Trockenbauarbeiten

Die Sanierung der Raumschießanlage in der Charlottenburger Chaussee in Berlin erfolgt aus funktionaler und technischer Notwendigkeit. Die notwendige Erweiterung des Raumprogramms erfolgt in Modulbauweise auf der Decke der Schießbahn im Untergeschoss gegründet. Die Raumschießanlage ist mit den Schießbahnen 18/1, 18/2 und 18/3 ausgestattet. Die Schießbahn 18/3, im Kellergeschoss, erfährt nur geringfügige Sanierungsarbeiten. Vor Beginn der eigentlichen Sanierungsarbeiten wird das Gebäude vollständig von Schadstoffen befreit. Dies erfolgt größtenteils als vorgezogene Maßnahme. Hiermit werden die notwendigen Trockenbauarbeiten ausgeschrieben.

2) Im Zuge Bauausführung wurde festgestellt, dass der ursprünglich vorgesehene Wandaufbau des Modulbauwerks die Anforderungen an den erforderlichen Einbruchschutz nicht erfüllt. Die für die Herstellung des notwendigen Einbruchschutzes erforderlichen Maßnahmen waren im HA nicht enthalten, da die entsprechenden Anforderungen in der ursprünglichen Planung nicht berücksichtigt wurden. Hinzu kommt, dass das ursprünglich mit der Planung beauftragte Planungsbüro zwischenzeitlich gekündigt wurde, sodass der zusätzliche Leistungsbedarf erst im Zuge der Fortführung der Planung und der Bauausführung erkannt werden konnte. Die Ertüchtigung der Außenwände ist zur Herstellung des erforderlichen Einbruchschutzes zwingend erforderlich und stellt eine unverzichtbare Voraussetzung für die vertragsgemäße und ordnungsgemäße Fertigstellung des Bauvorhabens dar. Auf die Ausführung dieser Leistungen kann daher nicht verzichtet werden. Der bereits beauftragte AN führt die Trockenbauarbeiten am Modulbauwerk aus und ist mit den örtlichen Gegebenheiten, den konstruktiven Randbedingungen sowie den laufenden Bauabläufen vertraut. Die zusätzlichen Leistungen stehen in einem unmittelbaren technischen, funktionalen und zeitlichen Zusammenhang mit den bereits beauftragten Leistungen. Eine Vergabe an einen anderen AN würde erhebliche zusätzliche Schnittstellen schaffen und einen erhöhten Koordinierungs- und Abstimmungsaufwand verursachen. Darüber hinaus wären Abgrenzungs- und Gewährleistungsrisiken sowie Beeinträchtigungen und Verzögerungen im Bauablauf zu erwarten.