Projektsteuerung Sanierung GS Silberwald/FS Korczak – Nachtrag 13

Projektsteuerung Sanierung GS Silberwald/FS Korczak - Nachtrag 13

Zum Zeitpunkt der Auftragsvergabe war die Planungs- und Ausschreibungsphase noch nicht vollständig
abgeschlossen. Zum Einen konnten die beiden Schulen erst mit Verzögerungen in die Ausweichquartiere
umziehen, wodurch ein verzögerter Baustart zum Tragen kam. Zum Anderen wurden Einsparpotentiale durch
die Planer aufgezeigt, um die enormen Baupreissteigerungen durch Materialpreiserhöhungen und der
geopolitischen Lage entgegenzuwirken. Durch den Erhalt der Bestandsfenster waren Umplanungen
erforderlichen, die zu Verschiebungen im Bauablauf führten. Weiterhin gibt es neue Erkenntnisse nach
Untersuchungen am Bestand. Aufgrund von Schadstoffuntersuchungen muss in großen Bereichen der Estrich
ausgetauscht werden. Probleme durch den Bestand wurden erst nach den Abbruchmaßnahmen bekannt, was
zu Umplanungen in Bereichen von Fundamenten und Attika führte. Die Abstimmungen der Schlitz- und
Durchbruchsplanung in Abhängigkeit mit der Prüfstatik verzögerte sich enorm. Weiterhin verzögert sich der
Bauablauf aufgrund von Schwierigkeiten mit den ausführenden Firmen. Werkplanungen werden mit
Verzögerungen eingereicht oder Firmen führen die vereinbarten Leistungen erst nach mehrmaligen
Aufforderungen aus. Weiterhin hat die Firma für Innenputzarbeiten gekündigt. Die Firma für den
Schwachstrom hat die Leistungen nur schleppend bis gar nicht ausgeführt, so dass es zu enormen
Bauverzögerungen für alle Gewerke kam. Beim Vorhaben kam es zu enormen Bau- und
Planungsverzögerungen, wodurch die Projektlaufzeitverlängerung der Projektsteuerung Projektstufe 4 für die
Gebäudeplanung notwendig wird.