Ilmoitustyyppi: Hankintailmoitus (tarjouspyyntö)

Oppimistulosten arviointipalvelun hankinta Vantaan kaupunki hankkii vuosille 2026–2029 oppimistulosten arviointipalvelua perusopetuksen äidinkielen ja matematiikan osaamisen seurantaan. Arvioinnit kohdistuvat perusopetuksen nivelvaiheisiin: 2.-3. vuosiluokkien nivelvaihe, 6.-7. vuosiluokkien nivelvaihe sekä päättöarvioinnin osalta vuosiluokkaan 9. Arvioinnit toteutetaan sähköisesti suomeksi ja ruotsiksi. Hankinnan tavoitteena on tuottaa vertailukelpoista tietoa oppilaiden osaamistasosta ja sen kehittymisestä suhteessa opetussuunnitelman perusteiden tavoitteisiin sekä kansalliseen osaamistasoon.

Palvelu sisältää toteutusohjeet, arviointitehtävät digitaalisesti toteutettuna, tulosten pisteytyksen ja raportoinnin.

Palvelun tulee olla opetussuunnitelmaan perustuva ja sisältää oppimistulosten vertailu suhteessa opetussuunnitelman perusteiden tavoitteisiin ja kansalliseen osaamistasoon. Kansallinen vertailu tulee perustua edustavaan otokseen. Palvelun tulee sisältää oppimistulosten kehityksen seuranta pitkittäisasetelman avulla.

Palveluntuottajalta edellytetään kokemusta vastaavista arvioinneista ja kykyä tuottaa luotettavaa, kansallisesti vertailukelpoista aineistoa pitkittäisarviointiasetelmassa.

Hankinnan kohteen tarkempi kuvaus liitteessä 2 Palvelukuvaus ja hankittavan kohteen tekniset vaatimukset liitteessä 3 Tekniset vaatimukset.

Tilaaja varaa oikeuden jatkaa sopimusta 1.1.2030-31.12.2030.

Tarjoajalla tulee olla mahdollisuus, Tilaajan niin halutessa, toteuttaa koulutulokkaiden äidinkielen taidon arviointi 1. luokan alussa S1/S2-opetusryhmien valinnan tueksi. Tilaaja tilaa kyseisen arvioinnin erikseen ja se tulee hinnoitella tarjouksessa erillisenä optiona.,

Osallistumispyyntö: asuinkerrostalon KVR-urakan ja tontin hankinta Vantaalla VAV Asunnot Oy pyytää kilpailullisen neuvottelomenettelyn kautta tarjouksia asuinkerrostalokohteista. Tarjouksiin tulee sisältyä sekä kohteen KVR-urakka että kohteen tontti. Hankittavan kohteen tulee sijaita Tuusulanväylän länsipuolella ja tulevan Vantaan pikaraitiotien reitin varrella siten, että asuintalon tontin etäisyys lähimpään suunniteltuun raitiotiepysäkkiin on korkeintaan 150 metriä. Kohteen laajuuden tulee olla 4000 – 8000 kerrosneliömetriä. Tarkemmat kohdetta koskevat vähimmäisvaatimukset on kerrottu hankintailmoituksen osiossa "Hankinnan kohteen kriteerit". Tarjoajia koskevat soveltuvuusvaatimukset on esitetty ESPD-lomakkeella ja hankintailmoituksen kohdassa "Poissulkeminen ja soveltuvuus".

Tämä hankinta toteutetaan hankintalain 36 §:n mukaisena kilpailullisena neuvottelumenettelynä. Kilpailullisessa neuvottelumenettelyssä hankintayksikkö neuvottelee menettelyyn hyväksyttyjen ehdokkaiden kanssa kartoittaakseen ja määritelläkseen ne keinot, joilla sen tarpeet voidaan parhaiten täyttää. Hankinnan luonteeseen ja monimutkaisuuteen liittyvistä erityisistä syistä ja näihin liittyvien riskien vuoksi hankintasopimusta ei voida tehdä ilman edeltäviä neuvotteluita. Tämän johdosta hankintayksiköllä on hankintalain 34 §:n mukainen oikeus valita hankintamenettelyksi kilpailullinen neuvottelumenettely.

Kilpailullisessa neuvottelumenettelyssä hankintayksikön ei tarvitse etukäteen määritellä pakollisia vähimmäisvaatimuksia. Hankintayksikkö on kuitenkin asettanut jo tässä kohtaa hankinnan kohteelle joitain pakollisia vähimmäisvaatimuksia, jotta ehdokas voi arvioida kyvykkyyttään ja kiinnostustaan osallistua tarjouskilpailuun. Nämä pakolliset vähimmäisvaatimukset on esitetty myöhemmin tässä hankintailmoituksessa.

