Gombai Fáy András Református Ált. Isk. kivitelezés

2217 Gomba, Iskola u. 2. (hrsz. 617) alatti meglévő, Fáy András Református Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola fejlesztése, az alábbi fő tartalommal: Nettó 3236m2 hasznos alapterületű új építésű iskola, melyben 13db tanterem, 1db csoportterem, 2db szertár, 20mx30m méretű kettéosztható tornaterem, 4db öltöző a szükséges kiegészítő helyiségekkel, raktárhelyiségek, valamint opcionális jelleggel érkező és konyha kapnak helyet. Meglévő 351,15m2 nettó alapterületű régi iskolaépület (téglaépület) külső és belső felújítása az alábbi tartalommal: Teljes belső felújítás, átalakítás, homlokzat részeges felújítása, padlásfödém hőszigetelése. A tervezett épület monolit vasbeton felmenő falakkal, monolit födémekkel készül. A 604,28 m2 alapterületű tornaterem acél vázszerkezettel, szendvicspanel térelhatárolással készül. Kivitelező feladata új burkolt felületek és zöldterületek létrehozása a környezetrendezési tervek alapján. A Közbeszerzés tárgyát képezi a meglévő, volt gyülekezeti épület (bruttó 158,2m2) bontása, a meglévő oktatási épület (bruttó 776,58 m2) bontása, két olajtartály és egy tűzivíz tároló bontása. A kivitelezési munkákat egy ütemben kell elvégezni, de fontos információ, hogy az új épületszárny elkészülte után a bontandó oktatási épületből át kell költöznie az iskolának, mielőtt a bontási munkálatok elkezdődnének. Ez alap esetben a nyári időszakban tud megvalósulni az oktatás akadályozása nélkül, ellenkező esetben a két épület közelsége okán a Katasztrófavédelem hozzájárulása szükséges, amely hozzájárulás beszerzése az Ajánlatkérő feladata. Berendezések, eszközök: A beépített bútorok és főképp az egyedi gyártású és rögzítetten beépített berendezések a Közbeszerzés tárgyát képezik. A mobil bútorok, aktív eszközök opcionális tételként szerepelnek a jelen kiírásban, azonban a Kivitelezőnek figyelembe kell vennie a külön beszerzésből származó eszközök rögzítési, csatlakozási pontjait, helyigényét. A közbeszerzésben szereplő kivitelező által szállítandó berendezések és eszközök: - Beépített bútorok, szekrények, - Tornatermi felszerelések (bordásfalak, gyűrűk, kötelek, kapuk és hálók) A közbeszerzési eljárásban az alábbi munkálatokra opcionális ajánlatot kér be megrendelő: - Új iskolaszárny tetőtér beépítése (könyvtár és tanulószoba kialakítása) - Étkező és melegítőkonyha kivitelezése, konyhatechnológiával egyetemben - Kültéri sportpálya és annak tartozékainak kivitelezése (labdafogó háló, világítás, eszközök) - Az Iskola út mellet létesítendő közterületi parkolók kivitelezése - Mobiliák, bútorok, okos eszközök Az épületnek az opcionális tételek megrendelése nélkül is használatbavételi engedélyre alkalmasnak kell lennie. A használatbavételi engedély megszerzése Ajánlatkérő feladata, azonban a nyertes Ajánlattevő köteles ennek érdekében szorosan együttműködni Ajánlatkérővel.

