Ilmoitustyyppi: Oikaisuilmoitus

Malmin peruskoulu ja lasten päiväkoti, laajennus ja perusparannus, kokonaisurakka Hankinnan kohteena on Malmin peruskoulun ja lasten päiväkodin laajennus ja perusparannus.

Kohde toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE 1998 -ehtojen ja lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana.

Malmin peruskoulun ja päiväkodin yhteisen rakennuskokonaisuuden laajuus on yhteensä noin 11993 brm2. Laajennuksen pinta-ala on yhteensä noin 9963 brm2, ja piharakennusten pinta-ala on yhteensä noin 117 brm2. Perusparannettavan sr2-suojelumerkinnällä olevan rakennuksen pinta-ala on noin 1913 brm2. Urakka on tarkemmin kuvattuna tarjouspyynnön liitteissä.

Rakennushankkeessa rakennetaan myös piha-alueet, käsittäen koulu- ja päiväkotipihat sekä huoltoa palvelevat piha-alueet suunnitelmissa esitetyssä laajuudessa.

Hankesuunnitelma on hyväksyttynä. Rakentamislupahakemus on hyväksytty Helsingin kaupungin ympäristö- ja lupajaostossa 26.2.2026. Rakentamislupa ei ole vielä lainvoimainen.

Kohde sijaitsee Helsingissä Malmin (Ylä-Malmi) kaupunginosassa katuosoitteessa Kirkonkyläntie 17, 00700 Helsinki.

Tämän hetken arvion mukaan urakkasopimus on tavoitteena allekirjoittaa toukokuussa 2026. Rakennustyön tavoitteellinen aloittamisaika on kesäkuussa 2026. Rakentamisen tavoitteellinen valmistumisaika on kaksikymmentäkolme (23) kuukautta, jonka kuluessa kaikkien töiden tulee olla valmiina ja hyväksytysti vastaanotettuna sekä viranomaisten vaatimat tarkastukset hyväksytysti pidettynä toukokuun 2028 loppuun mennessä.

Rakennuspaikka on haasteellinen. Rakennustyö edellyttää kalliolouhintaa ja suojeltavan puuston huomioimista rakentamista tehtäessä, sekä tontin reunalla tehtävän katu- ja puustorakentamisen huomioimista yhteistyövaateella sitä toteuttavan urakoitsijan kanssa. Rakennuspaikka on myös ahdas, ja ajoneuvo- ja jalankulkuliikenne rakennuspaikan välittömässä läheisyydessä on vilkasta.

Tilaaja valmistelee rakennuspaikan purkamalla koulurakennuksen liikuntasalin, ja poistamalla piha-alueen leikkivälineet, osan puustosta ja asfaltin.

Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.

Hankinnan kohde on tarkemmin kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevissa asiakirjoissa, jotka ovat julkaistuna Tarjouspalvelu.fi -sivustolla kohdassa ”Liitteet ja linkit” mainitussa verkkotallennuspaikassa. Tarjouspyyntöön kuuluu liiteasiakirjoina kaupalliset ja tekniset asiakirjat. Tietomallia ei anneta urakkalaskentaan, vaan se annetaan käyttöön urakoitsijoille laskennan tueksi. Tarjouspyyntöaineistoa voidaan tarkentaa ja täydentää lisäkirjeillä tarpeen mukaan.,

Nurmijärven ikääntyneiden asumispalveluyksikkö - rakennettavan vuokratilan hankinta Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen konsernijaosto on päättänyt Nurmijärven ikääntyneiden asumispalveluyksikön hankintakilpailutuksen järjestämisestä, jossa tavoitteena on vuokrata rakennettavat tulevaisuuden tarpeita vastaavat turvalliset, tehokkaat ja aistiesteettömät toimitilat (60 paikkaa - 20 paikkaa ympärivuorokautista asumista varten ja 40 paikkaa yhteisöllistä asumista varten) vastaamaan palvelujen tuottamiseen Nurmijärvellä. Tonttivaraus on tehty Nurmijärvelle osoitteeseen Toreenintie 2. Kohde rakennetaan yhteen tai kahteen kerrokseen. Keusotella on kohteeseen lainanottovaltuutus 18Me saatu vuodelle 2025.