Hankintamenettely etenee seuraavan alustavan aikataulun mukaisesti:

1. Hankintailmoituksen ja osallistumispyynnön julkaisu: viikko 47/2025
2. Tarjoajat jättävät osallistumishakemukset tämän hankintailmoituksen perusteella: viikko 51/2025
3. Välipäätös: viikko 51-52/2025
4. Neuvottelukutsun (ja alustavan tarjouspyynnön) julkaisu: viikko 51-52/2025
5. Hankintayksikkö käy neuvottelut kaikkien kutsuttujen tarjoajien kanssa: viikot 2/2026 - 4/2026
6. Neuvottelujen jälkeen hankintayksikkö laatii tarjouspyynnön ja lähettää sen kaikille kutsutuille tarjoajille: viikko 6/2026
7. Tarjousten määräaika: viikko 9/2026
8. Ehdollinen hankintapäätös: viikko 12/2026
9. Hankintasopimuksen tai -sopimusten allekirjoitus sen jälkeen,kun hankeelle on saatu Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varken osapäätös: viikko 20/2026

NEUVOTTELUVAIHE

Neuvotteluvaihe alkaa neuvottelukutsun lähettämisellä ja päättyy VAV Asunnot Oy:n kirjallisella ilmoituksella. VAV Asunnot Oy kutsuu neuvotteluihin kaikki tarjoajat, jotka täyttävät hankintailmoituksessa kerrotut vaatimukset.

Hankintayksikkö neuvottelee erikseen kunkin neuvotteluihin valitun tarjoajan kanssa. VAV Asunnot Oy ei paljasta neuvotteluiden aikana tai niiden jälkeen tarjoajan luottamuksellisia tietoja muille ehdokkaille. VAV Asunnot Oy voi kuitenkin käyttää neuvotteluissa esitettyjä tietoja harkitsemallaan tavalla lopullisen tarjouspyynnön valmistelussa. Neuvotteluiden tarkoituksena on erityisesti määritellä hankinnan kohteen ominaisuudet ja vaatimukset siten, että ne vastaavat parhaiten VAV Asunnot Oy:n tarpeisiin ja tavoitteisiin. Neuvottelut koskevat muun muassa:

- Hankinnan kohteen vähimmäisvaatimuksia
- Sopimusehtoja
- Laadullisia kriteerejä

LOPULLISTEN TARJOUSTEN VERTAILUPERUSTEET

Tarjousten arviointiperusteena ja hankinnan ratkaisuperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus (hinta-laatu). Tarkemmat tarjousten arviointiperusteet määritellään hankintamenettelyn myöhemmässä vaiheessa tarjouspyynnössä, joka toimitetaan tarjoajille tarjoajien kanssa käytävien neuvotteluiden päätyttyä. Hankintayksikkö ei siten tässä menettelyn vaiheessa pisteytä mitään (ts. osallistumishakemuksia ei pisteytetä).

Lopullisten tarjousten kokonaistaloudellisen edullisuuden arvioinnissa käytetään alustavasti seuraavaa painotusta:

- Hinta: 25 - 35 pistettä
- Laatu: 15 - 25 pistettä

Tarkemmat tiedot hinta- ja laatupisteiden vaihteluvälistä annetaan lopullisessa tarjouspyynnössä.

Hintapisteet lasketaan KVR-urakalle ja tontille annetusta kokonaishinnasta seuraavasti:
- Tarjojia pyydetään antamaan em. kokonaishinta muodossa euroa/asuntoneliömetri.
- Pienimmän kokonaishinnan antanut tarjous saa täydet hintapisteet, ja muiden tarjousten pisteet lasketaan seuraavalla kaavalla: pienin hinta / tarjouksen hinta * täydet hintapisteet.

Laatupisteet jakautuvat viiteen eri osioon:
1) Tekniset suunnitteluratkaisut
2) Asumisviihtyisyys ja toiminnallisuus
3) Huoneistojakauma
4) Suunnitelmien numeeriset parametrit
5) Vastuullisuus

Laatupisteiden tarkemmat kriteerit annettaan tarjouspyynnössä. Tarjousten laatupisteet lasketaan seuraavasti:
- Suurimmat laatupisteet saanut tarjous saa täydet laatupisteet, ja muiden tarjousten pisteet lasketaan seuraavalla kaavalla: tarjouksen laatupisteet / suurimmat laatupisteet * täydet laatupisteet.

