Ilmoitustyyppi: Hankintailmoitus (tarjouspyyntö)

1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budynku użyteczności publicznej Grochowska 259 A w postaci: wykonania wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy (rewitalizacji) z nadbudową 1 (jednej) kondygnacji, modyfikacja układu funkcjonalnego, przebudowy klatek z doposażeniem obiektu w windy, termomodernizacji i zagospodarowania przyległego terenu, budynku użytkowego przy ul. Grochowskiej 259A w Warszawie.
2. Obecnie w budynku funkcjonują placówki opiekuńcze i wsparcia dziennego (w tym m.in. Środowiskowe Domy Samopomocy dla osób z niepełnosprawnością intelektualną oraz przewlekłymi zaburzeniami psychicznymi). Obiekt przeznaczony jest na dzienny pobyt podopiecznych. Ze względu na specyficzny profil działalności i opiekuńczo-terapeutyczny charakter budynku, planowana modernizacja i nadbudowa musi bezwzględnie uwzględniać najwyższe standardy projektowania uniwersalnego. Zmodernizowany obiekt musi zostać rygorystycznie dostosowany do potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami (w tym z niepełnosprawnościami sprzężonymi), zapewniając im pełne bezpieczeństwo pożarowe, komfort akustyczny oraz odpowiednie warunki sanitarno-higieniczne.
3. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie wszelkich opracowań, analiz, projektów oraz dokumentów niezbędnych do przygotowania inwestycji, w tym uzyskanie wymaganych uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych, usunięcia stwierdzonych wad, nieprawidłowości i ograniczeń funkcjonalnych obiektu, a także do dostosowania go do nowej funkcji użytkowej, z poszanowaniem jego wartości historycznych i architektonicznych.
4. Dokumentacja musi być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, tj. umożliwiać przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane, realizację robót budowlanych oraz osiągnięcie zakładanego efektu technicznego, energetycznego, funkcjonalnego i estetycznego, w tym również umożliwiać przygotowanie przez Wykonawcę kompletnego opisu przedmiotu zamówienia na roboty budowlane zgodnego z ustawą Prawo zamówień publicznych.
5. Szczegółowy zakres zamówienia dla Etapów I-III określa Wzór umowy wraz z opisem przedmiotu zamówienia i jego załącznikami, który stanowi załącznik nr 4 do SWZ.
6. Zakres zamówienia obejmuje również Etap IV Udział projektanta w postępowaniu przetargowym po stronie Zamawiającego”, na „Pełnienie nadzoru autorskiego” oraz na „Wykonanie świadectw charakterystyki energetycznej dla każdego budynku” zostanie podpisana nie później niż w terminie 3 dni od dnia wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na Wykonawcę robót budowlanych, która zawiera szczegółowe wymagania do realizacji ETAPU IV, która stanowi załącznik nr 5 do SWZ. Umowa ta będzie stanowiła 10 % wartości brutto zaoferowanej ceny ryczałtowej brutto wskazanej w formularzu ofertowym.

Przedmiotem zamówienia jest uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach oraz pozostałych zgód niezbędnych do realizacji przedsięwzięcia dla zadania: "1B.2 Etap I i Etap II Prace modernizacyjne na Odrze Granicznej" Działanie 1: „Przeprowadzenie inwentaryzacji przyrodniczej i opracowanie Ujednoliconego Raportu OOŚ w celu uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pod nazwą: Prace modernizacyjne na Odrze Granicznej”. Przedmiot zamówienia obejmuje świadczenie usług eksperckich i projektowych, których celem jest przeprowadzenie inwentaryzacji przyrodniczej, przygotowanie ujednoliconego raportu o odziaływaniu na środowisko który będzie podstawą do uzyskania nowej decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach (DŚU).
Szczegółowy Opis przedmiotu zamów dokumentacja przygotowywana przez Wykonawców musi być wykonana zgodnie z „Wytycznymi dotyczącymi uzyskiwania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach i składania zgłoszeń z art. 118 ustawy o ochronie przyrody” (załączniki do Zarządzenia nr 18/2024 Prezesa PGW Wody Polskie z dnia 24 maja 2024 r.), a Wytyczne muszą stanowić obowiązkowy załącznik do wszystkich OPZ obejmujących wykonanie dokumentacji projektowej i dokumentacji do uzyskania decyzji administracyjnych.
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp. Zamówienia te będą polegały na powtórzeniu podobnych usług, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego, w szczególności w zakresie:
• rozszerzenia obszaru inwentaryzacji przyrodniczej, jeśli okaże się to niezbędne dla zachowania spójności raportu OOŚ;
• aktualizacji inwentaryzacji i raportu w przypadku przedłużenia się procedur administracyjnych powyżej okresu ważności danych terenowych;
• wykonania dodatkowych operatów lub ekspertyz technicznych .
Szczegółowy opis przedmiotu Zamówienia zawiera Załącznik Nr 9 do SWZ
Zamawiający przewiduje przesłankę unieważnienia postępowania, o której mowa w art. 257 pkt 1) ustawy Pzp.