„Sporządzenie projektu zamiennego i wykonanie robót budowlanych w zakresie budowy Centrum Obsługi Turystów Kopalni Soli ”Wieliczka””

1. Przedmiot zamówienia.
1.1 Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej w zakresie projektu budowalnego zamiennego, projektu wykonawczego i harmonogramu robót, uzyskanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę oraz wybudowanie budynków Centrum Obsługi Turystów, Punktu Sprzedaży Biletów i tuneli podziemnych na terenie Kopalni Soli „Wieliczka” w Wieliczce, wraz z zagospodarowaniem terenu inwestycji i infrastrukturą, oraz uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, zwanych dalej „robotami budowlanymi”, zgodnie z ofertą Wykonawcy złożoną w ramach postępowania przetargowego.
1.2 Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wszelkie niezbędne do jego wykonania w pełnym zakresie prace lub czynności, nawet jeżeli nie były one wymienione wyraźnie w umowie lub jej załącznikach, w tym prace, które są niezbędne dla stabilności budynku, kompletności oraz bezpieczeństwa użytkowania i odpowiedniego wykonania przedmiotu zamówienia. Niniejsze postanowienie ma zastosowanie w szczególności do prac projektowych, robót budowlanych oraz innych czynności, których konieczność wykonania ujawni się w trakcie wykonywania umowy (np. gdyby prace wykraczały poza szczegółowe wyliczenia czynności i prac zawarte w umowie lub załącznikach), ale które posiadający odpowiednią wiedzę i doświadczenie Wykonawca powinien był przewidzieć w świetle treści umowy (wraz z załącznikami), obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych i administracyjnych, jak również wiedzy technicznej, technologicznej i doświadczenia zawodowego. Takie prace i czynności traktowane będą jako objęte przedmiotem zamówienia, wobec czego Wykonawcy nie będzie przysługiwało roszczenie o zmianę umowy, w tym o zmianę wysokości wynagrodzenia.
2. Szczegółowe wytyczne do zaprojektowania i wykonania robót budowlanych
2.1 W ramach realizacji przedmiotu zamówienia, Wykonawca jest zobowiązany do:
1) pozyskania wszelkich map, badań, opinii, uzgodnień, decyzji i innych dokumentów niezbędnych dla opracowania projektu budowlanego zamiennego, w tym wykonanie aktualnej charakterystyki energetycznej i ekspertyzy w zakresie koniecznej drogi pożarowej),
2) uzyskania pozwolenia Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na prowadzenie robót budowanych na podstawie zamiennego projektu budowlanego
3) wystąpienia w imieniu Zamawiającego do właściwego organu architektoniczno-budowlanego z wnioskiem o wydanie decyzji w sprawie zmiany pozwolenia na budowę oraz uzyskanie decyzji w sprawie zmiany pozwolenia na budowę,
4) opracowania projektów przyłączy wraz z ich uzgodnieniem i zgłoszeniem robót, oraz zamiennych projektów organizacji ruchu na czas zajęcia pasa drogowego, wraz z ich uzgodnieniem,
5) opracowania projektu tymczasowej organizacji ruchu na czas wykonywania robót budowlanych oraz projektu stałej organizacji ruchu dla wjazdu na teren od strony ul. Dembowskiego,
6) opracowania harmonogramu rzeczowo-finansowego robót,
7) zapewnienia realizacji nadzoru autorskiego przez głównego projektanta w zakresie prac związanych ze zmianami wprowadzonymi podczas budowy,
8) sporządzenia dokumentacji wykonawczej oraz warsztatowej niezbędnej do wykonania robót budowlanych, w tym specyfikacji technicznych dotyczących stosowanych materiałów, urządzeń i instalacji,
9) kontynuacji badań archeologicznych,
10) realizacji robót budowlanych w zakresie niezbędnym dla realizacji inwestycji,
11) realizacji nasadzeń zastępczych - 585 sztuk krzewów gatunku cis pośredni,
12) sporządzenia dokumentacji powykonawczej,
13) uzyskania wymaganych opinii, uzgodnień i zezwoleń, wraz z pozwoleniem na użytkowanie.
2.2 Zamawiający oświadcza, że posiada ważne pozwolenie na budowę w zakresie inwestycji stanowiącej przedmiot zamówienia, a wykonanie robót budowlanych zostało rozpoczęte w 2024 roku. W związku ze zmianami funkcjonalno-przestrzennymi i wynikającą z tego koniecznością opracowania projektu budowlanego zamiennego, wykonywanie robót budowlanych wstrzymano. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca jest zobowiązany do kontynuacji robót w zakresie wynikającym z obowiązującej decyzji w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę odnośnie do robót, których projekt nie ulega zmianie, oraz wykonania pozostałych robót, przy uwzględnieniu zmienionej dokumentacji projektowej oraz pozyskanej decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.
2.4 Zakres przedmiotu zamówienia nie obejmuje:
1) dostarczenia mebli i wyposażenia w sprzęt biurowy (komputery, drukarki itp.),
2) dostarczenia wyposażenia systemu obsługi turystów: bramki, skanery, wykrywacze metalu, monitory itp.
4. Zastrzeżenie obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań
Zgodnie z brzmieniem art. 121 pkt. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań ujętych w poz. C.1.1.4, C.1.1.5, C.1.1.6, , D.1.3,E.1.2,wykazu elementów technicznych, stanowiącego załącznik nr 2 do wzoru umowy
Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia i zasad jego realizacji zawarte zostały w programie funkcjonalno-użytkowym stanowiącym załącznik nr 3 do wzoru umowy oraz we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 11 do specyfikacji, które dostępne są pod adresem: www.kopalniawieliczka.ezamawiajacy.pl