Odborné učebny v ZŠ Smetanova Skuteč

Předmětem plnění je výstavba nové venkovní učebny, včetně terénních úprav a rekonstrukce stávajících prostor v ZŠ Smetanova ve Skutči.

V průběhu realizace stavebních prací byl po odkrytí konstrukcí zjištěn nevyhovující až havarijní technický stav stávajících rozvodů kanalizace a vodovodu. Rozvody byly téměř neprůchodné a provozně nevyhovující, což bylo ověřeno kamerovou sondou provedenou až v rámci realizace. Tento technický stav nebyl zjistitelný v rámci běžných prohlídek při přípravě projektové dokumentace, neboť rozvody byly vedeny ve stavebních konstrukcích a nebyly přístupné bez destruktivních zásahů. Z tohoto důvodu nebylo možné jejich skutečný stav objektivně předvídat před zahájením zadávacího řízení. Pro zajištění funkčnosti, hygienických požadavků a bezpečného provozu objektu bylo nezbytné provést nové rozvody kanalizace a vodovodu.
2. Výměna a změna vedení rozvodů topení
V průběhu realizace stavby a po detailním posouzení skutečného stavu stávajících rozvodů topení bylo zjištěno, že tyto rozvody jsou na hranici své technické životnosti a jejich další ponechání by představovalo zvýšené riziko poruch a následných zásahů do dokončených konstrukcí. Současně bylo v rámci realizace zřejmé, že stávající přiznané vedení rozvodů topení omezuje využitelnost místností školní družiny a ztěžuje údržbu a úklid prostor, což se v plném rozsahu projevilo až po zahájení stavebních prací a zpřesnění dispozičního řešení. Z těchto důvodů bylo rozhodnuto o výměně stávajících rozvodů topení a jejich uložení do podlahy jako technicky vhodnějším a provozně udržitelnějším řešení. Uvedené skutečnosti nebylo možné objektivně posoudit v plném rozsahu před zahájením realizace.
3. Řešení vlhkosti – elektroosmóza, chemická injektáž a úprava příček
Na základě odborné prohlídky a kontrolního měření vlhkosti provedeného specializovanou firmou Prins – sanace zdiva, realizovaného až v průběhu realizace stavby, byly zjištěny zvýšené hodnoty vlhkosti ve vnitřním nosném i dělícím zdivu, které nebyly v projektové dokumentaci předpokládány.

Současně s provedením výše uvedených nezbytných změn došlo k prodloužení termínu plnění o 6 týdnů, neboť realizace dodatečných prací objektivně ovlivnila časový harmonogram stavby. I tato změna vyplývá z okolností nepředvídatelných ve smyslu § 222 odst. 6 ZZVZ.