„Инвестиционно проектиране на сгради и съоръжения за нуждите на Община Русе“ за обект: „ИЗРАБОТВАНЕ НА ЗАДАНИЕ ЗА ПРОЕКТИРАНЕ НА „ОСНОВЕН РЕМОНТ, ПРЕУСТРОЙСТВО И РЕКОНСТРУКЦИЯ НА ОБЩЕЖИТИЕ „ОПЕРА“ – ЧАСТ ОТ СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 63427.2.1683 – УЛ. „МУТКУРОВА“ №34, ГР. РУСЕ

Обект на договора са услуги по смисъла на чл. 3, ал. 1, т. 3 от ЗОП и по-специално:

Изготвяне на задание за проектиране – в оферирания срок;
Кратко описание на премета на договора:
Да се изработи задание за проектиране за „ОСНОВЕН РЕМОНТ, ПРЕУСТРОЙСТВО И РЕКОНСТРУКЦИЯ НА ОБЩЕЖИТИЕ „ОПЕРА“ – ЧАСТ ОТ СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 63427.2.1683 – УЛ. „МУТКУРОВА“ №34, ГР. РУСЕ.
Предвижда се да се реализира основен ремонт, преустройство и реконструкция на част от шестетажна масивна сграда, със застроена площ от 168 кв. м. - Общежитие „Опера“, която представлява 27,59 %  идеални части от цялата сграда, съгласно АЧОС №3252/01.11.1999г.  Предадена е на ОП „Управление на Общински имоти“ за стопанисване и управление като „Общежитие за настаняване на наематели“. Фигурира в Списък №2 – „Ведомствен фонд“. Общежитието представлява 28 самостоятелни жилища за отдаване под наем. Намира в северната част на сградата, със самостоятелен вход, Сградата и инсталациите са проектирани и изпълнени през 60-те години, като схемата и разпределението са отговаряли на определени нужди. Правени са преустройства с цел обособяване на самостоятелни санитарни възли за всеки ползвател, но част от наемателите използват общ санитарен възел, разположен на съответен етаж. Необходимо е привеждането на сградата и съответните инсталации към сегашното ползване. Заданието предвижда:
Основен ремонт, преустройство и реконструкция на всички жилища с реконструкция на сградните ЕЛ, ВиК, ОВ инсталации с индивидуални водомери за отчитане на студена и битова гореща вода, самостоятелни електрически табла за отчитане на ел. енергия, индивидуални топломери и др. по етажи;
Цялостен ремонт с подмяна на дограми в оформените самостоятелни обекти, както и на общите части.
Разгъната застроена площ (без подземен етаж) на обекта по предварителни данни – 1008 кв.м.
Собственици в сградата са и:
Областна администрация с 19,97% идеални части;
Държавна Опера – Русе с 52,44% идеални части.
За осъществяването на тази реализация е необходимо да се предприемат действия за привеждане на сградата в съответствие с изискванията на нормативните актове. Наемателите са настанени в жилища, които не отговарят на тези изисквания.