Travaux de réhabilitation de l’espace tertiaire de RENNES

Les travaux concernent la réhabilitation des espaces tertiaires de la succursale de RENNES implantée dans l’ancien Hôtel Jaillard, situé au centre historique de Rennes, au 25 rue de la Visitation, établissement classé ERP Type W avec des activités de types L (conférence) de Catégorie 5. Le site se situe sur une parcelle d’une surface de l’ordre de 1 922m2. Le bâtiment est implanté à la limite du PSMV (Plan de Sauvegarde et Mise en Valeur) dont elle ne fait néanmoins pas partie cependant son caractère historique le rend soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF).
Le projet concerne la partie TERTIAIRE de la succursale de la Banque de France de Rennes, comprenant les toitures et les terrasses. Les travaux pour cette opération concernent :
- L’adaptation des espaces extérieurs pour faciliter l’accès aux personnes à mobilité réduite
- La modification de l’accès au sous-sol de la zone à droite de la cour intérieure pour la création d’un local vélos au sous-sol
- Le remplacement de la majorité des menuiseries extérieures
- La peinture des menuiseries extérieures, des barreaudages et des ouvrages de serrurerie
- Le ravalement des façades sur rue et sur cour d’honneur
- La réfection partielle des toitures
- Le réaménagement complet des locaux intérieurs (hors fiduciaire) avec la création d’une salle de conférences sous combles
- La création d’un nouvel escalier
- La mise en sécurité des locaux
Les travaux se dérouleront en milieu partiellement occupé suivant 3 phases définies suivant un plan de phasage détaillé.
La durée globale de travaux prévue pour l’opération est de 16 mois dont 2 mois de préparation, avec un démarrage des travaux programmé à partir de février 2026.
Le marché confié en corps d’état séparé, il est alloti en 19 lots techniques.