Ilmoitustyyppi: Hankintailmoitus (tarjouspyyntö)

Technische Ausrüstung, Anlagengruppe 7 (hier: küchentechnische Anlagen) gem. §§ 53 ff. HOAI, LPH 2-3 und 5-9 für das Schulzentrum, Ganztagsgerechte Neu- und Umbau + Erweiterung, Peslmüllerstraße 6-8, 81243 München.

Die Grund- und Mittelschule an der Peslmüllerstraße 8 stammt aus dem Jahr 1971. Der 4-geschossige Bau (UG+EG.1.OG+2.OG) besteht aus einem Klassentrakt, sowie einem Sporttrakt mit einer 3-fach-Sporthalle, einer 1-fach Sporthalle und einer Schwimmhalle.
Die Grund- und Mittelschule mit Sporttrakt und der Vorplatz mit Amphitheater stehen unter Denkmalschutz (Einzeldenkmal).
Die Grund- und Mittelschule sowie der Sporttrakt weisen zahlreiche bauliche Mängel auf. Sie
entsprechen weder hinsichtlich des Brandschutzes, der technischen Gebäudeausrüstung (TGA) noch der energetischen Anforderungen dem Stand der Technik. Zudem ist das Gebäude stark schadstoffbelastet.
Dementsprechend sind die Energiekosten sowie die Bauunterhaltungskosten hinsichtlich Instandsetzung und Instandhaltung seit langem unwirtschaftlich und eine Sanierung dringend erforderlich.
Um den Bedarf im GS-Bereich abzudecken, wurde 2016 ein Pavillon als Interimslösung errichtet, der
neben Klassenräumen auch eine Mensa für die GS und MS enthält.
Das Bertolt-Brecht-Gymnasium an der Peslmüllerstraße 6 aus dem Jahr 1972 ist ein Nachfolgebau des Willi-Graf-Gymnasiums und ein städtisches Mädchengymnasium. Einzelne Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Altersbedingt bestehen auch hier ähnliche bauliche Mängel, die eine Grundsanierung erforderlich machen.
Im UG ist ein 2-gruppiger Hort untergebracht. Mittig zwischen GS/MS und Gymnasium befindet sich ein Trakt mit Fachlehrsälen. Das Bertold-Brecht-Gymnasium hat eine externe Versammlungsstätte in der Aula für den Stdbz. 21, welche beibehalten werden soll.
Unter dieser Prämisse wurde eine Machbarkeitsstudie durchgeführt und 2023 abgeschlossen. Diese umfasste Untersuchungen zum Neubau eines Auslagerungspavillons, zur GI und zum
ganztagsgerechten Ausbau einer 4-zügigen GS nach Lernhauskonzept, zum ganztagsgerechten Neubau einer 4-zügigen MS nach Lernhauskonzept, abweichend vom Standardraumprogramm mit 4 Cluster à 6 Klassen, zum ganztagsgerechten Ausbau des 3-zügigen Gymnasiums nach Lernhauskonzept sowie zur möglichen Erweiterung des Gymnasiums um einen Zug mit Neubau einer 2-fach Sporthalle, zur Errichtung einer zentralen Versorgungsküche für alle Schularten mit getrennten Speisesälen für GS/MS und Gym., zur GI des Sporthallen- und Schwimmhallentraktes und die Prüfung der Nachweisbarkeit der geforderten Freisportflächen von 5 ÜE.
Schülerzahlen: GS 319, MS 410, GYM 593

