Hankinnan kohteena oleva Betaniatalo on valmistunut vuonna 1904. Rakennus pihoineen perusparannetaan suojelumääräykset huomioiden. Korjauksen jälkeen kiinteistössä toimii 196-paikkainen päiväkoti.
Rakennusalue, jolla rakennus sijaitsee, on asemakaavassa suojeltu merkinnällä S: Rakennusta ei saa muuttaa ja siinä ei saa suorittaa töitä, jotka turmelisivat itse rakennusta tai sen kaupunkikuvallista arvoa.
Urakkamuotona on jaettu kehitysurakka, jossa rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Pääurakoitsija vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta.
Rakennuttaja pyytää tällä tarjouspyynnöllä urakkatarjoukset viidestä eri urakasta seuraavasti:
1) Rakennusurakka (pääurakka), jolle alistetaan seuraavat neljä sivu-urakkaa,
2) Putkiurakka
3) Sähkö- ja teleurakka
4) Ilmanvaihto- ja rakennusautomaatiourakka
5) Purku-urakka
Kohde sijaitsee Helsingin Punavuoressa, osoitteessa Merimiehenkatu 43, 00150 Helsinki
Urakkasopimuksen mukaisten töiden suunniteltu arvioitu aloitusajankohta on 1.10.2024. Urakan tulee olla sopimusasiakirjojen mukaisesti valmiina ja vastaanotettavissa viimeistään 30.6.2026., Rakennusurakka (pääurakka) Pääurakkaan (rakennusurakkaan) sisältyvät asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisten rakennusteknisten töiden lisäksi työmaan johtovelvollisuudet sekä työmaapalvelut, jotka koskevat kohdan 3.3 sivu-urakoita ja kohdan 3.4 rakennuttajan hankintoja ja erillisurakoita. YSE 1998 3 §:n mukaisia työmaapalveluja on täsmennetty urakkarajaliitteessä., Putkiurakka Urakkaan kuuluvat tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset putkityöt., Sähkö- ja teleurakka Urakkaan kuuluvat tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset sähkö- ja teletyöt., Ilmanvaihto- ja automaatiourakka Urakkaan kuuluvat tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset IV- ja rakennusautomaatiotyöt., Purku-urakka Urakkaan kuuluvat tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset purkutyöt.
Purku-urakkaan sisältyy kaiken vanhan tate-tekniikan ja tate-linjojen purkutyöt tate-työselostuksissa mainituin poikkeuksin sekä rakennustekniset purkutyöt rakenne- ja arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti sisältäen haitta-aineiden purkutyöt.
Säilytettävät ovet on esitetty arkkitehdin purkusuunnitelmassa ja säilytettävät ilmanvaihtokanavat LVI-suunnittelijan purkusuunnitelmassa.,