CPV-koodi: Aurinkoenergia

Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce spočívají především ve stavebních úpravách Budovy, zchátralého industriálního objektu 05 - Nová přádelna v areálu bývalé textilní továrny v Semilech na moderní občanské vybavení v podobě multifunkčního kulturního centra Nová přádelna se speciálním zaměřením na začínající autory výtvarného umění v oborech malířství, sochařství a fotografii, a to včetně dodávky technologií.

Podrobnosti jsou uvedeny v zadávacích podmínkách.

Jedná se o následující změny upravené v dodatku č. 9 a představované níže uvedenými změnovými listy.

ZL č. 28: Úprava zahrnuje např. redukce prací ve 4. NP, neprovádění některých položek, vyjmutí WC kabin, zámečnické výrobky – úprava dle pokynu, výplně otvorů a klempířské prvky – úprava dle pokynu atd. Předmětné změny nemění celkovou povahu veřejné zakázky.
Jedná se o změnu dle § 222 odst. 4 ZZVZ.
Cena méněprací dle ZL č. 28 činí -15.275.003,57 Kč bez DPH.
Cena víceprací dle ZL č. 28 činí 3.018.472,94 Kč bez DPH.
Výsledná změna ceny dle ZL č. 28 činí -12.256.530,63 Kč bez DPH.

ZL č. 29: Dodatečné práce. Jedná se o práce týkající se např. vzduchotechniky (VZT) a vytápění, elektroinstalace a MaR, konstrukcí sádrokartonových (SDK), podlahových konstrukcí atd. Práce jsou nezbytné pro dokončení veřejné zakázky. Z technický a ekonomických důvodů není možná změna zhotovitele, neboť práce vykazují přímou vazbu na již realizované konstrukce a systémy. Změna zhotovitele by způsobila značné potíže, neúměrné zvýšení nákladů a komplikace v rámci záruk.
Jedná se o změnu dle § 222 odst. 5 ZZVZ.
Cena méněprací dle ZL č. 29 činí -27.772,67 Kč bez DPH.
Cena víceprací dle ZL č. 29 činí 2.238.116,27 Kč bez DPH.
Výsledná změna ceny dle ZL č. 29 činí 2.212.823,40 Kč bez DPH.

ZL č. 30: V průběhu prací vyvstala potřeba dílčích změn, které vedou ke zvýšení estetické hodnoty díla nebo jsou vyvolány koordinací mezi jednotlivými stavebními profesemi, jako např. úpravy ve výtahových kabinách, koordinace VZT a SDK, materiálová změna venkovních dveří atd. Uvedené úpravy nemají vliv na bezpečnost, energetickou náročnost ani základní dispoziční řešení stavby ani nemění celkovou povahu zakázky.
Jedná se o změnu dle § 222 odst. 4 ZZVZ.
Cena méněprací dle ZL č. 30 činí -425.280,00 Kč bez DPH.
Cena víceprací dle ZL č. 30 činí 844.399,50 Kč bez DPH.
Výsledná změna ceny dle ZL č. 30 činí 419.119,50 Kč bez DPH

ZL č. 31: V průběhu realizace prací v úrovni 1. podzemního podlaží (1.PP) byla provedena revize technického řešení nášlapných vrstev. Původně projektovaná technologie podlahových stěrek je nahrazena voděodolným nátěrem. Nové technické řešení (voděodolný nátěr) je kvalitativně a funkčně srovnatelné s původně navrženou technologii pro daný typ prostor. Cena nových položek (nátěru) je nižší než cena původních položek (stěrky) definovaných v položkovém rozpočtu.
Jedná se o změnu dle § 222 odst. 7 ZZVZ.
Cena méněprací dle ZL č. 31 činí -7.064.552,77 Kč bez DPH.
Cena víceprací dle ZL č. 31 činí 997.493,18 Kč bez DPH.
Výsledná změna ceny dle ZL č. 31 činí -6.067.059,59 Kč bez DPH.

ZL č. 32: Došlo k úpravě rozsahu prováděných prací dle smlouvy o dílo. Tato úprava zahrnuje okruh změn jako např. drobné změny na rozvodech ÚT, ZTI, elektro, z důvodů změn vedení plynoucích z koordinace, estetických požadavků apod.
Jedná se o změnu dle § 222 odst. 4 ZZVZ.
Cena méněprací dle ZL č. 32 činí -1.767.151,50 Kč bez DPH.
Cena víceprací dle ZL č. 32 činí 1.867.893,48 Kč bez DPH.
Výsledná změna ceny dle ZL č. 32 činí 100.741,96 Kč bez DPH.

