Generalplanerleistungen, Neubau einer Quartiershochgarage, Quartier Kleinescholz NT1-5

Generalplanerleistungen, Neubau einer Quartiershochgarage, Quartier Kleinescholz NT1-5
Quartier Kleineschholz, 79106 Freiburg i.Br. Rund 500 Wohnungen sollen im neuen
gemeinwohlorientierten Quartier "Kleineschholz" in Freiburg-Stühlinger gebaut werden. Die
Abwicklung des ruhenden Verkehrs im Quartier soll zentral durch die Quartiersgarage
erfolgen. Sowohl Stellplätze für Bewohner*innen, Gewerbetreibende, Besucher*innen, Car-
Sharing und Motorräder sollen hier auf ca. 200 Stellplätzen untergebracht werden. Die
Ausstattung der Stellplätze mit Ladeinfrastruktur ist zu berücksichtigen. Hierzu liegt eine
Landesförderung für 36 Ladepunkte für allgemeine Stellplätze und 8 Ladepunkte für Car-
Sharing-Stellplätze vor. Neben der Funktion „parken“ beinhaltet die Hochgarage weitere
Räume und Funktionen: die Energiezentrale des Quartiers und Trafostationen. Außerdem sind
die Anschlüsse für eine PV-Anlage (1.000 m²) auf dem Dach vorzusehen. Zudem muss das
Gebäude eine Schallschutzfunktion für das Quartier aufgrund seiner Lage entlang der
Güterbahn im Westen und der Sundgauallee im Süden übernehmen. Eine begrünte Fassade
rundet den Baukörper als südlichen Quartierseingang ab. Die Umsetzung des Projektes soll
im Rahmen einer Generalunternehmervergabe erfolgen. Daher umfassen die
Planungsleistungen die Vor- und Entwurfsplanung und die Ausarbeitung einer
Funktionalausschreibung. Das Vergabeverfahren umfasst Objekt- und
Fachplanungsleistungen der Leistungsphasen 1-3 in den Disziplinen Gebäude, Tragwerk,
Elektro- und Versorgungstechnik, Freianlagen sowie Fachplanungsleistungen zum
Brandschutz und zur Bauakustik / Schallschutz als Gesamtvergabe an einen Generalplaner.

NT1: Baugrunduntersuchung
NT2:Lichtplanung
NT3:Lüftungsgutachten
NT4: Leitdetails
NT5:Genehmigungsplanung / TGA KG 450