Rakennettavissa vuokratiloissa tuotetaan ikäihmisten asumispalvelua kolmessa yksikössä.

Hankinnan kohteena on julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016 "hankintalaki") soveltamisalaan kuuluva pitkäaikainen rakennuksen vuokraus, kun vuokrattavat tilat toteutetaan hankintayksikön määritelmien ja vaatimusten mukaisesti.

Hankinnan kohteena olevat tilat vuokrataan Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen käyttöön pitkäaikaisella vuokrasopimuksella ”avaimet käteen” –periaatteella toteutettuna käyttökuntoon. Keusote ei osallistu rakentamisen kustannuksiin. Tilojen tulee täyttää tarjouspyyntöasiakirjojen vaatimukset. Hankinnan tarkempi sisältö, vastuualueet ja määrittelyt tarvittavista tiloista on nähtävillä tarjouspyynnöllä ja tarjouspyynnön liitteenä olevissa asiakirjoissa.

Kilpailutuksen perusteella Keski-Uudenmaan hyvinvointialue valitsee yhden vuokranantajan vastaamaan Nurmijärven ikääntyneiden asumispalveluyksikön vuokratilan rakentamisen toteutuksesta ja vuokrauksesta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.

! Lisäkirje 1. on julkaistu 3.2.2026.

! 13.2.2026 on korjattu kohteen laatukriteereiden pisteytys kohdassa "Tilojen sijoittelu".

! Lisäkirje 2. on julkaistu 16.2.2026. Hankinnan kohteen rakentaminen mahdollistetaan myös kahteen kerrokseen tietyin ehdoin, ehdot ovat listattuna lisäkirjeessä 2.

! Lisäkirje 3 on julkaistu 6.3.2026. Samalla on julkaistu tarkennetut Hanke- ja Vuokrasopimukset lisäkirjeen 3. ohessa.
Hankesopimuksessa on tarkennettu irtisanomis- ja purkuehtoja sekä force majeuren ehtoja ja aikamääreitä. Muutokset koskevat hankesopimuksen kohtia 15. ja 17. Vuokrasopimukseen on lisätty purkuehto tilanteeseen, jossa Hankesopimus päättyy ennen vuokrakauden alkamista, kohta 23.

! Lisäkirje 4. on julkaistu 17.3.2026. Lisäkirjeessä laajennetaan kahteen kerrokseen rakentamisen mahdollisuuksia.,

Ainolan vaihe 2 viimeistelyt, rakentaminen Hankkeen selonottoneuvottelut pidetään 26.3.2026 klo 12:00 alkaen Microsoft Teams-kokouksena.,

Hankinnan kohteena on työnohjauksen hankinta koko kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle, seuraaville henkilöstöryhmille:

1. Esihenkilöiden ja johdon työnohjaus sekä yhteisten palvelujen henkilöstöntyönohjaus, suomenkielinen, valitaan 15 työnohjaajaa.
2. Kasvatus- ja opetushenkilöstön työnohjaus (varhaiskasvatus, perusopetus, 2.aste, vapaa sivistystyö), suomenkielinen, valitaan 35 työnohjaajaa.
3. Erityiskasvatuksen ja opetuksen henkilöstön työnohjaus, suomenkielinen, valitaan 15 työnohjaajaa.
4. Psykologien työnohjaus, suomenkielinen, valitaan 15 työnohjaajaa.
5. Kuraattoreiden työnohjaus, suomenkielinen, valitaan 15 työnohjaajaa.
6. Esihenkilöiden ja johdon, sekä asiantuntija- ja toimistopalvelujen henkilöstön työnohjaus, ruotsinkielinen, valitaan 8 työnohjaajaa.
7. Kasvatus -ja opetushenkilöstön työnohjaus (varhaiskasvatus, perusopetus, 2.aste, vapaa sivistystyö), ruotsinkielinen, valitaan 10 työnohjaajaa.
8. Erityiskasvatuksen ja opetuksen henkilöstön työnohjaus, ruotsinkielinen, valitaan 5 työnohjaajaa.
9, Psykologien työnohjaus, ruotsinkielinen, valitaan 4 työnohjaajaa.
10.Kuraattoreiden työnohjaus, ruotsinkielinen, valitaan 4 työnohjaajaa.

