Lähde: Hilma

Sisäisen tarkastuksen palvelut Kymenlaakson hyvinvointialuekonsernille Hankinnan kohteena on hyvän hallintotavan mukaisesti järjestetty sisäinen tarkastuspalvelu Kymenlaakson hyvinvointialuekonsernille.

Sisäisen tarkastuksen tavoitteena on tuottaa toimivalle johdolle johtamista tukevaa tietoa ja selvityksiä. Sisäinen tarkastus arvioi objektiivisesti ja riippumattomasti sisäisen valvonnan, riskienhallinnan ja konsernivalvonnan järjestämistä ja tuloksellisuutta, raportoi arvioinnin tuloksista sekä esittää toimenpide-ehdotuksia järjestelmän kehittämiseksi.

Sisäinen tarkastus toimii hyvinvointialuejohtajan alaisuudessa ja sitä johtaa/ohjaa konsernipalveluiden toimialalla toimiva hallintojohtaja. Sisäinen tarkastus raportoi ensisijaisesti hallintojohtajalle.

Tarjouskilpailussa valittava palveluntuottaja laatii vuosittaisen tarkastussuunnitelman yhdessä hyvinvointialueen konserniyhtiön johdon kanssa. Lisäksi palveluntuottaja avustaa Kymenlaakson hyvinvointialueen konserniyhtiön sisäisen tarkastuksen toimintaohjeistuksen laatimisessa.

Hankinnan arvioitu laajuus on yhteensä noin 500 tuntia vuodessa. Tilaaja voi tarvitessaan tehdä sisäisen tarkastuksen palveluun liittyviä lisätilauksia enintään + 20 % edellä mainitusta.

Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta, ja sitä voidaan jatkaa yhden (1) vuoden mittaisella tilaajan optiolla.,

Pyk:n kosteudenhallintakoordinaattori Kaarinan kaupunki pyytää tarjouksia kosteudenhallintakoordinaattorin palveluista.

Piikkiön yhtenäiskoulun uudisrakennus on tuleva noin 8500 bruttoneliön uudisrakennus, jossa opiskelee lapsia esikoulusta peruskoulun yhdeksänteen luokkaan. Se rakennetaan varsin ahtaalle ja haastavalle tontille vanhan kiinteistökokonaisuuden toimiessa itsensä väistötilana rakentamisaikana samalla tontilla.

Hankittavan konsultin tehtäviin kuuluu:
- Kosteudenhallinta-asiakirjojen laatiminen KVR-kilpailutusaineistoon (kosteudenhallintaselvitys), rakennevaatimusten tarkastus rakennustapaselostukseen sekä kilpailutusmateriaaliin sääsuojaukseen täsmennetyt ohjeet.
- Kehitysvaiheellisessa neuvottelumenettely KVR-kilpailutuksessa olla tilaajan konsultti suunnitelmien rakenneratkaisujen arvostelussa ja suunnitelmien opponoinnissa.
- Urakan kosteudenhallintakoordinaattori ja työmaan kosteudenhallinnan valvonta. Valvontakäynnit, joista raportti vähintään kerran viikossa työmaavaiheeseen sovittaen.
- KuivaKetju 10 -dokumentointi RALA-järjestelmään
- TerveTalo-koordinaattori
- TerveTalo-asiakirjan ja loppuraportin laadinta
- Tarvittavat aloituskokoukset ja osallistuminen suunnittelu- ja työmaakokouksiin (1 x kk)
- Kilpailutus- ja kehitysvaiheen kesto noin vuosi, tätä ennen aikaa kirjoittaa kilpailutuspapereita.
- Työmaavaiheen kesto noin kolme vuotta. Vanhan kiinteistön purku on erillisenä sovitettava koulun loma-aikaan.
- Puhtaudenhallinta-asiakirjan tuottaminen kilpailutusaineistoon sekä puhtaudenhallinnan valvonta työmaavaiheessa.
- Tehtävälistoja on sovellettava KVR-urakkaan, jossa kilpailutusvaiheessa koordinaattori toimii tehtävissään tilaajan konsulttina opponoimalla suunnitelmia ja tuottamalla kilpailutusmateriaalia sekä tarkastamalla rakennustapaselostuksen.

Tilaaja ei suorita korvauksia, mikäli projekti viivästyy. Projektin keskeytyessä konsultille maksetaan tehdystä työstä, mutta ei muita erillisiä korvauksia.

Mikäli tässä tarjouspyynnössä tai sen liitteillä ei ole erikseen toisin ilmaistu, noudatetaan KSE 2013 sopimusehtoja.,

Kaarinan kaupunki pyytää tarjouksia LVIA-töiden rakennuttajavalvojan sekä sähkötöiden rakennuttajavalvojan palveluista.