ZL č. 33: V průběhu realizace vyvstala potřeba provedení dodatečných prací. Jedná se o práce jako např. příprava napájení splachování WC 1.NP, doplnění kabeláže pro osvětlení v 1.PP, doplnění svítidel HB, doplnění napájení požárních rolet, doplnění systému EPS, monitoring TS+CS, doplnění konstrukce pod rozvaděč RS.05.02, držáky TRUSS konstrukcí, napájení střešních vpustí, doplnění kabeláže ke světlíkům atd. Práce jsou nezbytné pro dokončení veřejné zakázky.
Jedná se o změnu dle § 222 odst. 5 ZZVZ.
Cena méněprací dle ZL č. 33 činí 0,00 Kč bez DPH.
Cena víceprací dle ZL č. 33 činí 1.469.636,68 Kč bez DPH.
Výsledná změna ceny dle ZL č. 33 činí 1.469.636,68 Kč bez DPH.

ZL č. 34: V průběhu dokončovacích prací vyvstala potřeba realizace dílčích změn, které vedou ke zvýšení estetické hodnoty díla nebo jsou vyvolány koordinací mezi jednotlivými stavebními profesemi, jako např. realizace povrchu schodiště z teraca, doplnění mosazného pásku jako estetický prvek obkladů, změna typu obkladů a dlažeb- rozměrově – D+M.
Jedná se o změnu dle § 222 odst. 4 ZZVZ.
Cena méněprací dle ZL č. 34 činí -1.173.347,98 Kč bez DPH.
Cena víceprací dle ZL č. 34 činí 1.115.522,13 Kč bez DPH.
Výsledná změna ceny dle ZL č. 34 činí -57.825,85 Kč bez DPH.

ZL č. 35: V průběhu realizace vyvstala potřeba provedení dodatečných prací. Jedná se o práce jako např. rozsah lité podlahy teraco, soklů a dilatačních profilů, sokly na sloupech, obloukových plochách, schodiště a rampy z teraco vč. barevného rozlišení atd. Práce jsou nezbytné pro dokončení veřejné zakázky. Z technický a ekonomických důvodů není možná změna zhotovitele, neboť tyto práce vykazují přímou vazbu na již realizované konstrukce a systémy. Změna zhotovitele by způsobila značné potíže, neúměrné zvýšení nákladů a komplikace v rámci záruk.
Jedná se o změnu dle § 222 odst. 5 ZZVZ.
Cena méněprací dle ZL č. 35 činí -214.350,39 Kč bez DPH.
Cena víceprací dle ZL č. 35 činí 1.014.111,87 Kč bez DPH.
Výsledná změna ceny dle ZL č. 35 činí 799.761,48 Kč bez DPH.

ZL č. 36: V průběhu realizace vyvstala potřeba provedení dodatečných prací. Jedná se o práce jako např. podhozy omítek, výmalba stropu 1.PP pro možnost montáže zařízení, D+M lešení atd. Práce jsou nezbytné pro dokončení veřejné zakázky. Z technický a ekonomických důvodů není možná změna zhotovitele, neboť tyto práce vykazují přímou vazbu na již realizované konstrukce a systémy. Změna zhotovitele by způsobila značné potíže, neúměrné zvýšení nákladů a komplikace v rámci záruk.
Jedná se o změnu dle § 222 odst. 5 ZZVZ.
Cena méněprací dle ZL č. 36 činí 0,00 Kč bez DPH.
Cena víceprací dle ZL č. 36 činí 827.795,72 Kč bez DPH.
Výsledná změna ceny dle ZL č. 36 činí 827.795,72 Kč bez DPH.

Upravená celková cena za dílo činí v důsledku všech změn díla (ZL 28-36) dle dodatku č. 9 částku 293.292.874,39 Kč bez DPH. Přílohou dodatku č. 9 jsou všechny shora uvedené ZL, které obsahují podrobné odůvodnění a změny rozpočtu.

Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce spočívají především ve stavebních úpravách Budovy, zchátralého industriálního objektu 05 - Nová přádelna v areálu bývalé textilní továrny v Semilech na moderní občanské vybavení v podobě multifunkčního kulturního centra Nová přádelna se speciálním zaměřením na začínající autory výtvarného umění v oborech malířství, sochařství a fotografii, a to včetně dodávky technologií.

Podrobnosti jsou uvedeny v zadávacích podmínkách.

