Fachplanungsleistungen für das Inbetriebnahmemanagement und Technisches Monitoring

Universitätsstr. 32 + 34, 70569 Stuttgart, Universität, Telekomareal, Sanierung 1. Bauabschnitt. Inbetriebnahmemanagement und technisches Monitoring für die Gesamtsanierung zweier Gebäude für die anschließende universitäre Nutzung. Die Gebäude sollen für den Büro- und Seminarbetrieb hergerichtet werden. Dafür wird die technische Ausrüstung inkl. der Gebäudeautomation komplett erneuert. Die technische Ausstattung umfasst Fernwärme- und Kälteanschlüsse, Abwärmenutzung der Institutsserver, PV-Anlagen, Lüftungsanlagen mit etwa 46.000 m³/h Volumenstrom. Die zwei zu sanierenden Gebäude sind Teil eines technisch zusammenhängenden Areals bestehend aus vier Gebäuden und einer Tiefgarage. Die anderen beiden Gebäude werden nicht saniert, werden jedoch in die neu errichteten Übergabestationen für Wärme und Kälte versorgungstechnisch eingebunden.

Die Maßnahme wird gesamtheitlich geplant. Der zweite Sanierungsabschnitt (Universitätsstraße 32) kann jedoch baulich evtl. zeitversetzt zum ersten Sanierungsabschnitt (Universitätsstraße 34) beginnen.

Beabsichtigt ist die Beauftragung von Leistungen für Inbetriebnahmemanagement und Technisches Monitoring: Leistungsstufen 1 bis 5, sowie Weitere Leistungen der
Leistungsstufen 1 bis 3 und 4 bis 5.

Geschätzte Bauwerkskosten: 46.100.000 Euro brutto.
Aufschlüsselung nach relevanten Kostengruppen entsprechend DIN 276-1:2018-12 :
KG 300: 25.000.000 Euro brutto
KG 400: 21.100.000 Euro brutto

Planungsbeginn Leistungsstufe 1: 09/2026
geplante Fertigstellung LPH 8 (Bauausführung): 12/2029