Świadczenie usług polegających na okresowych przeglądach i ciągłej konserwacji, usuwaniu awarii, usuwaniu usterek, dokonywaniu napraw instalacji i urządzeń elektrycznych w budynku Wydziału Matematyki, Informatyki i Mechaniki przy ul. Banacha 2 w Warszawie

Przedmiot zamówienia.
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegających na okresowych przeglądach i ciągłej konserwacji, usuwaniu awarii, usuwaniu usterek, dokonywaniu napraw instalacji i urządzeń elektrycznych w budynku Wydziału Matematyki, Informatyki i Mechaniki przy ul. Banacha 2
w Warszawie.
OPIS OGÓLNY BUDYNKU
1. Przeznaczenie obiektu.
Budynek został zbudowany w latach 50-tych ubiegłego wieku jako dydaktyczno-biurowy
dla wojskowej szkoły wyższej. Jest użytkowany w ten sam sposób od momentu zbudowania, to jest bez zmian stanu istniejącego co do funkcji. Ze względu na walory architektoniczne ujęto go
w gminnej ewidencji zabytków nieruchomych m.st. Warszawy, na podstawie zarządzenia Prezydenta m.st. Warszawy nr 2998 z dnia 24.07.2012 r.
2. Orientacyjne dane liczbowe budynku.
• wysokość budynku ustalona w oparciu o dokumentację archiwalną wynosi 19,90 m
- do wierzchu stropu nad ostatnią kondygnacją i ok. 22 m do ścianki kolankowej
w najwyższym punkcie pokrycia dachu,
• poziom zera parteru jest wyniesiony nad teren o ok. 1,5 m od frontu, tj. od ulicy Pasteura.
• liczba kondygnacji: 5 kondygnacji nadziemnych, obiekt jest prawie w całości podpiwniczony,
• wysokość nad poziom terenu do najwyższego punktu dachu/ścianki kolankowej wynosi ok. 22 m,
• powierzchnia całkowita typowej kondygnacji obiektu - ok. 3.000 m2,
• powierzchnia całkowita budynku (nadziemna) - ok. 15.000 m2,
• powierzchnia netto (przybliżona z pominięciem niektórych słupów) - ok. 13.000 m2,
• kubatura orientacyjna - ok. 75.000 m3,
• maksymalna liczba osób mogących przebywać w budynku – 1200,
• liczba osób przebywających jednocześnie w budynku – ok. 700.
3. Opis instalacji elektrycznych i zasilania budynku, do których odnosi się opis przedmiotu zamówienia – świadczonej usługi.
• budynek posiada 2 RGNN: jedna zlokalizowana w części północnej ( 350 kW ) oraz druga w części południowej ( 160 kW ),
• w budynku zlokalizowanych jest 25 rozdzielnic piętrowych,
• orientacyjna liczba punktów świetlnych – ok. 4000,
• orientacyjna liczba gniazd elektrycznych – ok. 3000,
• orientacyjna liczba gniazd komputerowych – ok. 2000,
• złącza kablowe zasilania budynku,
• instalacja odgromowa i połączenia wyrównawcze,
• tablice i rozdzielnie elektryczne,
• tablice licznikowe – administracyjne,
• wewnętrzna instalacja oświetleniowa 230V i 24V,
• oświetlenie zewnętrzne, oświetlenie terenu, awaryjne oświetlenie ewakuacyjne,
• instalacja gniazd wtykowych 230V i 400V w budynku – łącznie z osprzętem elektrycznym,
• instalacje teletechniczne – zasilanie domofonów - szaf z osprzętem teletechnicznym.
III. ZAKRES ŚWIADCZONYCH USŁUG, OKRESOWYCH PRZEGLĄDÓW, CIĄGŁEJ KONSERWACJI, USUWANIA AWARII, USUWANIA USTEREK, DOKONYWANIA NAPRAW
Usługi w zakresie urządzeń i instalacji elektrycznych (tj. instalacje i urządzenia elektryczne począwszy od punktu zasilania z sieci energetycznej do końcowych punktów odbioru) w niżej wskazanym zakresie czynności będą obejmowały w szczególności:
• sprawdzenie działania wyłączników różnicowo-prądowych,
• sprawdzenie rozdzielni głównych i ich zabezpieczeń, zgłaszanie koniecznych napraw,
• sprawdzenie poprawności działania baterii dławików kompensacji mocy biernej,
• sprawdzanie i wymiana uszkodzonych lub zużytych elementów wyposażenia tablic
i rozdzielni instalacji elektrycznych,
• wymiana zużytych źródeł światła w oświetleniu wewnętrznym (w tym także oświetleniu nocnym) i zewnętrznym. W przypadku wymiany Zamawiający wymaga, aby wymieniane rzeczy były identyczne jak demontowane, a w przypadku, gdy zostały wycofane ze sprzedaży, Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania akceptacji Zamawiającego na zamontowanie konkretnej rzeczy zamiennej),
• sprawdzanie i wymiana uszkodzonego lub zużytego osprzętu elektrycznego i źródeł światła (puszki, gniazda, włączniki, przyciski, oprawy oświetleniowe, żarówki, świetlówki, akumulatory itp.),
• sprawdzenie mocowań opraw oświetleniowych,
• kontrola układów pomiarowych zużycia energii elektrycznej,
• sprawdzenie działania wszystkich przycisków pożarowych głównego wyłącznika prądu wraz ze sporządzeniem protokołu z kontroli rocznej PWP,
• sprawdzenie stanu połączeń elektrycznych w tablicach rozdzielczych i dokręcenie styków połączeń przewodów,
• sprawdzanie stanu zabezpieczenia przed dostępem osób postronnych, złączy i przyłączy
do budynku,
• sporządzanie opinii technicznych o nieprzydatności urządzeń do dalszej eksploatacji,
• w razie zgłoszeń od użytkownika umożliwienie podłączenie do zasilania dodatkowych urządzeń np. klimatyzatorów i udział w tych czynnościach wraz z odbiorem,
• naprawa lub wymiana uszkodzonych elementów instalacji niskoprądowych prądu stałego
i zmiennego związanych z prowadzoną pracą dydaktyczną, naukową i administracyjną,
• uporządkowanie miejsca po wykonywanych czynnościach przeglądowych
i konserwacyjnych,
Perłny opis znajduje się w załączniku A do SWZ, dostępnym na stronie postępowania