Hankintayksikkö tekee saatujen tarjousten perusteella hankintasopimuksen 0–3 kohteen KVR-urakasta ja tontista. Lopullisessa tarjouspyynnössä määritellään käytyjen neuvotteluiden perusteella perusteet sille, montako hankintasopimusta kilpailun perusteella tehdään. Hankintayksikkö voi halutessaan keskeyttää hankintaprosessin missä tahansa sen vaiheessa ja olla tekemättä yhtään hankintaa. Tarjoajille ei makseta korvausta neuvottelumenettelyyn osallistumisesta tai siitä mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista.,

Asuntonäyttöpalvelun hankinta Tällä kilpailutuksella Heka hankkii kokonaispalvelun yhden palveluntuottajan kanssa asuntonäyttöjen toteuttamiseksi. HEKAn tavoitteena on saada hankittavan palvelun avulla näkemys asuntojen hinta-laatusuhteesta sekä nostaa asuntokannan vuokrausastetta merkittävästi pilottiin valittujen kohteiden osalta. HEKAn strategisena tavoitteena on säilyttää asuntokantansa kohtuuhintaisuus vaikeassa markkinatilanteessa.

Hankinnan kohde on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnöllä ja sen liitteillä.

Sopimus on voimassa määräaikaisena 6 kk ja sen jälkeen toistaiseksi voimassa olevana 3 kk molemminpuolisella irtisanomisajalla.,

Eteläisen Ruskeasuon vesihuollon saneeraus TP 85-25 Rakennuskohteena on Eteläisen Ruskeasuon alue (00280 Helsinki). Alueella on pääosin 1940-luvulla rakennettu huonokuntoinen vesihuoltoverkosto, joka saneerataan tässä urakassa. Samassa yhteydessä vanha sekaviemäröinti eriytetään erillisiksi hule- ja jätevesiverkostoiksi.

Vesijohdon pituus on noin 1,45 km, jätevesiviemärin noin 1,4 km ja hulevesiviemärin 1,2 km. Laajuus on esitetty yksityiskohtaisesti suunnitelmissa.

Olemassa oleva infra on suurelta osin kallion päälle perustettu ja kalliokanaaleissa ja vaurioituu herkästi räjäytyslouhinnasta. Louhinta on tehtävä ainakin pääosin räjähteettömillä menetelmillä. Räjäytyslouhintatöissä tulee noudattaa Helsingin kaupungin meluluvan vaatimuksia työajoista.

Alueella on yksi päiväkoti Raisiontiellä. Alueella on puita ja pensaita mm. Ratsaspuistossa ja Koroistentien puistossa, jotka on määritelty suojeltavaksi Helsingin kaupungin toimesta.

Urakassa ei ole välitavoitteita.

Tarjouspyynnön suunnitelmat eivät ole suoraan saatavilla Tarjouspalvelu.fi portaalista niiden sisältämien tilaajalle luottamuksellisten tietojen takia ja siksi suunnitelmat lähetetään vasta NEUVOTTELUUN VALITUILLE ehdokkaille pyydettäessä täytettyä salassapitositoutumista vastaan alustavan tarjouksen tekoa varten.,

Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) kilpailuttaa asuintalojen hissien huoltopalvelut. Hankinta sisältää hissien vuosihuoltopalvelut, yksikköhintoihin perustuvat hissikorjaukset sekä hinnoittelemattomia tarjouksiin perustuvia korjauksia. Vuosihuollot sekä muiden hissikorjausten tulee ylläpitää laitteen turvallisuutta, toimintavarmuutta, pitkäikäisyyttä, käyttömukavuutta ja meluttomuutta sekä estää laitteen ja sen osien ja pintojen vaurioituminen. Tehtävien hoidossa tulee noudattaa voimassa olevia lakeja ja asetuksia, Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukes ja laitevalmistajan ohjeita sekä hyvää työtapaa ja huolellisuutta.

Hissit ovat eri vuosina valmistuneita ja niillä on useita eri valmistajia.

Hankinta on jaettu viiteen huoltoalueeseen.

- etelän huoltoalue noin 435 hissiä
- idän huoltoalue noin 395 hissiä
- pohjoisen huoltoalue noin 380 hissiä
- lännen huoltoalue noin 335 hissiä
- erityisasuntojen alue noin 100 hissiä

Kohteiden ja hissien lukumäärät voivat muuttua sopimuskauden aikana. Laiteluetteloiden (liite 9) hissitiedoissa voi olla puutteita ja ne voivat muuttua sopimuskauden aikana.

Jokaiseen huoltoalueeseen valitaan yksi toimittaja. Yhdelle tarjoajalle myönnettävien huoltoalueiden enimmäismäärä on rajoitettu kahteen. Jos tarjoaja on halvin useammassa osa-alueessa, se valitaan etusijajärjestyksessä hissimääriltään suurimpiin.

Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta ja sopimuksen optiovuoden 1 + 1 vuotta., Etelän huoltoalue Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) kilpailuttaa etelän huoltoalueen asuintalojen noin 435 hissin huoltopalvelut. Hankinta sisältää hissien vuosihuoltopalvelut, yksikköhintoihin perustuvat hissikorjaukset sekä hinnoittelemattomia tarjouksiin perustuvia korjauksia. Vuosihuollot sekä muiden hissikorjausten tulee ylläpitää laitteen turvallisuutta, toimintavarmuutta, pitkäikäisyyttä, käyttömukavuutta ja meluttomuutta sekä estää laitteen ja sen osien ja pintojen vaurioituminen. Tehtävien hoidossa tulee noudattaa voimassa olevia lakeja ja asetuksia, Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukes ja laitevalmistajan ohjeita sekä hyvää työtapaa ja huolellisuutta.

Hissit ovat eri vuosina valmistuneita ja niillä on useita eri valmistajia.

Osa-alueeseen valitaan yksi toimittaja.

Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta ja sopimuksen optiovuoden 1 + 1 vuotta., Idän huoltoalue Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) kilpailuttaa idän huoltoalueen asuintalojen noin 395 hissin huoltopalvelut. Hankinta sisältää hissien vuosihuoltopalvelut, yksikköhintoihin perustuvat hissikorjaukset sekä hinnoittelemattomia tarjouksiin perustuvia korjauksia. Vuosihuollot sekä muiden hissikorjausten tulee ylläpitää laitteen turvallisuutta, toimintavarmuutta, pitkäikäisyyttä, käyttömukavuutta ja meluttomuutta sekä estää laitteen ja sen osien ja pintojen vaurioituminen. Tehtävien hoidossa tulee noudattaa voimassa olevia lakeja ja asetuksia, Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukes ja laitevalmistajan ohjeita sekä hyvää työtapaa ja huolellisuutta.

Hissit ovat eri vuosina valmistuneita ja niillä on useita eri valmistajia.

Osa-alueeseen valitaan yksi toimittaja.

Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta ja sopimuksen optiovuoden 1 + 1 vuotta., Pohjoisen huoltoalue Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) kilpailuttaa pohjoisen huoltoalueen asuintalojen noin 380 hissin huoltopalvelut. Hankinta sisältää hissien vuosihuoltopalvelut, yksikköhintoihin perustuvat hissikorjaukset sekä hinnoittelemattomia tarjouksiin perustuvia korjauksia. Vuosihuollot sekä muiden hissikorjausten tulee ylläpitää laitteen turvallisuutta, toimintavarmuutta, pitkäikäisyyttä, käyttömukavuutta ja meluttomuutta sekä estää laitteen ja sen osien ja pintojen vaurioituminen. Tehtävien hoidossa tulee noudattaa voimassa olevia lakeja ja asetuksia, Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukes ja laitevalmistajan ohjeita sekä hyvää työtapaa ja huolellisuutta.

Hissit ovat eri vuosina valmistuneita ja niillä on useita eri valmistajia.

Osa-alueeseen valitaan yksi toimittaja.

Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta ja sopimuksen optiovuoden 1 + 1 vuotta., Lännen huoltoalue Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) kilpailuttaa lännen huoltoalueen asuintalojen noin 335 hissin huoltopalvelut. Hankinta sisältää hissien vuosihuoltopalvelut, yksikköhintoihin perustuvat hissikorjaukset sekä hinnoittelemattomia tarjouksiin perustuvia korjauksia. Vuosihuollot sekä muiden hissikorjausten tulee ylläpitää laitteen turvallisuutta, toimintavarmuutta, pitkäikäisyyttä, käyttömukavuutta ja meluttomuutta sekä estää laitteen ja sen osien ja pintojen vaurioituminen. Tehtävien hoidossa tulee noudattaa voimassa olevia lakeja ja asetuksia, Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukes ja laitevalmistajan ohjeita sekä hyvää työtapaa ja huolellisuutta.

Hissit ovat eri vuosina valmistuneita ja niillä on useita eri valmistajia.

Osa-alueeseen valitaan yksi toimittaja.

Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta ja sopimuksen optiovuoden 1 + 1 vuotta., Erityisasuntojen alue Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) kilpailuttaa erityisasuntojen alueen asuintalojen noin 100 hissin huoltopalvelut. Hankinta sisältää hissien vuosihuoltopalvelut, yksikköhintoihin perustuvat hissikorjaukset sekä hinnoittelemattomia tarjouksiin perustuvia korjauksia. Vuosihuollot sekä muiden hissikorjausten tulee ylläpitää laitteen turvallisuutta, toimintavarmuutta, pitkäikäisyyttä, käyttömukavuutta ja meluttomuutta sekä estää laitteen ja sen osien ja pintojen vaurioituminen. Tehtävien hoidossa tulee noudattaa voimassa olevia lakeja ja asetuksia, Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukes ja laitevalmistajan ohjeita sekä hyvää työtapaa ja huolellisuutta.

Hissit ovat eri vuosina valmistuneita ja niillä on useita eri valmistajia.

Osa-alueeseen valitaan yksi toimittaja.

Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta ja sopimuksen optiovuoden 1 + 1 vuotta.,