Jedná se o následující změny upravené v dodatku č. 8 a představované níže uvedenými změnovými listy.

ZL č. 23: V průběhu stavebních prací byly po odkrytí konstrukcí zjištěny závady a degradace stavebních prvků, které nebylo možné identifikovat před zahájením realizace, zejména z důvodu skrytého charakteru těchto konstrukcí. Z důvodu jejich technického stavu je nutné provést dodatečné stavební práce, aby bylo možné řádně dokončit původně sjednané plnění - rekonstrukci stavby. Dodatečné práce zahrnují např. doplnění helikální výztuže do prasklin nad některými okny ve 4.NP, opravu nebo doplnění rozpadlé římsy historické části, úpravy skladeb podlah v technickém zázemí. Vše popsáno podrobně ve změnovém listu. Provedení těchto prací je nezbytné pro dokončení díla.
Jedná se o změnu dle § 222 odst. 6 ZZVZ.
Cena méněprací dle ZL č. 23 činí -147.660,- Kč bez DPH.
Cena víceprací dle ZL č. 23 činí 867.171,67 Kč bez DPH.
Výsledná změna ceny dle ZL č. 23 činí 719.511,67 Kč bez DPH.

ZL č. 24: V průběhu realizace projektu byly identifikovány nezbytné dodatečné stavební práce, které nebyly zahrnuty ve smlouvě o dílo a které nemění původní druh, účel ani záměr stavby. Pro zajištění řádného provedení stavby bylo nezbytné tyto práce doplnit a provést (např. doplnění ocelové konstrukce pro požární rolety, doplnění chybějícího monolitického schodiště pro místnosti VZT technické části atd., vše popsáno podrobně ve změnovém listu).
Jedná se o změnu dle § 222 odst. 5 ZZVZ.
Cena méněprací dle ZL č. 24 činí 0,- Kč bez DPH.
Cena víceprací dle ZL č. 24 činí 349.666,33 Kč bez DPH.
Výsledná změna ceny dle ZL č. 24 činí 349.666,33 Kč bez DPH.

ZL č. 25: V průběhu realizace projektu byly identifikovány nezbytné dodatečné stavební práce, které nebyly zahrnuty ve smlouvě o dílo a které nemění původní druh, účel ani záměr stavby. Pro zajištění řádného provedení stavby bylo nezbytné tyto práce doplnit a provést (např. provizorní připojení elektrokotlů a oběhových čerpadel, doplnění monitoringu pro měření aktuální spotřeby, úprava skladby fasádního pláště o kompletní certifikovanou skladbu tepelněizolační omítky, úprava oprav fasádního systému o atiku, vše popsáno podrobně ve změnovém listu).
Jedná se o změnu dle § 222 odst. 5 ZZVZ.
Cena méněprací dle ZL č. 25 činí -4.839.784,95 Kč bez DPH.
Cena víceprací dle ZL č. 25 činí 5.711.725,51 Kč bez DPH.
Výsledná změna ceny dle ZL č. 25 činí 871.940,56 Kč bez DPH.

ZL č. 26: V průběhu stavebních prací byly po odkrytí konstrukcí a zahájení oprav omítek zjištěny skutečnosti, které nebyly fakticky zjistitelné při zpracování projektové dokumentace ani při přípravě zadávacího řízení. Původní projektová dokumentace předpokládala lokální opravy vnitřních vápenocementových štukových omítek stěn a stropů v rozsahu vymezeném procentuálním podílem opravované plochy (např. oprava v rozsahu přes 10% do 30% plochy). Po zahájení prací bylo zjištěno, že podkladové vrstvy omítky vykazují plošné poruchy soudržnosti s podkladem, degradaci materiálu a rozsáhlé trhliny, které nebyly při náležité péči zjistitelné.
Z technických důvodů nebylo možné provést pouze lokální opravy, neboť by nebyla zajištěna dlouhodobá funkčnost, životnost a jednotnost povrchové úpravy. Z tohoto důvodu bylo nezbytné přistoupit k úplnému odstranění stávajících omítek v rozsahu 100% dotčených ploch a k realizaci nové skladby omítkového systému. Tyto dodatečné stavební práce jsou nezbytné pro řádné dokončení díla a zajištění funkčnosti.
Jedná se o změnu dle § 222 odst. 6 ZZVZ.
Cena méněprací dle ZL č. 26 činí -4.958.723,39 Kč bez DPH.
Cena víceprací dle ZL č. 26 činí 7.985.854,84 Kč bez DPH.
Výsledná změna ceny dle ZL č. 26 činí 3.027.131,45 Kč bez DPH.

