Oktatási épület felújítása 2 (Könyvtár-tornaterem)

Oktatási épület felújítása 2 (Könyvtár-tornaterem) A Kivitelező feladata a Tokaj-Hegyalja Egyetem Szőlész-borász oktatási célú épület (korábban könyvtár épület) felújításának és belső átalakításának, valamint a tornaterem homlokzat és tető felújításának generálkivitelezési munkái. A kivitelezéssel érintett épületrész közül a Tornaterem 1919-ben épült, a Könyvtár 1990-es években épült, kapcsolódva a helyi védelem alatt álló 1909-ben épült főépülethez. A patinás Lechner-féle építészeti érték fennmaradásával, a külső kubatúra megtartásával egy modern – a jelen és jövő igényeit kielégítő- oktatási épület energiahatékony (külső nyílászárók cseréje, padlásfödém hőszigetelése, hőszivattyú, korszerű gépészeti berendezések beépítése, szellőzés) átalakítása és felújítása a kivitelezői feladat. Kivitelezési határ egyik oldalon a főépület közös fal külső síkja, másik oldalon a kollégium közös fal külső síkja. Felújítással érintett nettó alapterület helyiséglista szerint 1640,45 m2, Homlokzat felület: 1740 m2 Tetőfelület: cserép: 529,74 m2, fémlemez: 64 m2, bevilágító: 65 m2 A kivitelezési munkák főbb munkálatai: tetőlécezés és tetőhéjazat csere, homlokzatfestés, Belső munkák: falazat bontása, kültéri és beltéri nyílászárók cseréje, álmennyezet készítése, felvonó telepítés meglévő liftaknába, linóleum burkolat, vynil burkolat, padlóburkolat, ipari padlóburkolat, PVC burkolat, talajnedvesség elleni szigetelés, injektálás, tető szigetelés, födémszigetelés, Fűtési rendszer korszerűsítése: 1 db levegő-víz hőszivattyú melynek fűtési teljesítménye: Qh=94,07kW, Qf=66,39kW teljesítménnyel, fan-coil készülék, lapradiátor, hűtési rendszer kialakítása, szellőzési rendszer kiépítése 3 db frekvenciaváltós tetőventillátoros szellőzőgép elhelyezésével. Közművekhez kapcsolódó munkák: vízellátás-csatornázási munkák, meglévő tüzivíz és ivóvíz csatlakozási pontokhoz csatlakozás Komplett villamosenergia-ellátás hálózat korszerűsítése, lámpatest elhelyezése, villámvédelem, gyengeáram, riasztórendszer, tűzjelzőrendszer, kamerás megfigyelő rendszer Komplett belső víz és szennyvízcsatorna rendszer korszerűsítése: szennyvízvezeték és ivóvíz vezeték cseréje, új szerelvények és szaniterek elhelyezése Tartószerkezeti munkák: födémkivágások, födém megerősítés, falnyílások kialakítása. További információt a közbeszerzési dokumentumok tartalmaznak.

1. A Felek a szerződés 5.1. pontját az alábbiak szerint módosítják: 5.1 Vállalkozó a Szerződés tárgyát képező építési, kivitelezési munkákat, vagyis a Szerződéses műszaki tartalom megvalósítását nettó 664.236.655.- Ft + ÁFA, azaz nettó Hatszázhatvannégymillió-hatszázhatvannégyezer-hatszázötvenöt Forint + ÁFA Vállalkozói Díj, mint egyösszegű átalánydíj, mely a teljes műszaki tartalom megvalósításának az ellenértéke. Felek rögzítik, hogy az építési beruházások, valamint az építési beruházásokhoz kapcsolódó tervezői és mérnöki szolgáltatások közbeszerzésének részletes szabályairól szóló 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Kr.) alapján tartalékkeretet kötnek ki. A tartalékkeret összege a jelen pontban meghatározott nettó vállalkozói díj 10 %-a. Megrendelő a jelen Szerződés aláírásával kijelenti, hogy a jelen jogügylet az ÁFA törvény 142. § (1) bekezdés b) pontjában meghatározott ügylet. Az általános forgalmi adó tekintetében a mindenkor hatályos jogszabályok irányadóak. 2. A Felek a szerződés 6.3. pontját az alábbiak szerint módosítják: 6.3 Megrendelő a Vállalkozó részére részszámlázási lehetőséget akként biztosítja, hogy a vállalkozó a teljesítés során 6 (hat) db számla (5 db részszámla és a 100%-os készültségi fokát elérve végszámla,) nyújtható be. Az 1. részszámla az áfa nélküli eredeti szerződéses érték 15%-át elérő megvalósult teljesítés esetén az eredeti teljes nettó vállalkozói díj 15 %-ának megfelelő összegről nyújtható be. A 2. részszámla az áfa nélküli eredeti szerződéses érték 20%-át elérő megvalósult teljesítés esetén az eredeti teljes nettó vállalkozói díj 5 %-ának megfelelő összegről nyújtható be. A 3. részszámla az áfa nélküli eredeti szerződéses érték 40%-át elérő megvalósult teljesítés esetén az eredeti teljes nettó vállalkozói díj 20 %-ának megfelelő összegről nyújtható be. A 4. részszámla az áfa nélküli eredeti szerződéses érték 60%-át elérő megvalósult teljesítés esetén az eredeti teljes nettó vállalkozói díj 20 %-ának megfelelő összegről nyújtható be. Az 5. részszámla az áfa nélküli eredeti szerződéses érték 80%-át elérő megvalósult teljesítés esetén az eredeti teljes nettó vállalkozói díj 20 %-ának megfelelő összegről nyújtható be. A végszámla a 100%-os készültségi fokot elérve nyújtható be az eredeti teljes nettó vállalkozói díj 20 %-ának és az 1 és a 2. módosítás keretében elfogadott növekmény együttes összegének megfelelő összegről. A végszámla benyújtásának feltétele a sikeres műszaki átadás-átvétel. A tartalékkeret terhére elrendelt valamennyi munkát a Vállalkozó a végszámlában jogosult elszámolni. A számlák kifizetése utalással történik. 3. A Felek a szerződés 1. mellékletében meghatározott műszaki tartalmat a jelen 2. számú módosítás 1. mellékletében foglaltak szerint módosítják. 4 . A Felek a szerződés 2. számú mellékletében meghatározott Számlázási ütemtervet a jelen 1. módosítás 2. számú mellékletében foglaltak szerint módosítják. A módosítás dátuma: 2026.03.24. A II.2.7. - BT-36 - pontban meghatározott 330 nap időtartam naptári napban értendő, a szerződés hatályba lépését követően a munkaterület átadásától számítandó. A munkaterület átadás időpontja 2025.05.15.