KoPÚ Stará Oleška, KoPÚ Nová Oleška

Vypracování návrhu komplexních pozemkových úprav v kat. území Stará Oleška a kat. území Nová Oleška, včetně veškerých nezbytných geodetických činností určených pro obnovu katastrálního operátu katastru nemovitostí, dále vyhotovení dokumentace pro zavedení výsledku KoPÚ do katastru nemovitostí včetně DKM. Část 1: KoPÚ Stará Oleška – výměra 354 ha. Část 2: KoPÚ Nová Oleška – výměra 140 ha.

Do obvodu KoPÚ v k. ú. Stará Oleška bude zahrnuta většina k. ú. Stará Oleška, mimo zastavěného území obce, lesního celku a navazující zastavěné části ve východní části k. ú. a chatové oblasti v jihovýchodní části k. ú.
V rámci v katastru nemovitostí již zapsané KoPÚ v k. ú. Markvartice byla vyšetřena část společné hranice mezi k. ú. Markvartice a k. ú. Stará Oleška. V rámci KoPÚ v k. ú. Srbská Kamenice byla vyšetřena část společné katastrální hranice mezi k. ú. Srbská Kamenice a k. ú. Stará Oleška. Na části průběhu této společné katastrální hranice je navržena změna jejího průběhu, která dosud nebyla zapsána do katastru nemovitostí (viz Příloha č. 8).
Předpokládaná výměra řešeného území je v k. ú. Stará Oleška 354 ha (před zápisem změny průběhu katastrální hranice do katastru nemovitostí.)

Předmětem Dodatku č. 3 ke Smlouvě o dílo je změna termínů předání dílčích částí k akceptačnímu řízení, a to částí:

6.3.1 Vypracování návrhu společných zařízení (PSZ) z termínu 31. 5. 2026 na 21. 10. 2026
6.3.2. Vypracování návrhu nového uspořádání pozemků k jeho vystavení dle ust. § 11 odst. 1 zákona z 31. 5. 2027 na 21. 10. 2027
Odůvodnění:

Dodatek je uzavřen v souladu s ustanovením § 222 odst. 6 ZZVZ (prodloužení o 4 týdny pro jednání a nezbytných úkonů vedoucí k vhodnému umístění protipovodňové suché nádrže) a v souladu s ustanovením § 100 odst. 1 ZZVZ, dle čl. 2.1 SoD, vyhrazená změna závazku ze smlouvy (prodloužení o 16 týdnů pro zhotovení IGP).

Jednání k suché nádrži:

V rámci návrhu Studie odtokových poměrů na toku Olešnička (HG partner s.r.o.) byla jako jedno z protipovodňových vodohospodářských opatření navržena Suchá nádrž Stará Oleška. Obec Huntířov a sbor zástupců vlastníků na základě dřívějších povodňových událostí trvají na protipovodňové ochraně obce včetně této nádrže.

Správa Národního parku nesouhlasí s umístěním této nádrže v navržené lokalitě (zásah do cenného přírodního toku – VKP, lokalita je součástí Evropsky významné lokality Horní Kamenice, lokální biokoridor/biocentrum a další),

Zpracovatel v podzimních měsících roku 2025 provedl podrobné měření výškopisu potřebné pro zpracování dokumentace technického řešení pro opatření ke zpřístupnění pozemků a pro vodohospodářská opatření. Podle zaměření výškopisu byl zpracován digitální model terénu, na kterém byla provedena modelace suché nádrže v jiné lokalitě – bylo zhodnoceno, že dané lokalita není vhodná pro vybudování suché nádrže vhodné pro ochranu zastavěné části a na které trvá Obec Huntířov a sbor zástupců vlastníků. Byl proto zaměřen podrobný výškopis i na jiných místech toku Olešničky, vhodný profil však nebyl nalezen. Bylo proto svoláno další jednání sboru zástupců vlastníků (dne 1. 12. 2025), na kterém bylo dohodnuto místní šetření v původním navrženém profilu suché nádrže za účasti zástupců Správy NP České Švýcarsko. Toto šetření se konalo dne 4. 12. 2025, zástupci Správy NP nevyloučili možnost realizace suché nádrže v těchto místech. Zpracovatelem byly proto vyhodnoceny lokality ke zpracování GTP – podklady pro zajištění GTP a potřebná data ČHMÚ byly Pobočce Děčín předány dne 14. 12. 2025.

Vypracování IGP:

Zadání veřejné zakázky na zpracování GTP proběhlo začátkem roku 2026, smlouva o dílo byla uzavřena dne 19. 1. 2026 s termínem vyhotovení díla do 30. 3. 2026.

S ohledem na tuto skutečnost požádal Zpracovatel dne 12. 1. 2026 o prodloužení termínu plnění etap 6.3.1 a 6.3.2. Dodatek je uzavřen v souladu s ustanovením § 222 odst. 6 ZZVZ (prodloužení o 4 týdny pro jednání a nezbytných úkonů vedoucí k vhodnému umístění protipovodňové suché nádrže) Provedená změna závazku ze Smlouvy, je změnou nepodstatnou, která vznikla v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a která nemění celkovou povahu veřejné zakázky a je nezbytná k dokončení díla.

Další prodloužení termínů je v souladu s ustanovením § 100 odst. 1 ZZVZ, dle čl. 2.1 smlouvy, kdy se jedná o vyhrazené změny závazku ze smlouvy (prodloužení o 16 týdnů pro zhotovení IGP). Prodlení s provedením dílčích částí díla není způsobeno zaviněným prodlením zhotovitele.

Na základě výše uvedených skutečností dochází ke změně termínů odevzdání uvedených dílčích částí tak, aby bylo možné veškeré činnosti včas a řádně provést.

Dále je předmětem dodatku č. 3 Změna osoby zastupující Objednatele
Na straně Objednatele dochází ke změně v personálním obsazení na postu ředitele Krajského pozemkového úřadu pro Ústecký kraj. Zástupcem Objednatele a osobou zastupující Objednatele ve smluvních záležitostech je Mgr. Jaroslava Kosejková, ředitelka KPÚ pro Ústecký kraj.