Budowa układu drogowego na terenie obszaru Tarnobrzeskiej Specjalnej Podstrefy Ekonomicznej EURO- PARK ”Wisłosan” w Zamościu, ul. Strefowa i Braterstwa Broni

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie realizacji zadania inwestycyjnego pn. Budowa układu drogowego na terenie obszaru Tarnobrzeskiej Specjalnej Podstrefy Ekonomicznej EURO- PARK "Wisłosan" w Zamościu, ul. Strefowa i Braterstwa Broni.
2. Inwestycja przewiduje:
A. - budowę bocznej ulicy Szczebrzeskiej do skrzyżowania z ulica Strefową w Zamościu na odcinku od km 0+000,00 do km 0+420,00 wraz z budową kanału technologicznego, sieci kanalizacji deszczowej wraz z przepompownią, oświetlenia ulicy oraz usunięciem kolizji energetycznych na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków nr 1/8, 14/37, 1/15, 14/38 w ark. 7 mapy ewidencyjnej,
B. - budowę przedłużenia ulicy Strefowej w Zamościu na odcinku od km 0+024,90 do km 0+217,10 oraz budowę bocznej ulicy Strefowej w Zamościu na odcinku od km 0+022,00 do km 0+290,00 wraz z budową kanału technologicznego, sieci kanalizacji deszczowej wraz z przepompownią, sieci kanalizacji sanitarnej na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków nr 1/8, 1/19, 14/64, 14/38 w ark. 7 mapy ewidencyjnej,
C. - przebudowę odcinka ulicy Braterstwa Broni w Zamościu w km 1+933,56 do km 2+886,45, polegającą na odtworzeniu nawierzchni na odcinku od granicy miasta do Cmentarza Komunalnego, w zakresie wykonania nowej nawierzchni jezdni z betonu asfaltowego, wykonania zjazdów zwykłych, drogi dla pieszych oraz dojść do furtek z kostki brukowej betonowej oraz budowy kanalizacji teleinformatycznej, na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków ark. 2 nr: 1/32, 1/33, 1/34, 1/35, 1/36, 1/37, 1/38, 1/39; na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków: 7/1, 7/2, 7/3, 7/4, 7/5, 7/6, 7/28, 6/1, 6/2, 9/34, 9/20, 6/3, 6/4, 6/5, 6/6, 6/7, 6/8, 6/9, 6/10, 6/11, 6/12, 6/13, 6/14, 6/15, 6/16, 6/17, 6/18, 6/19, 6/20, 6/21, 6/22, 6/23, 6/24 arkusz: 3,
D. - budowę wału ziemnego wraz z odwodnieniem, nasadzeniem drzew i krzewów oraz z usunięciem ewentualnych kolizji przy ul. Strefowej w Zamościu, na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków nr 14/72 i 15/6 w ark. 7 mapy ewidencyjnej,
E. - przebudowę ulicy Braterstwa Broni w Zamościu od km 0+000,00 do 1+933,56 polegającą na wykonaniu chodnika i utwardzeniu pobocza na odcinku od granicy miasta do Cmentarza Komunalnego.
