Justiční areál v Ústí nad Labem – zhotovitel stavby

Předmětem plnění je kompletní zajištění výstavby nového Justičního areálu dle dokumentace pro provádění stavby od společnosti Arch.Design, s. r. o. (zak. č. B-17-235-000), včetně vyhotovení dokumentace skutečného provedení a Digitálních modelů stavby.

Na základě Změnového listu č. 020 došlo k následující změně závazku ze smlouvy:
Tato změna vznikla na základě skutečností zjištěných v průběhu přípravných prací pro realizaci těsnicích prvků bílé vany objektu C.
V rámci kontroly projektové dokumentace a výkazu výměr bylo zjištěno, že položky týkající se realizace těsnicích prvků bílé vany nejsou ve výkazu výměr pro objekt C obsaženy, přestože jsou zohledněny pro objekty A a B.
Návrh této změny řeší doplnění chybějících položek ve výkazu výměr pro realizaci těsnicích prvků bílé vany objektu C. Změna se týká výhradně objektu C, neboť položky vztahující se k realizaci těsnicích prvků bílé vany objektů A a B jsou ve výkazu výměr zahrnuty. Součástí navrhované změny je rovněž doplnění těsnicího křížového plechu do pracovní spáry základové desky objektu C. Uvedené doplnění je nezbytné pro zajištění požadované funkčnosti konstrukce, její kompletnosti a dlouhodobé životnosti stavby.
Lze konstatovat, že změna je nezbytná pro provedení stavby a změna v osobě dodavatele by způsobila zadavateli značné obtíže. Zároveň se jedná o práce, které nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Zákonná podmínka nezbytnosti dle § 222 odst. 5 ZZVZ je splněna.

Na základě Změnového listu č. 021 došlo k následující změně závazku ze smlouvy:
Tato změna vznikla na základě skutečností zjištěných v průběhu přípravných prací pro realizaci zpětných zásypů mezi pažením stavební jámy (výdřevou) a budovou. Při kontrole projektové dokumentace a výkazu výměr bylo zjištěno, že zpětné zásypy v tomto prostoru nejsou ve výkazu výměr uvažovány, a to v celém obvodu objektu.
Současně byla na stavbě posouzena vhodnost vytěžených zemin pro provedení zpětných zásypů s výškou přesahující 3 m. Na základě průběžných kontrol a inženýrskogeologických podkladů byly zjištěny převážně jemnozrnné jílovito-hlinité a sprašové zeminy se střední až vysokou plasticitou, vysokou přirozenou vlhkostí a místy s příměsí valounů až balvanů. V hlubších úrovních se dále vyskytovaly zavodněné jílovito-písčité polohy s čedičovými úlomky a výrazným přítokem podzemní vody, přičemž hladina podzemní vody se pohybuje přibližně na úrovni 202 m n. m. Pod objektem C byly zastiženy velmi jemnozrnné, stejnoměrné a zcela zvodnělé písky. Z hlediska klasifikace dle ČSN 73 6133 byly tyto zeminy hodnoceny jako podmíněně vhodné až nevhodné pro použití do násypů, zejména z důvodu jejich vysoké vlhkosti, špatné zhutnitelnosti a v některých případech výrazné prosedavosti.
Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem bylo rozhodnuto o provedení zpětného zásypu mezi výdřevou a budovou z nakupovaného, vhodného zásypového materiálu (štěrkopísku frakce 0/22) s požadovaným hutněním po vrstvách. Součástí této změny bylo rovněž provedení souvisejících prací spočívajících v naložení vhodného materiálu, jeho převozu na deponii a následném dovozu z deponie na místo realizace zásypu.
Uvedená změna je nezbytná k dokončení stavby, neboť bez provedení zpětných zásypů z vhodného a řádně zhutněného materiálu nelze zajistit stabilitu prostoru mezi pažením a objektem, bezpečné odstranění pažení, ani splnění požadavků na únosnost, sedání a dlouhodobou funkčnost spodní stavby.
Lze konstatovat, že změna je nezbytná pro provedení stavby a změna v osobě dodavatele by způsobila zadavateli značné obtíže. Zároveň se jedná o práce, které nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Zákonná podmínka nezbytnosti dle § 222 odst. 5 ZZVZ je splněna.