Ilmoitustyyppi: Lisätietoilmoitus

Tytuł postępowania: "Budowa budynku dydaktycznego z łącznikiem (połączonego z istniejącym budynkiem dydaktycznym) dla Uniwersyteckiego Centrum Pediatrii im. M. Konopnickiej w Łodzi ul. Bł. Anastazego Pankiewicza 16 w ramach zadania „Poprawa warunków studiowania w Uniwersytecie Medycznym w Łodzi, poprzez budowę, rozbudowę, modernizację i doposażenie obiektów Uczelni, mających na celu zwiększenie liczby studentów na kierunkach medycznych, w formule „zaprojektuj i wybuduj”".
1) Przygotowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę,
2) Przygotowanie terenu i przyłącza obiektu do sieci,
3) Budowę budynku dydaktycznego z łącznikiem nadziemnym:
a) wyposażenie budynku w instalacje,
b) wykończenie i wyposażenie wnętrz (wyposażenie zgodnie z załącznikiem zestawienia wyposażenia zawartym w PFU),
c) wykonanie połączenia łącznika z istniejącym obiektem dydaktycznym (wykonanie przebicia w istniejącej ścianie w obszarze otworu okiennego na szerokość łącznika oraz wykończenie pomieszczenia w istniejącym obiekcie do którego przylega łącznik (otwarcie tego pomieszczenia na istniejący ciąg komunikacyjny, usunięcie drzwi i maksymalnie poszerzenie przejścia).
4) Zagospodarowanie terenu:
a) ukształtowanie terenu (w tym należy uwzględnić obniżenie terenu o około 80cm wokół budynku),
b) budowa utwardzeń niezbędnych dla funkcjonowania obiektu – ciągów pieszych o szerokości min.1,5m z kostki betonowej jako dojść ewakuacyjnych z projektowanego obiektu do istniejącego placu manewrowego - drogi pożarowej. Wokół budynku opaska żwirowa,
c) zagospodarowanie terenu zielenią,
d) wykonanie instalacji oświetlenia zewnętrznego wokół obiektu w strefie wejściowej oraz pod łącznikiem oraz przy wyjściach ewakuacyjnych,
e) wykonanie wycinki drzew w kolizji z inwestycją oraz przycięcie konserwacyjne drzew w strefie obiektu,
f) wykonanie instalacji monitoringu

Realizacja przedmiotu umowy będzie następowała w następujących etapach:
a. Etap I obejmujący wykonanie wielobranżowej koncepcji architektonicznej budynku w terminie 20 dni od daty podpisania umowy
b. Etap II obejmujący wykonanie projektu budowlanego oraz uzyskanie pozwolenia na budowę w terminie do dnia 23 maja 2025 r.
Etap III obejmujący opracowanie projektu technicznego wraz ze szczegółowymi kosztorysami w terminie do dnia 23 czerwca 2025 r.
d. Etap IV wykonanie robót budowlano instalacyjnych - zaawansowanie minimalne narastająco od początku realizacji prac 10 % zakresu rzeczowego przedmiotu zamówienia zrealizowany zostanie w terminie do dnia 1 sierpnia 2025 r.
e. Etap V wykonanie robót budowlano instalacyjnych – zaawansowanie minimalne narastająco od początku realizacji prac 25 % zakresu rzeczowego przedmiotu zamówienia zrealizowany zostanie w terminie do dnia 31 października 2025 r.
f. Etap VI wykonanie robót budowlano instalacyjnych – zaawansowanie minimalne narastająco od początku realizacji prac 45 % zakresu rzeczowego przedmiotu zamówienia zrealizowany zostanie w terminie do dnia 30 listopada 2025 r.
g. Etap VII wykonanie robót budowlano instalacyjnych – zaawansowanie minimalne narastająco od początku realizacji prac 60 % zakresu rzeczowego przedmiotu zamówienia w terminie do dnia 31 grudnia 2025 r.
h. Etap VIII wykonanie robót budowlano instalacyjnych – zaawansowanie minimalne narastająco od początku realizacji prac 75 % zakresu rzeczowego przedmiotu zamówienia zrealizowany zostanie w terminie do dnia 8 lutego 2026 r.
i. Etap IX wykonanie robót budowlano instalacyjnych – zaawansowanie minimalne narastająco od początku realizacji prac 90 % zakresu rzeczowego przedmiotu zamówienia zrealizowany zostanie w terminie do dnia 28 lutego 2026 r.
j. Etap X wykonanie robót budowlano instalacyjnych – zaawansowanie minimalne narastająco od początku realizacji prac 100 % zakresu rzeczowego przedmiotu zamówienia oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie w terminie w terminie do dnia 30 marca 2026 r.
k. Etap XI odbiór inwestycji przez Zamawiającego po uprzednim usunięciu stwierdzonych w toku odbiorów wad i usterek i przekazanie kompletnej dokumentacji powykonawczej oraz zrealizowanie całości dostaw - zrealizowany zostanie w terminie wskazanym w § 3 ust. 1 c.”

Roboty budowlane polegające na budowie Strefy Nauki i Wymiany Wiedzy oraz termomodernizacji budynku Centrum Dydaktycznego, Auli Północnej, Wschodniej i Zachodniej oraz zadaszeniem patio wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie oraz dostawami.

W wyniku realizacji zamówienia powstała konieczność wykonania robót polegających na wykonaniu docieplenia dachu wełną, montażu dodatkowych poszerzeń, podwalin, profili oraz konstrukcji stalowej celem umożliwienia montażu stolarki okiennej, wykonaniu warstwy izolacji termicznej w podcieniu oraz zabudowy, istniejącej podkonstrukcji stalowej, dostosowanie budynku do obowiązujących przepisów, uzupełnienie istniejących warstw wykończeniowych posadzek oraz okładzin ściernych po wymianie stolarki okiennej, wymiana istniejących klimatyzatorów oraz wykazał konieczność wykonania robót zamiennych w zakres, których wchodzi dostosowanie drzwi wejściowych do obowiązujących warunków pożarowych, zmiana technologii wykonania elewacji podcienia w poziomie P0, co bezpośrednio przekłada się na opóźnienie procesu wykonania umowy w pierwotnie określonym terminie. Wysokość zmian została ustalona na kwotę 961 798,45 zł netto.