřeba změny závazku vznikla až po uzavření smlouvy a v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat. Změna je proto posouzena jako změna závazku podle § 222 odst. 6 ZZVZ. Nový „stavební zákon“ změnil rozsah, strukturu a míru podrobnosti požadovaných výstupů projektové dokumentace tak, že část pracnosti byla přesunuta z DSP do DPS a současně došlo i k rozšíření požadavků na DPS. Tyto související dopady změny „stavebního zákona“ se projevily jak v rozsahu plnění, tak v jeho ceně a době potřebné k jeho řádnému provedení.
Ve finančním vyjádření se změna projevila snížením ceny za DSP z 13.900.000 Kč bez DPH na 10.000.000 Kč bez DPH, tj. o 3.900.000 Kč bez DPH, a současně zvýšením ceny za DPS z 11.500.000 Kč bez DPH na 19.000.000 Kč bez DPH, tj. o 7.500.000 Kč bez DPH. Původní hodnota závazku činí 41.320.000 Kč bez DPH, po změně 44.920.000 Kč bez DPH.
Nejde o dvě samostatné a věcně nesouvisející změny, ale o dva propojené důsledky (dopady) jedné změny právní úpravy, takže čistý cenový nárůst související se změnou podle § 222 odst. 6 ZZVZ činí 3.600.000 Kč bez DPH, tj. přibližně 8,71 % původní hodnoty závazku. Navrhovaná změna splňuje podmínky § 222 odst. 6 ZZVZ a nepřekračuje limit stanovený v § 222 odst. 9 ZZVZ.
| Ilmoitusnumero |
269133-2026 |
| Ilmoitusta kuvaavat CPV-Koodit |
Arkkitehtipalvelut (71200000) |
| EUVL S |
76/2026 |
| Ilmoitustyyppi |
Lisätietoilmoitus |
| Aluekoodi |
|
| Osoitetiedot |
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových Praha daniel.kulhavy@uzsvm.cz https://ted.europa.eu/cs/notice/-/detail/269133-2026 |
| Osoite, johon tarjoukset tai osallistumispyynnöt on lähetettävä |
|
| Liitteet |
|
| Lähde |
TED |