Ilmoitustyyppi: Oikaisuilmoitus

Järvenpään kaupunki: Mankalan koulun peruskorjaus Järvenpään kaupunki (jäljempänä ”Tilaaja”) pyytää tarjoustanne Mankalan koulun peruskorjausta koskevasta rakennusurakasta tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.

Hankinnan kohteena on Mankalan koulun peruskorjaus, joka toteutetaan osoitteessa Kytötie 73, 04430 Järvenpää (kiinteistötunnus 13-1355-1). Tontin pinta-ala on noin 25 992 m². Rakennuskohde käsittää koulurakennuksen peruskorjauksen suunnitelmien mukaisesti. Lisäksi urakkaan sisältyvät pihalla sijaitsevan väestönsuojarakennuksen (VSS) korjaustyöt sekä moduulirakennuksen purkutyöt.

Urakka sisältää kaikki rakennus-, purku-, maa- ja talotekniset työt tarvittavine oheistöineen siten, että kohde saatetaan täysin valmiiksi, käyttötarkoitustaan vastaavaan kuntoon tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Urakan sisältöä on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteissä.

Peruskorjaus käsittää muun muassa:
- sisäpuolisia korjaus- ja muutostöitä
- taloteknisten järjestelmien (LVIA ja sähkö) uudistamista
- julkisivujen, vesikaton, ikkunoiden ja ulko-ovien korjaustöitä
- piha-alueiden rakenteisiin liittyviä töitä, kuten salaojien ja routaeristeiden uusimista

Lisäksi urakkaan kuuluu:
- VSS-rakennuksen vaurioituneiden rakenteiden korjaus
- moduulirakennuksen purku
- työmaajärjestelyt ja väliaikaiset liikenne- ja turvallisuusjärjestelyt

Rakennuskohteessa sijaitsevat teleoperaattoreiden tukiasemat huomioidaan tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.

Hankinnan kohteena oleva urakka toteutetaan kokonaisurakkana. Valittava urakoitsija toimii kohteessa lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijana sekä päätoteuttajana ja vastaa työmaan johtovelvollisuuksista sekä työmaapalveluista.

Mestaritoiminta Oy toimii hankkeessa Tilaajan edustajana ja vastaa hankkeen rakennuttamis- ja hankintatehtävistä Tilaajan valtuuttamana.

Tarjoajan tulee tutustua kohteeseen ja siellä vallitseviin olosuhteisiin ennen tarjouksen jättämistä. Rakennuspaikka luovutetaan urakoitsijalle siinä kunnossa kuin se on tarjoushetkellä. Tarjoajan tulee sopia kohteeseen tutustumisesta rakennuttajan kanssa etukäteen (hankinnat@mestaritoiminta.fi, eero.lotjonen@mestaritoiminta.fi). Selkeyden vuoksi todetaan, että kohteeseen tutustuminen on tarjouksen jätön edellytys. Mikäli tarjoaja ei ole tutustunut kohteeseen, tarjous hylätään tarjouspyynnön vastaisena. Tarjoaja ilmoittaa tarjouksen jättämisen yhteydessä mihin kohdetutustumiseen se on osallistunut sekä ketkä tarjoajan edustajat ovat osallistuneet.

Kohdetutustumiseen tulee osallistua vähintään yksi tarjoajan edustaja, joka vastaa tai osallistuu olennaisesti tarjouksen laadintaan ja urakkahinnan määrittämiseen (esimerkiksi tarjouslaskija tai työmaasta vastaava henkilö). Tarjoaja vastaa siitä, että kohdetutustumisessa saadut tiedot on huomioitu tarjouksen laadinnassa.

Urakan aloitusajankohta on alustavasti elokuu 2026. Tarkemmasta aloitusajankohdasta sovitaan valitun urakoitsijan kanssa. Urakan tulee olla kokonaisuudessaan valmis, vastaanotettu ja hyväksytty (Tilaaja on vastaanottanut urakan hyväksytysti ja kaikki virheet sekä puutteet on korjattu) viimeistään 3.12.2027.

