Idrætsbyen, Renovering af tage Hal 3 og Svømmehal – Totalrådgiveraftale

Udbud af totalrådgivning vedrørende Renovering af tage på Hal 3 og Svømmehal i Lyngby Idrætsby.
Lyngby-Taarbæk Kommune ønsker at renovere tagene på Hal 3 og Svømmehalstag i Lyngby Idrætsby. Projektet fremkommer i forbindelse med gentagende observationer af vandindtrængen gennem begge tage, hvorfor der i denne forbindelse ønskes løsninger på de opståede problemer. Derudover skal rådgiver udføre rentabilitetsberegninger i relation til, om isoleringen skal udvides i henhold til gældende regler.
Lyngby Svømmehal blev bygget i år 1977 og står i kontrast til omkringliggende bygninger ved en tagkonstruktion, der er opbygget over store betonbukke. Betonbukkene bidrager til rummeligheden i svømmehallen. Dertil består taget af langsgående rytterlys, som bidrager med dagslys til bygningen. Svømmehalstaget består af ”vandrette” tage og hældningstage som inkl. rytterlys udgør i alt ca. 2.700 m2.
Udover svømmehallen, huser bygningen adskillelige funktioner, herunder cafeteria, omklædning m.m.
Idrætshallen, også kaldet Hal 3, blev opført i år 1985 og var en del af udvidelsen af idrætsfaciliteterne i Lyngby Idrætsby. Idrætshallens tag består af ”vandrette” tage og hældningstage og udgør i alt ca. 1.650 m2.
Hallens hovedfunktion er at huse tennisbaner, så tennisforeningerne har mulighed for at spille året rundt.

I forbindelse med renoveringsopgaven skal resten af Lyngby Idrætsby være i fuld drift, således, at der kun bliver lukket ned for de funktioner, der er i gang med at blive udbedret.
Opgaven udbydes i totalrådgivning bestående af ingeniør og arkitektkompetencer. Bygherren ser gerne, at ingeniøren indtager rollen som totalrådgiver og ansøger, men dette er ikke et krav. Baggrunden herfor er et ønske om at sikre, at størstedelen af de nødvendige tekniske og projekteringsmæssige kompetencer er til stede internt i ansøgers/tilbudsgivers organisation. En sådan organisering vurderes at kunne bidrage til en mere effektiv styring af projektets tekniske løsninger på fugtproblemer og myndighedsforhold. Arkitektydelsen skal sikre, at det eksisterende arkitektoniske udtryk bevares, men med ingeniøren som totalrådgiver opnås en projektorganisation med stærk forankring i de tekniske discipliner, hvilket anses som en fordel i forhold til projektets gennemførelse.