3. Dodatkowo, Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia zobowiązany jest do:
1) wykonania wszelkich robót przygotowawczych i zabezpieczających niezbędnych do bezpiecznej realizacji przedmiotu zamówienia,
2) współdziałania z inspektorem nadzoru,
3) przywrócenia terenu prowadzonych prac do stanu pierwotnego, łącznie z wykonaniem prac porządkowych, w trakcie wykonywania przedmiotu zamówienia i po ich zakończeniu,
4) zgłaszania Inspektorowi nadzoru i Użytkownikowi elementów pochodzących z rozbiórek celem decyzji nt. ponownego ich wykorzystania,
5) zagospodarowania placu budowy i utrzymania zaplecza budowy,
6) ponoszenia kosztów gwarancji i płatnych serwisów gwarancyjnych zastosowanych urządzeń świadczonych w okresie gwarancji na wykonane roboty budowlane wraz z materiałami eksploatacyjnymi oraz koszt uszkodzonych części w wyniku naturalnego zużycia,
7) usunięcia na swój koszt wad lub usterek robót będących przedmiotem niniejszej umowy w okresie gwarancji i rękojmi,
8) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszelkich uzgodnień, zezwoleń, decyzji i zgód niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia występujących podczas prowadzenia robót budowlanych,
9) przygotowanie wymaganej dokumentacji i pozyskanie w imieniu Zamawiającego dokumentów odbiorowych od stosownych instytucji i organów w zakresie spełnienia warunków
10) sporządzenie kompletnego wniosku i uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie lub potwierdzenia braku sprzeciwu do wniosku zgłoszenia zakończenia robót budowlanych od Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego Miasta Zamość,
11) przygotowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej, w formie zbroszurowanego operatu kolaudacyjnego, o której mowa w ustawie Prawo budowlane, zawierającej min. atesty, certyfikaty, aprobaty, deklaracje zgodności na wbudowane materiały, niezbędne uzgodnienia/ decyzje oraz kopie rysunków z zatwierdzonego projektu budowlanego z naniesionymi kolorem czerwonym zmianami potwierdzonymi przez kierownika budowy oraz inspektora nadzoru ich kwalifikacją przez projektanta projektu budowlanego oraz ewentualnym opisem,
12) wykonania wszelkich innych czynności niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia,
13) Wykonawca jest zobowiązany do poniesienia w trakcie realizacji zamówienia wszelkich kosztów związanych z opomiarowaniem, dostawą i zużyciem mediów niezbędnych do wykonania zamówienia,
4. Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami i normami, a treść dokumentacji winna być dostosowana do specyfiki i charakteru zadania inwestycyjnego. Szczegółowy opis wykonania i zakres robót zawarty jest w dokumentacji projektowej i kosztorysowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiących odpowiednio:
Załącznik nr 11 – Dokumentacja projektowa zakres A
Załącznik nr 11.1 – Dokumentacja projektowa zakres A
Załącznik nr 12 – Dokumentacja projektowa zakres B
Załącznik nr 12.1 – Dokumentacja projektowa zakres B
Załącznik nr 13 – Dokumentacja projektowa zakres C
Załącznik nr 13.1 – Dokumentacja projektowa zakres C
Załącznik nr 14 – Dokumentacja projektowa zakres D
Załącznik nr 14.1 – Dokumentacja projektowa zakres D
Załącznik nr 15 – Dokumentacja projektowa zakres E
Załącznik nr 15.1 – Dokumentacja projektowa zakres E
Załącznik nr 16 – Przedmiary robót dla zakresów A, B, C, D, E
oraz w Polskich Normach lub aprobatach technicznych, warunkach technicznych wykonawstwa i odbioru robót oraz w projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 17 do specyfikacji warunków zamówienia (SWZ).

