CPV-koodi: Rakennustyöt

Przedmiotem zamówienia jest przedsięwzięcie polegające na przeprowadzeniu termomodernizacji budynków użyteczności publicznej o funkcjach opiekuńczych, edukacyjnych oraz administracyjnych, zlokalizowanych na terenie Miasta Gorzowa Wlkp. w formule EPC w rozumieniu Ustawy o efektywności energetycznej. Zamawiający wstępnie zakłada realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w 21 budynkach z podziałem na trzy części. Podział na części dokonany został w oparciu o analizę uwzględniającą kryteria takie jak:
1. Ilości budynków w poszczególnych częściach oraz lokalizacja i funkcje budynków;
2. Łączna wartość nakładów inwestycyjnych dla poszczególne części;
3. Łączna wartość wskaźnika określającego procentowe zmniejszenie zapotrzebowania na energię pierwotną;
4. Wartość udziału kwoty spłaty ze środków zewnętrznych;
5. Możliwość realizacji etapu projektowania i realizacji budowy poszczególnych części zamówienia w okresie 3 lat.
Na podstawie ustalonych kryteriów określono poszczególne części zamówienia, które we wskazanych kryteriach zachowują porównywalne parametry.
W ramach wspólnej realizacji Przedsięwzięcia każdy z wykonawców ESCO zobowiązany będzie w zakresie danej części zamówienia do zaprojektowania, sfinansowania i przeprowadzenia robót budowlanych oraz termomodernizacyjnych, a ponadto odpowiedzialny będzie za utrzymanie techniczne obiektów w zakresie wykonanych prac i dostarczonych urządzeń, obejmujące m.in. dokonywanie konserwacji, napraw, remontów oraz usuwania usterek, oraz za zarządzanie energią w celu uzyskania gwarantowanych oszczędności w zużyciu energii cieplnej i elektrycznej na zasadach określonych w Umowie EPC. Zamawiający zamierza oprzeć się na wzorze umowy EPC opracowanym przez Ministerstwo Klimatu i Środowiska. Nie wyklucza się modyfikacji zapisów dostępnego wzorca umowy EPC lub wprowadzenia do niej nowych klauzul wynegocjowanych podczas dialogu konkurencyjnego.
Zamawiający nie ogranicza liczby zadań częściowych, na które Wykonawca (ESCO) może złożyć wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu. Zamawiający dopuszcza złożenie przez Wykonawców wniosku o dopuszczenie do udziału zamówienia na więcej niż jedną część zamówienia, w tym również na wszystkie części, pod warunkiem spełnienia przez Wykonawcę wszystkich warunków udziału w postępowaniu określonych dla każdej części, zgodnie z pkt VIII OPiW.
Podmiot publiczny nie wyklucza realizacji robót budowlanych w zakresie wykraczającym poza roboty niezbędne do uzyskania efektu energetycznego.
Podmiot publiczny nie wyklucza także wyłączenia z zakresu zamówienia budynku, którego termomodernizacja okaże się nieefektywna lub wprowadzenia na jego miejsce innego budynku.
Podmiot publiczny nie wyklucza także ograniczenia zakresu robót budowalnych w przypadku, kiedy ich wykonanie nie będzie efektywne z punktu widzenia osiągnięcia efektu energetycznego.
Zamawiający informuje, że Przedsięwzięcie w każdej części będzie sfinansowane m.in. ze środków pochodzących z dofinansowania zewnętrznego ze środków UE pozyskanego w ramach działania 2.1 Efektywność energetyczna – dotacje z Programu Fundusze Europejskie dla Lubuskiego 2021-2027 LRPO.
Podmiot Publiczny w kwietniu b.r. złożył wniosek o dofinansowanie w ramach konkursu Fundusze Europejskie dla Lubuskiego 2021-2027 - Działanie 2.1 Efektywność energetyczna”, dla którego przewiduje się wyodrębniony typ projektu -„Dotacje/dotacje warunkowe realizowane w formule PPP”.
W ramach uzyskanych środków zewnętrznych w kwocie 50 mln złotych, przewiduje się dofinansowanie dla każdego z zadań częściowych:
-Część nr 1: ok. 16,8 mln;
-Część nr 2: ok. 16,5 mln;
-Część nr 3: ok. 16,7 mln.
Do obowiązków każdego z wykonawców (ESCO) na etapie utrzymania i zarządzania będzie należało zarządzanie energią (monitorowanie i optymalizowanie zużycia energii elektrycznej i cieplnej) oraz ewentualnie inne działania z zakresu gospodarki energetycznej w zakresie określonym umową EPC oraz w zakresie części zamówienia, w ramach której wykonał roboty budowlane i usługi projektowe. Każdy z wykonawców będzie odpowiedzialny również za utrzymanie technicznej sprawności zmodernizowanych przez niego budynków i zainstalowanych urządzeń.
Czas trwania etapów projektowania, wykonywania robót budowlanych oraz eksploatacyjnego będą podlegały negocjacjom w toku dialogu konkurencyjnego.
Proponowany zakres obowiązków ESCO, mechanizm wynagradzania oraz wstępny podział zadań i ryzyk opisane zostały w Opisie Potrzeb i Wymagań.