Folgende Maßnahmen sind in Teilbauabschnitten durchzuführen:
- Neubau Auslagerungspavillon als Ausweichquartier für alle Schultypen mit Klassenräumen und Fachlehrsälen. Die Größe ist abhängig vom Auslagerungskonzept und der Synergien mit der Baumaßnahme am Karlsgymnasium.
- Provisorische Technikzentrale (Prüfung)
- Abbruch Fachlehrsaaltrakt GYM
- Neubau Mittelschule 4-zg., abweichend vom Standardraumprogramm 4 Cluster à 6 Klassen
- Neubau 1-fach Sporthalle (UG-EG) mit Vereinsnutzung
- Zentrale Versorgungsküche für alle Schularten mit getrennten Speisesälen für GS / MS / GYM
- Ersatzneubau Fachlehrsäle Gymnasium
- Modernisierung / Umbau / Bestandssanierung (GI) der GS unter Denkmalschutzauflagen
- Modernisierung / Umbau / Bestandssanierung (GI) 3-fach Sporthalle, 1-fach Sporthalle, 1 Schwimmhalle (Pesl 8)
- Modernisierung / Umbau / Bestandssanierung (GI) Gymnasium (Pesl 6)
- Aufstockung Gymnasium
- Abbruch Pavillon Grundschule
- Abbruch Auslagerungspavillon
- Herstellung der Freisportflächen 5 ÜE mit Verzicht auf 1x kleines Rasenspielfeld (1x Rasenspielfeld 60x90m, 2x Allwetterplatz 28x44m, 2x Allwetterplatz 22x28m, 1x Rundlaufbahn,
2x multifunktionales Beachfeld mit integriert 1x Kugelstoßen (Gesamt 5 ÜE)
- Rückbau Provisorien / Fertigstellung Freisport- und Pausenflächen
- Kfz-Stellplätze und Fahrradabstellplätze (Anpassung GYM 3-zügig)

Die Stadt Wermelskirchen beabsichtigt die Leistungen für die Planung der technischen Gebäudeausrüstung am Standort der Grundschule KGS in Wermelskirchen zu vergeben. Ziel ist es, dass in dem Mensaneubau Plätze für 80 Kinder zur gleichzeitigen Nutzung geschaffen werden. Alle Maßnahmen müssen bis zum 31. Dezember 2027 abgeschlossen sein, damit der Anspruch auf Fördermittel bestehen bleibt. Darüber hinaus werden aufgrund topographischer Verhältnisse L-Steine von ca. 2 Metern Höhe benötigt, sowie Absturzsicherungen gem. Richtlinien.

Massnahmennummer B12HE062050001
Finanzamt und AELF Eichstätt, Brandschutz – und Dachsanierungsmaßnahmen

- Erstellen eines Aufzugschachtes Beton mit 4 Geschossen, Unterfahrt und Überfahrt im historischen Gebäude, Unterfahrt mit Wasserhaltung
- 265m umlaufende Mauerfussanierungen
- Risssanierungen und Verankerungen der Außenwände
- Gewölbesanierung mit Einbau von 14 Stk. Zugverankerungen, Maueranker
(mit Ausnahme von Spezialbaumeisterarbeiten)
- 600m³ Erdreich am Mauerfuss lösen und nach Sanierung austauschen
- 150m² neue Bodenplatten, Ergänzen von Bodenplatten
- 100m³ Abbrucharbeiten Mauerwerk Innenwände, im Bereich Dachfuß und Dachtragwerk und
Kaminmauerwerk
- 200 Stück Ausstemmen von Balkenköpfen
- 150m² Abbruch Putz
- 370 Kernbohrungen 50-300mm in Naturstein, Mauerwerk, Beton
- 70 Bohrungen durch Fundamente
- Medieneinführungen durch Außenwände mit 40Stk. Stahldruckrohren
- Herstellen von Tür- und Fensteröffnungen in Bestandsmauerwerk
- 100m² neue Innenwände aus Mauerwerk und Schließen von Mauerwerksöffnungen
- Schlitz- und Stemmarbeiten für Haustechnikgewerke
- Grundleitungen, Abwasserschächte
- Abdichtungsarbeiten im Bereich der Bodenkanäle

- Befähigungsnachweise für Arbeiten in kontaminierten Bereichen nach TRGS 524
(Sachkunde nach DGUV Regel 101-004);
- Befähigungsnachweise für Asbestarbeiten, TRGS 519 Anlage 3
(Sachkunde nach TRGS 519 inkl. schwach geb. Asbest);
- Befähigungsnachweise KMF Sanierung gem. TRGS 521 (Fachkunde für Arbeiten mit alter Mineralwolle)

Leistungen sind in mehreren Teilabschnitten auszuführen. Enge Abstimmung mit weiteren vor Ort tätigen Gewerken.
Der erforderliche substanzschonende Umgang im Denkmal kann den Einsatz von Maschinen einschränken.
Der Handtransport, längere Wegestrecken und geringe Lagerflächen sind vor Ort im Bestand zu
berücksichtigen.
Kran steht für die Hochbauarbeiten zur Verfügung.