ZL č. 27: V průběhu realizace stavebních prací bylo při podrobném provádění střešních konstrukcí zjištěno, že původně navržené skladby střechy dle projektové dokumentace nejsou s ohledem na skutečný stav zakrytých částí střešní skladby a složitost střešní konstrukce vhodné k realizaci. Jedná se zejména o členitou střechu s množstvím prostupů, výškových rozdílů, napojení na atiky, světlíky, technologické prvky a navazující svislé i vodorovné konstrukce, které jsou povrchově zakryté, přičemž zjištění skutečného stavu těchto konstrukcí není bez odkrytí a rozebrání horních vrstev střechy možné.
Na základě zjištěného skutečného stavu a technického posouzení bylo proto nezbytné většinu původně navržených skladeb přeprojektovat a nahradit jiným technickým řešením, které odpovídá reálným podmínkám stavby, složitosti střechy a požadavkům na funkčnost, trvanlivost a bezpečnost konstrukce. Tyto dodatečné stavební práce jsou nezbytné pro řádné dokončení díla a zajištění funkčnosti.
Jedná se o změnu dle § 222 odst. 6 ZZVZ.
Cena méněprací dle ZL č. 27 činí -5.367.522,76 Kč bez DPH.
Cena víceprací dle ZL č. 27 činí 6.935.253,75 Kč bez DPH.
Výsledná změna ceny dle ZL č. 27 činí 2.087.561,17 Kč bez DPH.

Upravená celková cena za dílo činí v důsledku všech změn díla (ZL 23-27) dle dodatku č. 8 částku 305.844.411,72 Kč bez DPH. Přílohou dodatku č. 8 jsou všechny shora uvedené změnové listy, které obsahují podrobné odůvodnění a změny rozpočtu.

Předmětem zakázky je realizace fotovoltaické elektrárny za účelem výroby elektrické energie určené pouze pro vlastní spotřebu elektřiny spojenou s procesem čištění odpadních vod, v areálu čistírny odpadních vod.
Zadavatel hodlá realizovat v areálu čistírny odpadních vod fotovoltaickou elektrárnu (dále jen „výrobna FVE“) za účelem výroby elektrické energie určené pouze pro vlastní spotřebu elektřiny spojenou s procesem čištění odpadních vod. Přednostně k tomu budou využity volné plochy ve vymezené části areálu čistírny a dále pak střechy vybraných objektů.
Západním směrem od provozní budovy na přilehlém parkovišti pak bude dále instalován minimálně jeden stojan (dále jen „nabíjecí stanice“) na dobíjení elektromobilů s dvojicí dobíjecích bodů.
Protože zadavatel si není jist, jak optimálně - z hlediska technického provedení potažmo ekonomické hospodárnosti, má být výrobna FVE, tak i nabíjecí stanice v areálu ČOV realizována (dále jen „Dílo“), rozhodl se využít pro výběr zhotovitele metodu Design & Build, jejíž součástí je současně i vyhotovení konečného návrhu a následné realizační projektové dokumentace Díla (dále jen „projektová dokumentace pro provádění Díla“ či zkráceně pouze „DPS“).
Protože vybraný dodavatel ponese odpovědnost za finální technické pojetí Díla, součástí plnění je rovněž i:
(i) zajištění výchozí revize osobou, kterou určí zadavatel;
(ii) vyhotovení dokumentace skutečného provedení Díla (dále jen „DSPS“);
(iii) vyhotovení veškeré technické dokumentace, provedení zkoušek a další nezbytná součinnost pro možné získání povolení typu „UPOS“ a následně „UTP“ pro výrobnu FVE ze strany místně příslušného provozovatele distribuční soustavy respektující v době uvedení do provozu platná Pravidla provozování distribuční soustavy;
(iv) zajištění souhlasných stanovisek dotčených orgánů státní správy, které jsou podmínkou pro vydání kolaudačního rozhodnutí;
(v) vyhotovení veškeré potřebné dokumentace a další nezbytná součinnost pro možné získání licence na výrobu elektřiny od Energetického regulačního úřadu;
(vi) vyhotovení veškeré potřebné dokumentace a další nezbytná součinnost k možné úspěšné registraci výrobny FVE v Centrálním systému Operátora trhu s elektřinou;
(vii) proškolení zadavatelem určených osob na řádnou obsluhu výrobny FVE a dobíjecí(ch) stanic(e).

Blíže viz "Organizačně právní a technická část zadávací dokumentace".