Królikarnia 1 i 2 w Gdańsku – termomodernizacja, przebudowa i remont budynków mieszkalnych wielorodzinnych

1.Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja, przebudowa i remont budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Królikarnia 1 i ul. Królikarnia 2 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Dolnego Miasta, Placu Wałowego i Starego Przedmieścia w Gdańsku”.
2.Zakres robót obejmuje:
2.1. Królikarnia 1:
a) Prace rozbiórkowe i demontaże.
b) Roboty ogólnobudowlane.
c) Instalacje sanitarne.
d) Instalacje elektryczne.
e) Instalacje teletechniczne.
f) Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz odrębnie dla każdego lokalu.
g) Wykonanie powykonawczego audytu energetycznego budynku.
2.2. Królikarnia 2:
a) Prace rozbiórkowe i demontaże.
b) Roboty ogólnobudowlane.
c) Instalacje sanitarne.
d) Instalacje elektryczne.
e) Instalacje teletechniczne.
f) Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz odrębnie dla każdego lokalu.
g) Wykonanie powykonawczego audytu energetycznego budynku.
3. Szczegóły opisano w pkt 3 Specyfikacji Warunków Zamówienia.

1. Zmienia się § 1 ust. 2 pkt II Umowy i nadaje mu brzmienie:
Zakres robót obejmuje:
II. ul. Królikarnia 2
a) Prace rozbiórkowe i demontaże:
- rozbiórka istniejących ścian działowych o konstrukcji drewnianej
- rozbiórka posadzki na gruncie
- rozbiórka istniejących pieców kaflowych
- rozbiórka drewnianej klatki schodowej
- usunięcie pozostałych elementów instalacji przebiegających po elewacji ściany zewnętrznej
- usunięcie izolacji ściany zewnętrznej od wewnątrz z płyt wiórowo-cementowych
- usunięcie fragmentu stropu
- demontaż urządzeń sanitarnych,
- demontaż instalacji i urządzeń gazowych,
- demontaż instalacji wody zimnej i ciepłej użytkowej,
- demontaż instalacji kanalizacji sanitarnej,
- demontaż istniejącej instalacji elektrycznej,
- demontaż istniejącej instalacji teletechnicznej,
- demontaż ściany zewnętrznej szachulcowej na poddaszu od strony ulicy i podwórza
- usunięcie bloczków betonowych z zamurowanych otworów okiennych i drzwiowych
b) Roboty ogólnobudowlane:
- docieplenie ścian budynku od wewnątrz
- zszycie spękań muru
- renowacja elementów drewnianych
- odtworzenie otworu drzwiowego w elewacji frontowej
- wykonanie opierzeń okapu, parapetów, elewacji
- wymiana rynien, rur spustowych
- malowanie elewacji
- malowanie skrzynek technicznych w kolorze elewacji
- częściowa wymiana szachulca ściany podłużnej od podwórza budynku
- zamurowanie otworu okiennego
- przemurowanie kominów i wykonanie czap betonowych
- docieplenie elewacji szczytowej
- wymiana konstrukcji dachu
- wykonanie pokrycia dachu
- wykonanie kontrspadków
- uzupełnienie stropu w miejscu rozebranej klatki schodowej
- poziomowanie i wzmocnienie drewnianej konstrukcji stropu
- podłączenie się do istniejących przewodów kominowych
- osadzenie kratek wentylacyjnych
- wymiana skorodowanych belek
- naprawa pęknięć ścian
- naprawa muru pruskiego
- wykonanie nowych otworów wentylacyjnych
- wyprowadzenie przewodów wentylacyjnych
- zmiana przebiegu rury spustowej
- wykonanie podwieszonych sufitów
- izolacja ścian klatki schodowej z płyt do suchej zabudowy
- wykonanie nowej podłogi na gruncie
- przebudowa pomieszczeń
- wykonanie ścianek działowych
- remont klatki schodowej
- wykonanie otworów w miejscu projektowanych otworów drzwiowych
- wykonanie wyłazu dachowego
- wykonanie wywiewek instalacji sanitarnej
- wykonanie nowych tynków
- montaż stolarki okiennej (bez zakupu okien – okna dostarcza Zamawiający)
- wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej
- wymiana wewnętrznej stolarki drzwiowej
- zmiana kolorystki elementów drewnianych szachulca, krokwi
- wykonanie posadzek
- malowanie ścian i sufitów
- wykonanie opaski żwirowej wzdłuż elewacji od podwórza
- wykonanie opaski z kostki granitowej wzdłuż elewacji frontowej
- wykonanie nowej ściany zewnętrznej szachulcowej na poddaszu
- wykonanie nadbitek belek stropowych w celu wzmocnienia ich i wypoziomowania stropów
- wypełnienie konstrukcji szkieletowej ściany zewnętrznej od podwórza materiałem multipor
- montaż nadproży okiennych i drzwiowych
2. Zmienia się § 5 ust. 3 Umowy i nadaje mu brzmienie:
Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy ustala się maksymalnie na 648 dni od podpisania umowy.
3. Zmienia się § 6 ust. 1 Umowy i nadaje mu brzmienie:
Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 i 2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w maksymalnej wysokości z zastrzeżeniem ust. 6 i 7, na podstawie cen jednostkowych określonych w kosztorysach ofertowych w wysokości:
Wartość netto: 3 271 421,96 zł (słownie: trzy miliony dwieście siedemdziesiąt jeden tysięcy czterysta dwadzieścia jeden złotych 96/100)
VAT: 272 597,92 zł (słownie: dwieście siedemdziesiąt dwa tysiące pięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych 92/100)
Wartość brutto: 3 544 019,88 zł (słownie: trzy miliony pięćset czterdzieści cztery tysiące dziewiętnaście złotych 88/100)
zgodnie z Zestawieniem kosztorysów.