CPV-koodi: Rakennustyöt

Předmětem plnění je výstavba nové venkovní učebny, včetně terénních úprav a rekonstrukce stávajících prostor v ZŠ Smetanova ve Skutči.

V průběhu realizace stavebních prací byl po odkrytí konstrukcí zjištěn nevyhovující až havarijní technický stav stávajících rozvodů kanalizace a vodovodu. Rozvody byly téměř neprůchodné a provozně nevyhovující, což bylo ověřeno kamerovou sondou provedenou až v rámci realizace. Tento technický stav nebyl zjistitelný v rámci běžných prohlídek při přípravě projektové dokumentace, neboť rozvody byly vedeny ve stavebních konstrukcích a nebyly přístupné bez destruktivních zásahů. Z tohoto důvodu nebylo možné jejich skutečný stav objektivně předvídat před zahájením zadávacího řízení. Pro zajištění funkčnosti, hygienických požadavků a bezpečného provozu objektu bylo nezbytné provést nové rozvody kanalizace a vodovodu.
2. Výměna a změna vedení rozvodů topení
V průběhu realizace stavby a po detailním posouzení skutečného stavu stávajících rozvodů topení bylo zjištěno, že tyto rozvody jsou na hranici své technické životnosti a jejich další ponechání by představovalo zvýšené riziko poruch a následných zásahů do dokončených konstrukcí. Současně bylo v rámci realizace zřejmé, že stávající přiznané vedení rozvodů topení omezuje využitelnost místností školní družiny a ztěžuje údržbu a úklid prostor, což se v plném rozsahu projevilo až po zahájení stavebních prací a zpřesnění dispozičního řešení. Z těchto důvodů bylo rozhodnuto o výměně stávajících rozvodů topení a jejich uložení do podlahy jako technicky vhodnějším a provozně udržitelnějším řešení. Uvedené skutečnosti nebylo možné objektivně posoudit v plném rozsahu před zahájením realizace.
3. Řešení vlhkosti – elektroosmóza, chemická injektáž a úprava příček
Na základě odborné prohlídky a kontrolního měření vlhkosti provedeného specializovanou firmou Prins – sanace zdiva, realizovaného až v průběhu realizace stavby, byly zjištěny zvýšené hodnoty vlhkosti ve vnitřním nosném i dělícím zdivu, které nebyly v projektové dokumentaci předpokládány.

Současně s provedením výše uvedených nezbytných změn došlo k prodloužení termínu plnění o 6 týdnů, neboť realizace dodatečných prací objektivně ovlivnila časový harmonogram stavby. I tato změna vyplývá z okolností nepředvídatelných ve smyslu § 222 odst. 6 ZZVZ.

Předmětem veřejné zakázky je rekonstrukce a rozšíření objektu Oddělení dětské psychiatrie Krajské nemocnice Liberec, a.s., nacházejícího se na sídlišti Králův háj, v ulici Školní, tedy mimo areál Krajské nemocnice Liberec.

Předmět veřejné zakázky zahrnuje kompletní vnější i vnitřní rekonstrukci stávajícího objektu a jeho zateplení, součástí je i realizace bočních přístaveb i související venkovní úpravy. Vzhledem k tomu, že v hydroizolačních vrstvách střechy a odvětracích hlavicích kanalizace byla zjištěna přítomnost azbestu, součástí plnění je i zajištění jeho ekologické likvidace.

Veřejná zakázka bude spolufinancována Evropskou unií z Integrovaného regionálního operačního programu (IROP), reg. Č. projektu CZ.06.6.127/0.0/0.0/21_122/0016648.

ZL č.8-Ocelový pilíř. Vícepráce - 49.588,09 Kč bez DPH.
ZL č.9-Omítky. Vícepráce 1.224.569,90 Kč bez DPH, méněpráce 999.285,16 Kč bez DPH.
ZL č.14-Bourání základu u výtahové šachty. Vícepráce 6.876,20 Kč bez DPH.

Předmětem veřejné zakázky je regenerace sídliště, kdy cílem je vytvoření příjemného a moderním požadavkům odpovídajícího prostředí pro obyvatele.

1. Při realizaci díla byly zjištěny skutečnosti, které Objednatel nemohl i přes náležitou péči předvídat, a které navyšují cenu díla. Podrobný popis změn je obsahem Přílohy č. 1 tohoto Dodatku – Evidenční listy změny stavby č. 4, 5, 6.
V průběhu realizace díla vznikla potřeba provedení prací a dodávek, které nejsou obsaženy v projektové dokumentaci stavby a které jsou nutné pro dokončení díla. Jedná se o následující práce:
Změna č. 4: Navýšení celkové tloušťky finálních živičných vrstev o 1 cm
Dle dokumentace pro provádění stavby z června 2021 byly finální asfaltové vrstvy navrženy v celkové tloušťce 9 cm. Na základě aktualizovaných požadavků dle technických podmínek TP 170 bylo nutné navýšit celkovou tloušťku finálních živičných vrstev o 1 cm, tj. z původních 9 cm na výsledných 10 cm.

