Akaan kaupungin tekninen toimi pyytää urakkatarjouksia osoitteessa Akaantie 2-4 olevan terveyskeskuskokonaisuuden rakennusten purkamisesta. Pääterveysasema on kolmikerroksinen vuonna 1984 valmistunut rakennus. Pääterveysasemaan kytkeytyvä Hakalehto ja vanhainkodin rakennukset ovat kaksikerroksisia ja rakennettu vuonna 1970. Kaikki rakennukset ovat betonirunkoisia. Jatkossa kiinteistöistä käytetään yhteisnimitystä "terveyskeskus" Yhteenlaskettu rakennuksien pinta-ala on n. 6000m² Purku toteutetaan kokonaisurakkana ja tarjotun urakkahinnan tulee sisältää: - Purkusuunnitelma (toimitettava ennen aloituskokousta) - Työmaa-alueen aitaus vaaditun mukaisesti - Rakennusten kaikkien maan päällisten ja maan alaisten rakenteiden purkaminen urakka-asiakirjojen mukaisesti - Rakennukseen liittyvien ja purkualueelta löytyvien tekniikoiden/kaivojen jne. purkaminen urakka-asiakirjojen mukaisesti - Rakennuksissa olevan irtaimiston ja purkualueella sijaitsevien rakenteiden ja romujen asianmukainen hävittäminen - Purkualueiden tasaus/luiskaaminen urakka-asiakirjojen mukaisesti - Purkujätteen poiskuljetus ja käsittely kaikkine kustannuksineen (lain ja asetusten mukaisesti) - Purkualueella käyttöön jäävän vesi- ja viemäriverkon suojaaminen tai siirtäminen ja toimintakunnossa pitäminen purkutyön aikana - Työmaan vastaavantyönjohtajan Akaan kaupunki hyötykäyttää purettavasta rakennuksesta betonimurskaa keväällä 2025 alueen läheisyydessä rakennettavassa kadunrakennusurakassa yhteensä 5600tn/2800m³ (kokoluokka 0-55). Betonimurska varastoidaan purettavalla kiinteistöllä erikseen osoitetussa paikassa. Tarjoaja vastaa betonin murskauksesta ja sen vaatimien lupien hakemisesta. Akaan kaupunki vastaa lupamaksuista. Tarvittavan betonimurskan ylittävät kuutiot tarjoajan tulee toimittaa pois työmaalta ja niiden kuljetuksesta ja käsittelystä syntyvät kustannukset tulee sisältyä urakkaan. Urakoitsija toimii kohteiden päätoteuttajana, vastaavana työnjohtajana (työnjohtaja hyväksytettävä rakennusvalvonnassa) sekä turvallisuudesta vastaavana. Kohteelle on mahdollista tutustua tilaajan kanssa 18.9. klo 12:00. Purku-urakoitsijan tulee tutustua kohteeseen ennen tarjouksen antamista siinä laajuudessa, että hänelle selviää purkutyön sekä rakennuksissa käytettyjen eri rakennusmateriaalien laajuus. Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuskohteeseen ennen tarjouksen antamista. Purku-urakka on ehdollinen että 1. Akaan kaupunki saa purkuluvan. Alueella on toistaiseksi rakennuskielto asemakaavasta tehdyn valituksen vuoksi. Hallinto-oikeus on antanut päätöksen ja hylännyt valituksen. Päätös ei ole vielä lainvoimainen. 2. Hankkeelle saadaan määräraha Purettavalle alueelle on suunniteltu uudisrakennuksena rakennettava koulurakennus. Purku-urakoitsijalla on myötävaikutus ja yhteistyövelvollisuus tilaajan ja uuden koulun rakennusurakoitsijan kanssa siten, että yhteistyössä pyritään löytämään ratkaisu rakennustyön jouhealla aloittamisella mahdollisesti jo purkutyön aikana. Purku-urakka sisältää rakennuksen purkamisen ja purkujätteiden poiskuljetuksen jätemaksuineen. Purku suoritetaan lajittelevana kokonaispurkuna. Rakennus puretaan perustuksien alapintaan. Urakka sisältää myös maanpinnan alapuolisten rakenteiden ja laitteiden sekä piha-alueen rakennelmien, asfaltin ja pihakiveyksen purkutyöt ja poiskuljetuksen jätemaksuineen. Purkukohteessa on tällä