Keva (jäljempänä ”tilaaja” tai ”hankintayksikkö”) pyytää tarjousta julkaistun hankintailmoituksen sekä tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti kiinteistöjen myynti- ja ostoneuvontapalveluista (jäljempänä ”palvelu”). Hankinnan kohteena on myynti- ja ostoneuvontapalveluiden tuottaminen Kevalle liittyen mahdollisesti myytäviin tai ostettaviin kiinteistösijoituskohteisiin.
Hankinta on jaettu kahteen kategoriaan (A-B) ja osiin (1-54) sen perusteella, kuinka suuri toimeksianto on rahalliselta suuruusluokaltaan sekä millä hinnoittelumallilla palvelu hankitaan (palkkioprosentti tai tuntihinnoittelu).
Kategoria A: Toimeksiannot, joiden arvioitu arvo toimeksiannon tilaushetkellä on alle 50 miljoonaa euroa (osat 1–18)
Toimeksiannot, joiden arvioitu arvo toimeksiannon tilaushetkellä on alle 5 miljoonaa euroa
OSA 1: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 2: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
OSA 3: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 4: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
OSA 5: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 6: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
Toimeksiannot, joiden arvioitu arvo toimeksiannon tilaushetkellä on 5–20 miljoonaa euroa
OSA 7: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 8: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
OSA 9: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 10: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
OSA 11: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 12: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
Toimeksiannot, joiden arvioitu arvo toimeksiannon tilaushetkellä on yli 20–50 miljoonaa euroa
OSA 13: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 14: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
OSA 15: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 16: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
OSA 17: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 18: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
Kategoria B: Toimeksiannot, joiden arvioitu arvo toimeksiannon tilaushetkellä on yli 50 miljoonaa euroa (osat 19–54)
Toimeksiannot, joiden arvo on yli 50–100 miljoonaa euroa
OSA 19: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 20: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
OSA 21: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 22: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
OSA 23: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 24: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
Toimeksiannot, joiden arvo on yli 100–200 miljoonaa euroa
OSA 25: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 26: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
OSA 27: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 28: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
OSA 29: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 30: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
Toimeksiannot, joiden arvo on yli 200–300 miljoonaa euroa
OSA 31: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 32: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
OSA 33: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 34: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
OSA 35: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 36: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
Toimeksiannot, joiden arvo on yli 300–400 miljoonaa euroa
OSA 37: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 38: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
OSA 39: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 40: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
OSA 41: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 42: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
Toimeksiannot, joiden arvo on yli 400–500 miljoonaa euroa
OSA 43: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 44: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
OSA 45: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 46: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
OSA 47: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 48: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
Toimeksiannot, joiden arvo on yli 500 miljoonaa euroa
OSA 49: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 50: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
OSA 51: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 52: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
OSA 53: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla
OSA 54: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna
Toimeksiantojen kohde sekä hankinnan kohde ja sitä koskevat vaatimukset on kuvattu yksityiskohtaisesti tarjouspyynnön liitteissä.
Huom. Tarjouspalveluun on teknisistä syistä merkitty arvoksi 2 kohtiin "Osien enimmäismäärä, joihin tarjoaja voi jättää tarjouksia" ja "Yhdelle tarjoajalle myönnettävien osien enimmäismäärä", todellinen enimmäismäärä molempien osalta on 54., Kategoria A: Toimeksiannot, joiden arvioitu arvo toimeksiannon tilaushetkellä on alle 5 miljoonaa euroa (osat 1–18) Ks. liite 1 "Hankinnan kohteen kuvaus", Kategoria B: Toimeksiannot, joiden arvioitu arvo toimeksiannon tilaushetkellä on yli 50 miljoonaa euroa (osat 19–54) Ks liite 1 "Hankinnan kohteen kuvaus".,