1. Przedmiotem zamówienia jest: Modernizacja i rozbudowa budynku Urzędu Marszałkowskiego, w tym Poprawa efektywności energetycznej i modernizacji budynku Urzędu Marszałkowskiego Województwa Kujawsko-Pomorskiego.
2. Potrzebami i wymaganiami Zamawiającego dotyczącymi przedmiotu zamówienia jest zamierzenie budowlane polegające na modernizacji i rozbudowie budynku użyteczności publicznej.
Zamówienie planuje się realizować w formule „doprojektuj i wybuduj”, w oparciu o posiadaną przez Zamawiającego Dokumentację projektową obejmującą projekt zgodny z rozporządzeniem Ministra rozwoju i technologii z 20.12.2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych na które uzyskano pozwolenie na budowę, a także dodatkowe opracowania projektowe w oparciu o Programy Funkcjonalno-Użytkowe obejmujące zakres powiększonej rozbudowy, tj. budowy schronu w oparciu o projektowany parking na kondygnacji – 2, dziesięciu wieżach parkingowych, zadaszenia patia strona północna, przebudowie schronu w budynku istniejącym od strony południowej, instalację wspomagania ogrzewania i wytwarzania energii elektrycznej z wykorzystaniem wodoru, instalację retencjonowania wód opadowych i ich wykorzystania do podlewania terenów zielonych. Do obowiązku Wykonawcy należeć będzie: uzyskanie zmiany pozwolenia na budowę, uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji inwestycji (jeżeli wymagana) , uzgodnienie dokumentacji technicznej i wykonawczej z MKZ, uzyskanie wszelkich pozwoleń i zgód wynikających z obowiązujących przepisów prawa. Programy Funkcjonalno-Użytkowe zostaną udostępnione Wykonawcom na etapie Postępowania. Ostateczny Opis Przedmiotu Zamówienia zostanie udostępniony Wykonawcom po zakończeniu etapu spotkań dialogowych z Wykonawcami oraz będzie uwzględniał informacje i dane uzyskane przez Zamawiającego w toku spotkań dialogowych. Do opisu potrzeb i wymagań Zamawiający dołącza posiadane dokumentacje projektowe oraz dokumenty wykazane w załączniku nr 1.
3. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 1 do niniejszego OPiW.
4. Zamawiający informuje, że zamówienie publiczne współfinansowane jest ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach Inwestycji B3.4.1. „Inwestycje na rzecz zielonej transformacji miast”.

Likwidacja posterunku Sosnowiec Kazimierz SKZ SKP wraz z uzależnieniem urządzeń przejazdowych w km 74,858 i km 74,512 linii kolejowej nr 62 w urządzeniach stacyjnych