Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną przy ul. Chopina w Tomaszowie Mazowieckim.

Tytuł: Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem
terenu i infrastrukturą techniczną przy ul. Chopina w Tomaszowie Mazowieckim.
Opis: 2. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające w szczególności na: 1)
przygotowaniu terenu pod budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych; 2)
budowie dwóch budynków mieszalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną,
gdzie a) budynek nr1 (B1) budynek podpiwniczony, pięciokondygnacyjny z płaskim dachem, z
tzw. wysokim parterem; Klatka schodowa wyposażona w dźwig osobowy dostosowany do
transportu osób niepełnosprawnych; na kondygnacji piwnic zaprojektowano halę garażową,
pomieszczenia techniczne oraz rowerownię; konstrukcja budynku szkieletowa: ramy i podciągi
żelbetowe, stropy żelbetowe typu filigran, posadowienie bezpośrednie na płycie
fundamentowej; zaprojektowano zastosowanie tradycyjnych materiałów elewacyjnych;
ocieplenie elewacji budynku styropianem - metoda lekka mokra. Zastosowano rodzaj tynku o
drobnym uziarnieniu o strukturze piasku, w stonowanych kolorach; część ścian obłożona
elastycznymi płytkami klinkierowymi; Przewidziano balustrady balkonowe w systemie
aluminiowym, montowane do czoła płyty balkonowej, wypełnienie szkłem bezpiecznym,
hartowanym; Kubatura budynku (brutto): ok. 21 800 m3; ; Powierzchnia użytkowa hali
garażowej ok. 830 m²; b) budynek nr1 (B1) budynek podpiwniczony, pięciokondygnacyjny z
płaskim dachem, z tzw. wysokim parterem; Klatka schodowa wyposażona w dźwig osobowy
dostosowany do transportu osób niepełnosprawnych; na kondygnacji piwnic zaprojektowano
halę garażową, pomieszczenia techniczne oraz rowerownię; konstrukcja budynku szkieletowa:
ramy i podciągi żelbetowe, stropy żelbetowe typu filigran, posadowienie bezpośrednie na
płycie fundamentowej; zaprojektowano zastosowanie tradycyjnych materiałów elewacyjnych;
ocieplenie elewacji budynku styropianem - metoda lekka mokra. Zastosowano rodzaj tynku o
drobnym uziarnieniu o strukturze piasku, w stonowanych kolorach; część ścian obłożona
elastycznymi płytkami klinkierowymi; Przewidziano balustrady balkonowe w systemie
aluminiowym, montowane do czoła płyty balkonowej, wypełnienie szkłem bezpiecznym,
hartowanym; Kubatura budynku (brutto): ok. 21 800 m3; ; Powierzchnia użytkowa hali
garażowej ok. 830 m²; 4) wydzieleniu łącznie 150 mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych (po
75 mieszkań w każdym budynku); 5) wykonaniu wszystkich niezbędnych przyłączy mediów,
zapewniających prawidłowe funkcjonowanie obiektów i uzyskanie decyzji o pozwoleniu naużytkowanie. W szczególności dotyczy to przyłączy: wodociągowego, kanalizacyjnego,
elektroenergetycznego, gazowego oraz teletechnicznego – w zakresie niezbędnym do
osiągnięcia celu inwestycji, niezależnie od stopnia ich ujęcia w dokumentacji projektowej lub
przedmiarze robót. 6) wykonanie wewnętrznych instalacji wodociągowych, kanalizacji
sanitarnej i kanalizacji deszczowej; 7) wykonaniu instalacji gazu ziemnego, 8) montażu
instalacji elektrycznej i teletechnicznej zapewniających użytkowanie zgodnie z
przeznaczeniem, 9) budowie dróg wewnętrznych i miejsc postojowych oraz chodników i
innych elementów zagospodarowania terenu. 10) wycince drzew; 11) wykonaniu nasadzeń
zieleni; 12) wykończeniu i wyposażeniu mieszkań i części wspólnych. 3. Wartość wskaźnika
rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP w budynkach powstałych
w ramach przedsięwzięcia nie może przekroczyć wartości 52 kWh(m2.rok), do której
osiągnięcia zobowiązał się Beneficjent środków, i który zobowiązał Inwestora do zapewnienia,
że przedsięwzięcie nie wyrządza poważnych szkód dla celów środowiskowych określonych w
art. 9 rozporządzenia 2020/852, zgodnie z art. 17 tego rozporządzenia (wartości przewidziane
do osiągnięcia zawarto w załączniku nr 1 do SWZ – Projektowana charakterystyka
energetyczna budynku). 4. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w sposób
zgodny z zasadą DNSH („Do No Significant Harm”), tj. nienaruszania celów środowiskowych
Unii Europejskiej określonych w art. 17 Rozporządzenia (UE) 2020/852, w szczególności
poprzez: − ograniczanie emisji gazów cieplarnianych, − racjonalne gospodarowanie zasobami
wodnymi, − zapobieganie zanieczyszczeniom środowiska, − wspieranie gospodarki o obiegu
zamkniętym, − ochronę bioróżnorodności. 5. Wykonawca będzie realizował przedsięwzięcie z
szczególnym uwzględnieniem Zestawienia wymagań środowiskowych dla Generalnego
Wykonawcy (załącznik nr 2 do umowy), w szczególności w odniesieniu do: - redukcji emisji
hałasu, kurzu i zanieczyszczeń, - zarządzania odpadami budowlanymi. 6. Wykonawca
wyznaczy kierownika gospodarki odpadami na placu budowy, który będzie zobowiązany do
monitorowania i dokumentowania obowiązków wymagań środowiskowych, w tym
przekazywania niezbędnych raportów (zgodnie z załącznikiem nr 2 do umowy).