Vícepráce: 198 705,84 Kč bez DPH
Méněpráce: 0,00 Kč bez DPH
Celkem: 198 705,84 Kč bez DPH

Vícepráce: + 198 705,84 Kč bez DPH
Méněpráce: 0,00 Kč bez DPH

Změna č. 5: Zbourání a vybudování nových opěrných zídek
V souladu s dokumentací pro provádění stavby bylo navrženo odbourání a následné zasanování opěrných zídek před obytnými domy č. 1360, 1361, 1362 a 1363. Na základě zjištěného nevyhovujícího technického stavu byl proveden stavebně-technický průzkum opěrných zídek, jejímž výsledkem bylo vyhodnocení konstrukčního stavu a návrh odpovídajícího technologického postupu prací. Následně bylo zajištěno statické posouzení zídek autorizovaným statikem, včetně zpracování návrhu řešení a dopracování příslušné projektové dokumentace. Stávající opěrné zídky byly zbourány, nově vystavěny ze zdících tvarovek prostého vibrolisovaného betonu s hladkou pohledovou úpravou. Hlava nových opěrných zdí je opatřena novou zákrytovou deskou a bude osazena novým pozinkovaným zábradlím v souladu s projektovou dokumentací.
Vícepráce: 971 543,90 Kč bez DPH
Méněpráce: - 274 871,50 Kč bez DPH
Celkem: 696 672,40 Kč bez DPH

Vícepráce: + 971 543,90 Kč bez DPH
Méněpráce: - 274 871,50 Kč bez DPH

Změna č. 6: Finální geodetické zaměření a narovnání položek dle skutečného provedení a
odpočet workoutového hřiště

Na základě finálního geodetického zaměření došlo k narovnání položek dle skutečného provedení.
Bylo zjištěno navýšení některých položek bourání betonových konstrukcí, nově osazených obrubníků včetně žulové přídlažby, a dále navýšení položek v oblasti vegetačních úprav, zejména
v souvislosti s odstraněním stávající zeleně. Současně došlo k odpočtu položky týkající se
workoutového hřiště, jehož realizace byla rozhodnutím vedení městského obvodu Slezská Ostrava
zrušena. Navýšení výměr žulových kostek bylo zaznamenáno v místech přechodu mezi stávající
komunikací a parkovacími stáními, a to jak v prostoru Domova seniorů Kamenec, tak u
panelového domu. Další navýšení vzniklo demontáží a novým osazením žulových kostek po obou
stranách komunikace vedoucí k obytným domům č. 1360, 1361, 1362 a 1363. V průběhu
odstraňování stávajících asfaltových chodníků byly v celé její ploše zjištěny betonové desky
v tloušťce 15–25 cm. Tyto desky se nacházely pod chodníkem od Domova seniorů Kamenec až po
č.p. 5, dále od č.p. 4 až po trasu stávající cyklostezky u č.p. 1 až po č.p. 61, a okolo č.p. 67. Při
demontáží stávajících obrubníků bylo zjištěno, že jsou zabetonovány ve větším rozsahu, než
předpokládala projektová dokumentace. Větší obetonování obrub bylo zejména v prostoru
parkoviště u Domova seniorů Kamenec, po obou stranách komunikace okolo u č.p. 5 a v okolí
komunikace u Domova seniorů Kamenec. Dále došlo k navýšení rozsahu kácení zeleně, a to v
okolí bytového domu č.p. 4 a v zatáčce u svářečské školy.

Vícepráce: 1 083 180,51Kč bez DPH
Méněpráce: - 562 820,29 Kč bez DPH
Celkem: 520 360,22 Kč bez DPH

Vícepráce: + 1 083 180,51 Kč bez DPH
Méněpráce: - 562 820,29 Kč bez DPH

V návaznosti na výše uvedené se smluvní strany dohodly na provedení výše uvedených prací a dodávek, které nejsou obsaženy v původní projektové dokumentaci stavby (dále též „vícepráce“). Zároveň v rámci díla nebudou provedeny některé práce a dodávky, které budou nahrazeny jinými pracemi a dodávkami (dále též „méněpráce“).

2. Smluvní strany se dohodly takto:
Vícepráce a méněpráce uvedené v tomto Dodatku jsou nedílnou součástí díla a Zhotovitel se zavazuje k jejich provedení. O vícepráce a méněpráce se rozšiřuje sjednaný předmět díla. Vícepráce a méněpráce byly projednány a odsouhlaseny ze strany technického dozoru stavebníka a projektanta.

Cena sjednaných víceprací činí + 2 253 430,25 Kč bez DPH.
Cena sjednaných méněprací činí – 837 691,79 Kč bez DPH.

Celková cena víceprací a méněprací činí + 1 415 738,46 Kč bez DPH.

3. Článek III. odst. 1 Smlouvy se mění a nově zní:
„Cena za Dílo ve výši 12 346 870,97 Kč bez DPH je stanovena ve smyslu nabídky Zhotovitele (s odkazem na rozpočty, které tvoří přílohu č. 1 této Smlouvy a jsou její nedílnou součástí), jako maximálně přípustná a platná po celou dobu realizace Předmětu plnění, tj. do doby splnění závazků Zhotovitele, jako cena smluvní, kterou je možné překročit jen za podmínek stanovených ve Smlouvě.“
4. Uvedené změny jsou provedeny v souladu s § 222 odst. 6 a 9 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání
veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů.
5. Ostatní ujednání Smlouvy Dodatkem nedotčená zůstávají v platnosti beze změny.