2025-18-BAU-EU HLSK (Los 1 – 3) / Sanierung Ebenen 2-5, Stuttgart, 1. Bauabschnitt, Bauteil C

Geplant ist die Sanierung des Funkhaus SWR Stuttgart - Bauteil C, Ebenen 2-5, Neckarstraße 230 in Stuttgart zwischen Villa Berg und dem unteren Schlossgarten. Der Gebäudekomplex in Hanglage, wurde 1973-76 in massiver Bauweise errichtet. Er ist in mehrere Gebäudeteile, A bis G mit Tiefgaragen, gegliedert und umfasst drei wesentliche Funktionsbereiche: Studios, Büro / Verwaltung und Kommunikationseinheiten.
Die Bauteile des Gebäudekomplexe A-D sind in den Untergeschossebenen 02-05 zusammengefasst und ergeben eine große Gesamtgebäudefläche.
Ab Ebene 07 gliedern sich die Gebäudekomplexe wieder in einzelne Gebäudeteile (A - D) auf, welche über Verbindungsgänge miteinander verbunden sind.
Ebene 06, die ebenerdige Eingangsebene und damit barrierefreier Zugang, stellt das Erdgeschoss dar und ist über einen Luftraum durch offene Treppen mit Ebene 07 und 08 verbunden.

Bruttogeschossfläche Ebene 2-5 ca. 45.200 m²
Bruttogeschossfläche Bauteil A ca. 9.424 m² (13 oberirdische Geschosse, als Hochhaus eingestuft)
Bruttogeschossfläche Bauteil B ca. 6.379 m²
Bruttogeschossfläche Bauteil C ca. 5.678 m²
Bruttogeschossfläche Bauteil D ca. 2.921 m² gesamt ca. 69.602 m²

Die Sanierungsmaßnahmen betreffen nur den unterirdischen Teilbereich Bauteil C, Ebene 02 – 05, inklusive der Klimakonvektoren im Kasino Ebene 06 (NF ca. 8300m²).

Gegenstand der zu vergebenden Leistungen sind die hierfür erforderlichen Arbeiten im Bereich Heizung, Lüftung, Sanitär und Klima (HLSK) (aufgeteilt in 3 Lose) (siehe Ausschreibungsunterlagen wie Leistungsverzeichnis etc.).