A szerződésmódosítás mindkét fél általi aláírásának dátuma 2025. augusztus 18. Eredeti rendelkezés: „4.3. A szerződés teljesítésének határideje a munkaterület átadásától számított 540 naptári nap.” Módosított rendelkezés: „4.3. A szerződés teljesítésének határideje a munkaterület átadásától számított 646 naptári nap, azaz 2026. október 8. (csütörtök).” Felek rögzítik, hogy a Szerződés 2.2. pontját közös megegyezéssel akként módosítják, hogy a Szerződés keretében meg nem rendelt opciók tekintetében a lehívás joga a Megrendelőt legkésőbb 2025.07.30. napjáig illeti meg, az eredetileg a Szerződés 2.2. pontjában rögzített, Szerződés hatályba lépésétől számított 180 nap helyett. Eredeti rendelkezés: „3.3. A 2.1.1. és a 2.1.2. pontban foglalt feladat szerződésszerű teljesítése esetén a vállalkozói díj - nettó: 1.890.971.844 1.957.203.360 Ft, azaz egymilliárd-nyolcszázkilencvenmillió-kilencszázhetvenegyezer-nyolcszáznegyvennégy egymilliárd-kilencszázötvehétmillió-kétszázháromezer-háromszázhatvan forint, - ÁFA: 27 %, azaz 510.562.398 528.444.907 Ft, azaz ötszáztízmillió-ötszázhatvankétezer-háromszázkilencvennyolc ötszázhuszonnyolcmillió-négyszáznegyvennégyezer-kilencszázhét forint, - bruttó: 2.401.534.242 2.485.648.267 Ft, azaz kétmilliárd-négyszázegymillió-ötszázharmincnégyezer-kétszáznyegyvenkettő kétmilliárd-négyszáznyolcvanötmillió-hatszáznegyvennyolcezer-kettőszázhatvanhét forint. a Vállalkozónak a közbeszerzési eljárásban tett nyertes ajánlata szerint. Megrendelő ezúton nyilatkozik – az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 142. §-a (1) bekezdésének b) pontja szerint, tekintettel a 142. § (3) bekezdésére –, hogy a beruházás építési hatósági engedély köteles, a Megrendelő alanyi mentes adózó, ezért a 2.1. pontban meghatározott építési beruházás esetében a fordított adózás alkalmazásának feltételei nem állnak fenn. Következtetésképpen a beruházásról Vállalkozó által kiállított számlákban Vállalkozó köteles az Áfa összegének feltüntetésére, és az így feltüntetett fizetendő Áfa összegének bevallására és befizetésére.” Módosított rendelkezés: „3.3. A 2.1.1. és a 2.1.2. pontban foglalt feladat szerződésszerű teljesítése esetén a vállalkozói díj - nettó: 1.957.203.360 Ft, azaz egymilliárd-kilencszázötvehétmillió-kétszázháromezer-háromszázhatvan forint, - ÁFA: 27 %, azaz 528.444.907 Ft, azaz ötszázhuszonnyolcmillió-négyszáznegyvennégyezer-kilencszázhét forint, - bruttó: 2.485.648.267 Ft, azaz kétmilliárd-négyszáznyolcvanötmillió-hatszáznegyvennyolcezer-kettőszázhatvanhét forint. a Vállalkozónak a közbeszerzési eljárásban tett nyertes ajánlata szerint. Megrendelő ezúton nyilatkozik – az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 142. §-a (1) bekezdésének b) pontja szerint, tekintettel a 142. § (3) bekezdésére –, hogy a beruházás építési hatósági engedély köteles, a Megrendelő alanyi mentes adózó, ezért a 2.1. pontban meghatározott építési beruházás esetében a fordított adózás alkalmazásának feltételei nem állnak fenn. Következtetésképpen a beruházásról Vállalkozó által kiállított számlákban Vállalkozó köteles az Áfa összegének feltüntetésére, és az így feltüntetett fizetendő Áfa összegének bevallására és befizetésére.” Felek a Vállalkozási szerződés 6.1 helyére az alábbi pontot iktatják be: „6.1. A Megrendelő a vállalkozói díj megfizetésére vonatkozóan, egy előlegbekérőt, 11 db részszámlát, valamint egy végszámlát fogad be az alábbiak szerint: 6.1.11 Pótmunka 1 részszámla: a Pótmunka 1 műszaki tartalom 100 %-os megvalósítását követően, nettó 4.648.420 Ft + 27% ÁFA, azaz nettó négymillió-hatszáznegyvennyolcezer-négyszázhúsz forint plusz huszonhét százalék áfa (bruttó 5.903.493 Ft, azaz bruttó ötmillió-kilencszázháromezer-négyszázkilencvenhárom forint) összegben, Megrendelő által átadott teljesítésigazolás birtokában. 6.1.12 Pótmunka 2 részszámla: a Pótmunka 2 műszaki tartalom 100 %-os megvalósítását követően, nettó 3.785.040 Ft + 27% ÁFA, azaz nettó hárommillió-hétszáznyolcvanötezer-negyven forint plusz huszonhét százalék áfa (bruttó 4.807.001 Ft, azaz bruttó négymillió-nyolcszázhétezer-egy forint) összegben, Megrendelő által átadott teljesítésigazolás birtokában. A 6.1.11 és 6.1.12 pontok beszúrása következtében a szerződés eredeti 6.1.11 pontjának számozása 6.1.13-ra módosul. 6.1.11. 6.1.13. A végszámla a műszaki tartalom 100 %-os megvalósítását követően, a műszaki átadás – átvételi eljárás sikeres lezárása után, a 6.3.2. pont szerinti teljesítési igazolás birtokában nyújtható be a vállalkozói díj fennmaradó részéről.” Karakterkorlát miatt folyt. VI.4. pontbanés VI.6 pontban