SCS64 diverse Anpassungen auf aktuelle Ausführungsplanung

Das Bauvorhaben befindet sich seit Juni 2022 in einer Umbauphase.
Nutzung: studentisches Wohnen
BGF: rd. 2.900 m2
Wohnplätze: 84
Es mussten zwingend erforderliche Anpassungsleistungen im Bereich der Dämmung vorgenommen werden. Diese wurden erst im Zuge einer Bauteilöffnung sichtbar.

Die Notwendigkeit der Anpassung resultiert aus nicht vorhersehbaren Umständen, insbesondere aus planerischen Mängeln und unzureichender Bauüberwachung durch Dritte sowie aus nachträglichen Anforderungen seitens des Assetmanagements, der kaufmännischen Projektsteuerung und ggf. aus behördlichen Auflagen. Die Änderungen betreffen die Ausführung im Bestand, der in der Planungsphase nicht in der vorliegenden Detailtiefe erhoben wurde. Eine hinreichend exakte Vorplanung wäre dem AN nicht möglich gewesen. Der Wert der zusätzlichen Leistungen bleibt deutlich unterhalb der Schwelle von 50 % des ursprünglichen Auftragswerts und verändert nicht die Gesamtnatur oder Systematik des ursprünglichen Vertrags. Es handelt sich um technisch abhängige, funktional integrierte Zusatzleistungen, die unmittelbar mit dem ursprünglichen Vertragsgegenstand verbunden sind.