hetkellä rakennushistoriallisista syistä säilytettävä polkupyöräkatos sekä säilytettävä entinen hammashoitolan sisäänkäynti katos, jonka siirto sisältyy purku-urakkaan. Purkutyön jälkeen kaivannot luiskataan ja purkualue siistitään ja oikaistaan turvalliseksi. Kohteelle on tehty asbesti- ja haitta-ainekartoitus, jotka ovat tarjouspyynnön liitteenä. Kohteella on ollut runsaasti ilkivaltaa, jonka johdosta kohde on erittäin epäsiisti ja pintoja on rikottu. Tilaaja on hakenut kohteelle purkuluvan, jota ei vielä ole myönnetty. Urakoitsijalle kuuluvat kaikkien urakassa tarvittavien muiden lupien hakeminen ja ilmoitusten tekeminen niihin liittyvine maksuineen. Urakoitsija tekee purun lopputarkastuksen rakennusvalvontaviranomaisen kanssa. Ennen työn aloitusta urakoitsija tekee rakennusjäteilmoituksen ja työn valmistuttua jäteraportin. Rakennusjäteilmoitus ja jäteraportti toimitetaan Tilaajalle. Jäteraportissa tulee ilmoittaa kaikki jätemäärät ja sijoituspaikat punnitustodistuksineen. Tarjoajan tulee ilmoittaa ja sopia sähköpostitse etukäteen tilaajan yhteyshenkilöiden kari.turva@akaa.fi, jyrki.korhonen@akaa.fi ja anni.syrjala@akaa.fi kanssa käynnistään (18.9. tai omatoimisesta käynnistä) purkukohteessa. Työmaalla syntyvä rakennusjäte tulee lajitella alueen lajittelumääräyksiä noudattaen. Työt tulee suorittaa Akaan kaupungin rakentamismääräysten, ympäristönsuojelumääräysten ja jätehuoltomääräyksien mukaisesti sekä voimassa olevaa lakia ja asetuksia noudattaen. Purkutyössä on käytettävä menetelmiä jotka häiritsevät mahdollisimman vähän alueen muita kiinteistöjä. Esimerkiksi pölyn leviäminen on estettävä tehokkaan kastelun avulla. Tilaaja hyötykäyttää osan hyödyntämiskelpoisesta betonista kadunrakennukseen. Tarjoajan tarjouksen tulee sisältää hyötykelpoisuuden osoittavat tutkimukset. Tilaajalle on toimitettava selvitys rakennusjätteen lajittelusta ja käsittelystä sekä raportoida purkujätteen määrä ja laatu sekä tieto mihin purkujätteet on toimitettu. Jätteiden siirtoasiakirjat on toimitettava sähköisen järjestelmän kautta tilaajalle. Urakoitsija on velvollinen tekemään rakennustyön aikana havaintoja purkutöiden yhteydessä paljastuvista rakennusosista. Mikäli tehtyjen tutkimusraporttien lisäksi rakennusosien epäillään sisältävän asbestipitoisia tai muita haitallisia aineita, tulee urakoitsijan keskeyttää työ, lähettää löydöksistä materiaalinäytteet analysoitavaksi ja ilmoittaa asiasta välittömästi rakennuttajalle. Ympäristönsuojelun antaman lausunnon lisäksi kohteessa noudatettava terveydensuojelun huomioita; Niinä aikoina, jolloin lapset ulkoilevat, tulisi meluavaa toimintaa välttää, mikäli melutasot ylittävät 55 dB (Vnp 993/1992). Päiväajan keskiäänitaso LAeq (klo 7–22) ei saa ylittää 35 dB sisätiloissa (asumisterveysasetus 545/2015). Päiväkodin alueelle ei saa tulla murskauspölyä, ei hengityksen eikä maahan laskeutuneen pölyn muodossa. Urakoitsijan on tehtävä yhteistyötä terveydensuojelutarkastajan ja päiväkodin kanssa. Urakoitsija vastaa kustannuksellaan lasten päiväkodin ja ympäristön asuinrakennusten melu- ja pölynseurantamittauksista. Purkutyön saa aloittaa kun urakoitsijavalinta on saanut lainvoiman sekä urakkasopimus on allekirjoitettu. Rakennuksen ulkopuolella tapahtuvat purkutyöt ei saa kuitenkaan alkaa ennen tilaajan lupaa arviolta 1.11.2024. Kohteen töiden tulee olla täysin valmiit viimeistään 25.1.2025.