Lähde: TED

Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Spółdzielni Socjalnej „Starachowiczanka” niektórych zadań z zakresu obsługi nieruchomości mieszkalnych i użytkowych, należących do Gminy Starachowice:
Część I
Usługa całorocznego (ręcznego i mechanicznego) utrzymania terenów gminnych nieruchomości mieszkalnych w Starachowicach (do 31.10.2028 r.)
Część II
Usługa całorocznego utrzymania czystości w budynku i utrzymania czystości na terenie przyległym do budynku Miejskiej Hali Targowej „Galeria Skałka” oraz parkingu przy alei Armii Krajowej 28 w Starachowicach (do 31.10.2028 r.)
Część III
Usługa administrowania Targowiskiem Miejskim przy ul. Targowej w Starachowicach
(do 31.10.2028 r.)
Część IV
Usługa całorocznego utrzymania czystości w budynkach i na terenach zewnętrznych Targowiska Miejskiego (do 31.10.2028 r.)
Część V
Usługa opróżnienia i uporządkowania lokali socjalnych i mieszkalnych oraz przynależnych do nich piwnic lub komórek lokatorskich, będących własnością Gminy Starachowice oraz przewozy rzeczy w ramach relokacji najemców gminnych lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Starachowice (do 12.12.2026 r. ok. 205 godz.)
Część VI
Świadczenie usług związanych z zimowym utrzymaniem terenów zewnętrznych Targowiska Miejskiego przy ulicy Targowej w Starachowicach, terenów zewnętrznych budynku Miejskiej Hali Targowej „Galeria Skałka” przy alei Armii Krajowej 28 w Starachowicach oraz terenów zewnętrznych Centrum Przedsiębiorczości przy ul. Zgodnej 2 w Starachowicach (do 31.10.2028 r.)
Część VII
Usługa stróżowania na terenie Miejskiej Hali Targowej „Galeria Skałka”, ul. Armii Krajowej 28, Starachowice oraz w Centrum Przedsiębiorczości przy ul. Zgodnej 2, Starachowice (do 31.10.2028 r.)

Przedmiot zamówienia obejmuje sporządzenie przez Wykonawcę m.in. następujących opracowań projektowych i czynności:
1) Mapa do celów projektowych.
2) Ekspertyza górniczo-geologiczna w miejscu kolizji projektowanej drogi S11 z zachowanymi wyrobiskami podlegającymi prawnej ochronie konserwatorskiej.
3) Analizy i prognozy ruchu.
4) Analizy geometryczne (sytuacyjne oraz wysokościowe), technologiczne, ekonomiczne i inne.
5) Opracowania geologiczne i geotechniczne.
6) Analiza kosztów i korzyści (AKK).
Opracowania stanowiące przedmiot umowy winny zostać wykonane dla drogi ekspresowej S11 od granicy powiatu tarnogórskiego/lublinieckiego do węzła Radzionków (z węzłem).

Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszystkich decyzji administracyjnych niezbędnych do przeprowadzania robót budowlanych oraz wykonanie robót polegających na budowie punktu czerpania wody, zbiornika podziemnego wraz z utwardzonym placem manewrowym realizowanych na terenie Nadleśnictwa Opole - Leśnictwo Krasiejów w ramach projektu pn. „Kompleksowy projekt adaptacji lasów i leśnictwa do zmian klimatu – zapobieganie, przeciwdziałanie oraz ograniczanie skutków zagrożeń związanych z pożarami lasów (PPOŻ2)”
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej (zwanej dalej dokumentacją) wraz z uzyskaniem wymaganych przepisami prawa budowalnego opinii, uzgodnień i decyzji administracyjnych oraz wykonanie na jej podstawie robót polegających na budowie punktu czerpania wody, zbiornika podziemnego wraz z utwardzonym placem manewrowym na terenie Leśnictwa Krasiejów oddz. 263 g-zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym (Załącznik nr 13). Celem budowy obiektu jest poprawa bezpieczeństwa pożarowego lasów. Zgodnie z art. 91 ust. 2 PZP oraz motywem 78 dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2014/24/UE z dnia 26 lutego 2014 r. w sprawie zamówień publicznych, publicznych, uchylającej dyrektywę 2004/18/WE, Zamawiający informuje, że nie dokonuje podziału niniejszego zamówienia na części. Decyzja ta wynika z charakteru oraz przedmiotu zamówienia, które obejmuje zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Zakres rzeczowy zamówienia stanowi funkcjonalną, organizacyjną i technologiczną całość, w której poszczególne elementy są ze sobą ściśle powiązane. Podział zamówienia na odrębne części skutkowałby koniecznością angażowania kilku wykonawców, co mogłoby prowadzić do poważnych trudności w koordynacji prac, utrzymaniu spójności rozwiązań projektowych i wykonawczych, a także do ryzyka wystąpienia opóźnień w realizacji poszczególnych etapów oraz wzrostu kosztów realizacji. Powierzenie realizacji całego zamówienia jednemu wykonawcy pozwoli na zachowanie ciągłości procesu inwestycyjnego oraz pełnej odpowiedzialności za prawidłowe wykonanie wszystkich robót objętych przedmiotem zamówienia. Jeden wykonawca zapewni jednolite standardy wykonawcze, odpowiednią koordynację działań projektowych i budowlanych oraz spójną odpowiedzialność z tytułu rękojmi i gwarancji jakości. Brak konieczności uzgadniania działań pomiędzy różnymi wykonawcami zminimalizuje ryzyko techniczne i organizacyjne, które mogłoby negatywnie wpływać na terminową i prawidłową realizację zadania. Zamawiający wskazuje również, że brak podziału zamówienia nie ogranicza konkurencji ani nie uniemożliwia ubiegania się o jego realizację podmiotom z sektora małych i średnich przedsiębiorstw. Zakres przedmiotu zamówienia oraz jego szacunkowa wartość nie przekraczają potencjału wykonawczego typowych przedsiębiorstw działających na rynku.
Lokalizacja budowanego punktu czerpania wody: Leśnictwo Krasiejów, działka ewidencyjna nr 260/1, województwo opolskie, powiat opolski, gmina Ozimek Ob. wiejski, obręb Grodziec.
2. Wymagania w zakresie projektowania i budowy punktu czerpania wody:
Wykonanie robót budowlanych polegających na dostawie oraz montażu zbiornika podziemnego o minimalnym zapasie wody w ilości 50 m3. Zbiornik ten musi być szczelny i wykonany z metalu zabezpieczonego przed korozją wewnątrz i na zewnątrz oraz zabezpieczony przed przemarzaniem. W celu zabezpieczenia przed ewentualnym zniszczeniem zbiornika i innych elementów projektowanego punktu czerpania wody konieczne jest zabezpieczenie tego terenu w formie nasypu. W projekcie niezbędne jest uwzględnienie wykonania utwardzenia nawierzchni w miejscach poboru wody oraz zaplanowanie i wybudowanie placu manewrowego o wymiarach co najmniej 20 x 20 m lub objazdu pętlicowego do istniejącego dojazdu przeciwpożarowego.
3. Wykonanie dokumentacji projektowej obejmuje w szczególności:
a) uzyskanie kompletu wymaganych przepisami projektów, opinii, decyzji i uzgodnień koniecznych do uzyskania ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę zgodnie z Ustawą Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. 2025 poz. 418) (działając w imieniu Zamawiającego), składającej się z projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego z informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia BIOZ. W celu uzyskania pozwolenia na budowę Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia dokumentacji projektowo-technicznej wraz z załącznikami,
b) projekt techniczny (PT) obejmujący dokumentację wykonawczą w zakresie zagospodarowania terenu, architektury, konstrukcji oraz wszystkich niezbędnych instalacji wewnętrznych i zewnętrznych obejmujący w szczególności specyfikacje techniczne wykonania i robót budowlanych (ST),
c) przedmiar robót (PR),
d) kosztorys inwestorski (KI),
e) pełnienie Nadzoru Autorskiego przez cały okres trwania robót budowlanych
f) koszt uzyskania niezbędnych pozwoleń i decyzji leży po stronie Wykonawcy, a Zamawiający przekaże niezbędne upoważnienia.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarto w SWZ