Mikäli vaatimuksia täyttäviä toimittajia ei ole edellä mainittujen lukumäärien mukaisesti, niin toimittajia valitaan vähemmän.

Tarjouksen voi jättää yhdestä tai useammasta henkilöryhmästä. Sopimuskausi on voimassa 1.8.2026- 31.7.2028. Mahdollisuus kahteen (2) yhden (1) vuoden optioon.

Jokainen henkilöstöryhmä vertaillaan erikseen.

Helsingin Kaupungin kasvatuksen ja koulutuksen toimialan työnohjaukset perustuvat tarpeeseen ja psykologeilla lainsäädäntöön. Työnohjauksen aloittamisesta päättää aina esihenkilö. Tilaaja valitsee listalta kulloiseenkin tarpeeseen sopivan työnohjaajan.

Ryhmätyönohjaus on ensisijainen työnohjausmuoto. Yhden työnohjauskerran kestoaika on 1,5 tuntia (90min)., Esihenkilöiden ja johdon työnohjaus sekä yhteisten palvelujen henkilöstöntyönohjaus, suomenkielinen Esihenkilöiden ja johdon työnohjaus sekä yhteisten palvelujen henkilöstöntyönohjaus, suomenkielinen, valitaan 15 työnohjaajaa., Kasvatus- ja opetushenkilöstön työnohjaus (varhaiskasvatus, perusopetus, 2.aste, vapaa sivistystyö), suomenkielinen Kasvatus- ja opetushenkilöstön työnohjaus (varhaiskasvatus, perusopetus, 2.aste, vapaa sivistystyö), suomenkielinen, valitaan 35 työnohjaajaa., Erityiskasvatuksen ja opetuksen henkilöstön työnohjaus, suomenkielinen Erityiskasvatuksen ja opetuksen henkilöstön työnohjaus, suomenkielinen, valitaan 15 työnohjaajaa., Psykologien työnohjaus, suomenkielinen Psykologien työnohjaus, suomenkielinen, valitaan 15 työnohjaajaa., Kuraattoreiden työnohjaus, suomenkielinen Kuraattoreiden työnohjaus, suomenkielinen, valitaan 15 työnohjaajaa., Esihenkilöiden ja johdon, sekä asiantuntija- ja toimistopalveluiden henkilöstön työnohjaus, ruotsinkielinen Esihenkilöiden ja johdon työnohjaus, ruotsinkielinen, valitaan 8 työnohjaajaa.

Huomioittehan että tarjousta ei voi jättää ellei kyseistä työnohjausta pysty tarjoamaan ruotsinkielisenä., Kasvatus -ja opetushenkilöstön työnohjaus (varhaiskasvatus, perusopetus, 2.aste, vapaa sivistystyö), ruotsinkielinen Kasvatus -ja opetushenkilöstön työnohjaus (varhaiskasvatus, perusopetus, 2.aste, vapaa sivistystyö), ruotsinkielinen, valitaan 10 työnohjaajaa.

Huomioittehan että tarjousta ei voi jättää ellei kyseistä työnohjausta pysty tarjoamaan ruotsinkielisenä., Erityiskasvatuksen ja opetuksen henkilöstön työnohjaus, ruotsinkielinen Erityiskasvatuksen ja opetuksen henkilöstön työnohjaus, ruotsinkielinen, valitaan 5 työnohjaajaa.

Huomioittehan että tarjousta ei voi jättää ellei kyseistä työnohjausta pysty tarjoamaan ruotsinkielisenä., Psykologien työnohjaus, ruotsinkielinen Psykologien työnohjaus, ruotsinkielinen, valitaan 4 työnohjaajaa.

Huomioittehan että tarjousta ei voi jättää ellei kyseistä työnohjausta pysty tarjoamaan ruotsinkielisenä., Kuraattoreiden työnohjaus, ruotsinkielinen Kuraattoreiden työnohjaus, ruotsinkielinen, valitaan 4 työnohjaajaa.

Huomioittehan että tarjousta ei voi jättää ellei kyseistä työnohjausta pysty tarjoamaan ruotsinkielisenä.,