Lakóép. építése felújítása 19. AT. szakasz

Könnyűszerkezetes lakóépületek építése és eltérő állagú lakóépületek felújítása a Magyar Máltai Szeretetszolgálat Alapítvány részére dinamikus beszerzési rendszerben. Jelen ajánlattételi szakaszban öt eljárási részben mindösszesen 14 darab ingatlan felújítása valósul meg.

1. Szerződő Felek a jelen szerződésmódosítás mellékleteiben kifejtett indoklásában előadottakra tekintettel, a Szerződés műszaki tartalmát a jelen Szerződésmódosítás mellékleteiben bemutatott módon változtatják meg. 2. A Szerződés 2.1. pontja az alábbiak szerint módosul a pót és elmaradó munkák ellenértékének az eredményeként: Eredeti Szerződésben foglalt rendelkezés: „Vállalkozói díj (szerződéses ár, mely egyösszegű átalányár): nettó 39.005.415 Ft + ÁFA, azaz nettó harminckilencmillió-ötezer-négyszáztizenöt forint + általános forgalmi adó” A Szerződésmódosítást követő rendelkezés: „Vállalkozói díj (szerződéses ár, mely egyösszegű átalányár): nettó 41.548.969 Ft + ÁFA, azaz nettó negyvenegymillió-ötszáznegyvennyolcezer-kilencszázhatvankilenc forint + általános forgalmi adó” Szerződésmódosítás jogalapja 1. Felek a Szerződést a Kbt. 141. § (2)-(3) bekezdés alapján módosítják, figyelembe véve, hogy a Szerződés – a Kbt. 141. § (4) vagy (6) bekezdésben foglalt feltételek vizsgálata nélkül - új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható, ha a módosítás ered-ményeként az ellenérték növekedése - vagy több módosítás esetén azok nettó összértéke - nem éri el építési beruházás esetén az eredeti szerződéses érték 15 %-át, valamint a módosítás nem változtatja meg a Szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti Szerződés jellegéhez. 2. Felek a jelen szerződésmódosítás aláírásával kijelentik, hogy: • a Szerződés ellenértékének változása nem haladja meg a Szerződéses érték 15 %-át (tekintettel arra, hogy az ellenérték növekedés mértéke a vállalkozói díj 6,5 % -a); • a módosítás nem változtatja meg a Szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti Szerződés jellegéhez figyelemmel arra, hogy az eredeti szerződés termé-szetéhez és a rendeltetésszerű használathoz szükséges munkálatok elvégzése ke-rül megrendelésre. A jogalap részletes indoklása ingatlanonként (előreláthatóság, felmerülés körülményei, műszaki indokoltsága, használati igényekkel való összefüggés) a. 3281 Karácsond, Béke út 8. (hrsz.: 982) • Jelen ingatlannál nem merült fel pótmunkaigény. b. 3282 Nagyfüged, Ady Endre út 20. (hrsz.: 778) • Aljzatbeton helyett farostlemez vakpadlót, illetve 2 m-es területen beton aljzatot találtunk a szőnyegpadló alatt. A farostpadló nagy mértékben el volt korhadva, így az az új padlóburkolat fogadására alkalmatlan, új aljzatbeton elkészítése szükséges a meglévő farost és beton padlódarab bontásával, 3 cm XPS hőszigetelés elhelyezéssel kompletten. c. 3369 Tarnabod, Petőfi utca 2. (hrsz.: 438) • Az épület nagymértékben növénnyel benőtt volt, melynek eltávolítása Kivitelező szerződéses feladata. Az eltávolítás után, a konyha-nappali sarkánál a falazaton süllyedésre utaló repedések váltak láthatóvá. Statikus tervező kérésére az alapot feltártuk, és megállapítást nyert, hogy a falazat alatt beton sávalap nem készült, csupán vályogtéglából falazott „lemezalapra” lett építve az épület. A feltárás után a statikus szakvéleménye és terve alapján, az adott falszakasz aláalapozása szükséges a meglévő falazat külső dúcolásával és a födém belső alátámasztásával. A feltárás helyén a habarcsba rakott téglapadló helyreállítandó.