Roboty zaniechane
1) W trakcie wykonywania sieci kanalizacji deszczowej w ul. Strefowej: łącznik od ul. Strefowej do ul. Szczebrzeskiej, przedłużenie ul. Strefowej i bocznej ul. Strefowej, Wykonawca robót budowlanych – Przedsiębiorstwo Robót Drogowych spółka z o.o. w Zamościu (dalej też PRD Sp. z o.o.) – na podstawie § 24 pkt 13 lit. a umowy nr 415/2024 z dnia 16.04.2024r. - z uwagi na wysoki poziom wód gruntowych na w/w odcinkach ulic zaproponował zmianę rzędnych posadowienia kanalizacji deszczowej grawitacyjnej na odcinkach w/w ulic. W nawiązaniu do powyższego, Zamawiający przyjął, że rezygnuje z budowy kanalizacji deszczowej na odcinku nie objętym przetargiem, ponieważ wypłycenie kanału deszczowego na odcinku objętym przetargiem uniemożliwi w przyszłości wykonanie dalszego odcinka. Wykonawca – PRD Sp. z o.o. - zlecił Projektantowi branży sanitarnej opracowanie aneksu do dokumentacji projektowej branży sanitarnej z uwzględnieniem zmiany posadowienia kanałów deszczowych. Projektant przedstawił rozwiązania projektowe uwzględniające powyższe zmiany i nowe przedmiary robót. Powyższe zmiany zostały potraktowane jako nieistotne, nie wymagające zmiany pozwolenia na budowę. Przekroje kanału pozostawione zostały o średnicach z projektu, jak również wydajność obu przepompowni pozostawiono bez zmian, w celu przyszłego podłączenia kanalizacji deszczowej do przedmiotowych przepompowni. Wykonawca – PRD Spółka z o.o. na podstawie przedstawionej przez Projektanta zmiany projektu sieci kanalizacji deszczowej, skosztorysował i przedstawił do weryfikacji przez Inspektora nadzoru koszty wykonania kanalizacji deszczowej. Powyższe zmiany zostały uwzględnione na podstawie § 24 pkt 13 lit „a” Umowy nr 415/2024 z dnia 16.04.2024r. cyt. „W przypadku wystąpienia robót zamiennych; podstawą do wyliczenia kwoty za wykonane roboty zamienne będzie wzajemnie uzgodniony, faktycznie wykonany zakres prac budowlanych, potwierdzony przez Inspektora nadzoru, i samego Zamawiającego, rozliczony stosownym kosztorysem, w oparciu o ceny jednostkowe zawarte w kosztorysie ofertowym Wykonawcy, o którym mowa w § 5 ust. 1 pkt 6 lit. a.” - na powyższy zakres robót został spisany Protokół konieczności nr 1/2025 z dnia 19.09.2025 r. w sprawie zamówienia na roboty zamienne i dodatkowe.
Roboty dodatkowe
2) W trakcie realizacji robót budowlanych stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych:
a) Wykonawca robót budowlanych – Przedsiębiorstwo Robót Drogowych spółka z o.o. w Zamościu - po wejściu na teren przed Cmentarzem Komunalnym i rozpoczęciu robót rozbiórkowych istniejącej nawierzchni klinkierowej stwierdził, że istniejąca konstrukcja podbudowy nawierzchni nie spełnia zasad wykonania dla obciążenia przyjętych dla ruchu drogowego autobusów i zachodzi konieczność zmiany konstrukcji. Projektant przedstawił propozycję wykonania nowej konstrukcji nawierzchni terenu zawracania autobusów dla zatoki autobusowej, która pozwoli na przeniesienie ruchu pojazdów autobusowych. Wykonawca – PRD spółka z o.o. na podstawie przedstawionej przez Projektanta zmiany konstrukcji, skosztorysował i przedstawił do sprawdzenia przez Inspektora nadzoru koszty wykonania nowej konstrukcji, nieujęte w zamówieniu podstawowym.
b) Wykonanie dodatkowego zjazdu (nieujęte w dokumentacji projektowej) do działki nr 1/11 boczna Szczebrzeskiej w km 0+259,41 SL.
c) Wykonanie dodatkowego zjazdu (nieujęte w dokumentacji projektowej) do działki nr 1/11 boczna Szczebrzeskiej w km 0+303,95 SL.
d) Wykonanie dodatkowego zjazdu (nieujęte w dokumentacji projektowej) do działki nr 14/58 boczna Strefowej.
e) Poszerzenie zjazdu w km 0+113,9SL z 6,8 m do 8,0 m.
f) Regulacja wysokościowa zjazdu w km 0+216,4 SL.
g) Połączenie kanału technologicznego z kanałem istniejącym w 2 miejscach na działce 14/37 i obniżenie istniejącej studni i kanału technologicznego.
h) Obniżenie kabli energetycznych kolidujących z rowem odwadniającym przy ul. Strefowej.
i) Wykonanie przepustu pod wałem ziemnym.
j) Wykonanie nakładki bitumicznej nawierzchni na działce nr 150/11,150/20,232/5.
Na powyższy zakres robót został spisany Protokół konieczności nr 1/2025 z dnia 19.09.2025r. w sprawie zamówienia na roboty zamienne i dodatkowe.