Ontwerpdiensten kantoren, logistiek en andere specials verzamellocatie Land Forum

Als onderdeel van de huisvestingsplannen voor de politie Eenheid Oost Brabant en enkele andere politie-eenheden, is gekozen voor huisvesting op de locatie Land Forum te Eindhoven aan de A2.

Deze opdracht omvat ontwerp- en advieswerkzaamheden voor de nieuwbouw in een campusconcept van onder meer diverse kantoorgebouwen, stallingsruimten, mogelijk ook onderwijsgebouwen en een deel van de buitenruimte, centrale nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen , mogelijk uit te voeren als parkeerdek. Het geheel heeft een aanvangsomvang van ca. 23.000 m2 bvo tot mogelijk 50.000 m2 bvo in de eindsituatie. Als kader voor het ontwerp geldt een door de politie opgesteld Masterplan door PosadMaxwan. Het voornemen is om de architect van het masterplan een toetsende verantwoordelijkheid te geven.

De stedenbouwkundige opgave, integrale afstemming van gebouwen en buitenruimten en supervisie voor ontwikkeling en uitwerking van het gehele terrein met collectieve infrastructuur ligt bij Posad Maxwan.

Gevraagde adviesdiensten
De opdracht zal als één perceel worden uitgevraagd, waarbij de Politie een integraal ontwerpteam uitvraagt waarbij o.a. de volgende disciplines vertegenwoordigd zijn:
1. Integrale ontwerp- en kostencoördinatie
2. Architectuur en bouwkundig ontwerp, architectuur en inclusief interieur en de bij het gebouw behorende buitenruimte
3. Bouwfysisch, welzijns- en duurzaamheidsadvies
4. Bouwfysisch en duurzaamheidsadvies

Er dient rekening mee gehouden te worden dat een aannemer verschillende clusters/gebouwen van Land Forum deels op basis van een uitgewerkt bestek + tekeningen en deels op basis van engineer & build of design & build gecontracteerd zal gaan worden.

Beschrijving aanbesteding:
De aanbesteding van kantoren en overige specials vindt plaats conform de concurrentiegerichte dialoog, als bedoeld in hoofdstuk 4 van het ARW 2016. In de selectiefase kunnen alle geïnteresseerde ondernemingen/ consortia zich aan melden als gegadigde. Op basis van de door hen ingediende aanmeldingen selecteert de Politie, door het toepassen van de uitsluitingsgronden, geschiktheidseisen en selectiecriteria, maximaal 3 ondernemingen die toegelaten worden tot de dialoogfase. Deze bestaat uit 1 dialoogronde. Het doel van de dialoog is om tot een definitieve uitvraag met bijbehorende contractdocumenten te komen.

In de inschrijvingsfase zal de inschrijvers gevraagd worden een aanbieding te doen op basis van deze definitieve uitvraag en documenten. Gunning vindt plaats op basis van Beste Prijs-Kwaliteit verhouding, waarbij de nadruk op de kwaliteit zal liggen.

De inschrijfvergoeding is vastgesteld op 20.000 excl. btw

Daarnaast zullen, in een separate Europese aanbesteding, de ontwerpdiensten van het cellencomplex op Land Forum aanbesteed worden. Deze aanbesteding wordt als niet-openbare procedure, als bedoeld in hoofdstuk 3 van het ARW 2016, gehouden.