Piikkiön yhtenäiskoulun uudisrakennus on tuleva noin 8500 bruttoneliön uudisrakennus, jossa opiskelee lapsia esikoulusta peruskoulun yhdeksänteen luokkaan. Se rakennetaan varsin ahtaalle ja haastavalle tontille vanhan kiinteistökokonaisuuden toimiessa itsensä väistötilana rakentamisaikana samalla tontilla.

Osa-alueet:
1. Sähkötöiden ja av-ratkaisujen rakennuttaja-valvoja
2. LVIAJ – tekniikan rakennuttaja ja valvoja

Rakennuttamisen tehtävien osalta konsultit osallistuvat kilpailutusasiakirjojen laatimiseen oman tehtäväalueensa osalta.
Urakkahankinta toteutetaan KVR-kilpailutuksella kehitysvaiheen sisältävällä neuvottelumenettelyllä. Hankintamenettelyn kesto noin vuosi kilpailutuksen alettua. Työmaavaiheen arvioitu kestoaika noin kolme vuotta. Tämän jälkeen vanhojen kiinteistöjen purku sekä pihanrakennusta. Takuuaika pidennetty pisteytyksen mukaan max neljä vuotta.

Arvioitu tarjousvaihe noin vuosi
Urakkavaihe noin 3 vuotta
Tarjousvaiheen kokoukset: 30h Teams-palaverit, 8kpl läsnäolopalavereja Kaarinassa (3h per palaveri)
Urakkavaiheen kokoukset: Työmaakokoukset 1kpl/kk, urakoitsija/suunnittelupalaverit 1kpl/vk

Sähkötöiden ja av-tekniikan valvoja-rakennuttaja varmistaa yhdessä käyttäjän kanssa av-tekniikan ratkaisut kilpailutusmateriaaliin.

Konsultin tehtävä on laatia ja kehittää kilpailutusaineisto oman tehtäväalueensa osalta. Vaadittavat tekniikkajärjestelmät tarkastetaan.
Konsultit edustaa kilpailutuksessa ja suunnitelmien kehityksessä kaupungin asiantuntijana taloteknisissä ratkaisuissa.

Konsulttien tulee toimia työmaavaiheessa tekniikkansa rakennuttajana ja valvojana. Tehtäväkortit valvonta-ajalle ovat liitteenä.

Tilaaja ei suorita korvauksia, mikäli projekti viivästyy. Projektin keskeytyessä konsultille maksetaan tehdystä työstä, mutta ei muita erillisiä korvauksia.
Mikäli tässä tarjouspyynnössä tai sen liitteillä ei ole erikseen toisin ilmaistu, noudatetaan KSE 2013 sopimusehtoja., Pyk:n sähkötöiden rakennuttaja-valvoja Pyk:n sähkötöiden ja lvia-töiden rakennuttaja-valvoja, Pyk:n lvia-töiden rakennuttaja-valvoja Pyk:n sähkötöiden ja lvia-töiden rakennuttaja-valvoja,

Julkisivu- ja parvekesaneeraus Julkisivu-, parveke- ja vesikattosaneeraus, Kuohutie 6 Orimattila liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti.
Tiivistelmä päätoimenpiteistä:
Betonikaiteiden poistaminen. Uudet parvekekaiteet ja parvekkeiden lasitus.
Pieliseinien ja parvekelaattojen hiekkapuhallus, ylitasoitus ja maalaus.
Parvekkeiden pistorasiat uusitaan.
Julkisivujen impregnointi ja maalaus, elementtisaumojen uusiminen.
Sokkelin korjaus ja maalaus.
Katoksien kunnostaminen.
Julkisivuvalaisimet uusitaan suunnitelman mukaisesti.
Salaoja- ja sadevesiputkiston uusiminen.

Rakennuksen vesikaton saneeraus:
Singelin ja vanhojen bitumikermien poisto alustaan asti. Uusien kumibitumikermien asentaminen. Räystäs-, juuri- ja ylösnostopeltien uusiminen. Hissikonehuoneen kattojen saneeraus. Hissikonehuoneen ympärille turvavaijerit. Liityntäpeltien uusiminen. Parvekekattojen kermien uusinta ja kaatojen korjaus.
Vesikaton sadevesiputkien uusiminen pystynousuun asti.
Vesikaton tuuletusputkien läpivientien avaus yläpohjan onkaloon.
Uusien kattovarusteiden asennus.,