Tarjoajan edellytetään tulkitsevan tarjouspyyntöasiakirjoja rakennusalan ammattilaisena ja asiantuntijana. Mikäli tarjoaja havaitsee asiakirjoissa puutteita tai epäselvyyksiä, jotka voivat vaikuttaa tarjouksen sisältöön, tulee niistä tiedustella tarjouspyynnössä esitetyllä tavalla ennen tarjouksen jättämistä.

Urakkaa koskevien asiakirjojen keskinäinen pätevyysjärjestys on esitetty urakkasopimusluonnoksessa.

Hankintaan sisältyy varsinaisen urakan lisäksi kolme (3) erillistä optiota. Optiot sisältävät rakennuksen laajennuksia sekä aurinkovoimalan rakenteellisen varauksen toteuttamisen.

Optiot on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa ja ne hinnoitellaan erillisinä optioina tarjouslomakkeen mukaisesti. Optiot eivät sisälly varsinaiseen urakkasuoritukseen eikä niiden toteuttamisesta synny urakoitsijalle oikeutta ilman tilaajan erillistä kirjallista päätöstä.

Optioiden hinnoittelussa tulee huomioida vaikutukset kokonaisurakkahintaan, koska optioilla ja varsinaisella urakalla on yhteisiä rajapintoja, liitoksia, yhteensovituksia ja työnaikaisia järjestelyjä.

Optioita koskevat suunnitelmat ja asiakirjat sisältyvät tarjousaineistoon optioiden hinnoittelua varten. Mikäli optio toteutetaan, optiot toteutetaan pääurakan yhteydessä tarjouspyyntöasiakirjojen, urakkasopimuksen, hankkeen suunnitelma-asiakirjojen sekä yleisten sopimusehtojen mukaisesti soveltuvin osin.

Urakoitsijan tulee huomioida optioiden hinnoittelussa kaikki optioiden toteuttamiseksi tarvittavat rakennus-, rakenne-, LVIA-, sähkö-, yhteensovitus-, suojaus- ja viimeistelytyöt asiakirjojen mukaisessa laajuudessa, vaikka kaikkia yksityiskohtia ei olisi erikseen esitetty kaikissa suunnitelma-asiakirjoissa.

Optioiden mahdollisesti edellyttämät vähäiset suunnitelmatarkennukset, yhteensovitukset ja tekniset täsmennykset kuuluvat urakkaan eivätkä oikeuta erilliseen lisäkorvaukseen.

Optioiden toteuttamisesta päättää tilaaja yksipuolisesti hankintapäätöksen ja urakkasopimuksen mukaisesti.,

Helsingin kaupungin kasvatuksen ja koulutuksen toimiala pyytää tarjousta peruskoulujen ja lukioiden liikunta- ja urheiluvälineistä ajalle 1.10.2026 - 30.9.2028. Hankintaan sisältyy kahden (2) vuoden optio, jonka käytöstä päättää tilaaja.

Tarjottavien tuotteiden tulee olla yleisesti kouluissa käytettäviä ja laadultaan ja ominaisuuksiltaan peruskoulu- ja lukiokäyttöön sopivia (esim. urheilulukio tai koulun urheilupainotteisuus). Lisäksi liikunta- ja urheiluvälineiden tulee olla turvallisia, huollettavia, kunnostettavia ja niihin tulee saada varaosia vähintään kolmen (3) vuoden ajan.

Tarjouksen voi antaa yhdestä, useammasta tai kaikista osa-alueista, mutta kuitenkin siten, että tarjouspyynnössä esitetyt osa-alueet tulee tarjota kokonaisina. Osa-alueen sisällä jokaista tuotetta on tarjottava.

Hankinnan ennakoitu arvonlisäveroton arvio sopimuskaudelta optioineen 1 300 000 - 1 500 000 euroa. Tämä arvio sisältää kaikki hankinnan osa-alueet yhteenlaskettuna.

Merkittävä osa tilattujen välineiden toimituksista sijoittuu kesäkaudelle, sillä suuri osa perusparannus- ja uudiskohdehankkeista valmistuu kesä-heinäkuussa ja kohteen toiminta käynnistyy elokuussa. Toimitusaikojen pitävyydellä on tilaajalle olennainen merkitys., Palloilulajit Hankinnan kohteena ovat palloilulajeissa tarvittavat liikunta- ja opetusvälineet., Yleisurheilu ja suunnistus Hankinnan kohteena ovat yleisurheilussa ja suunnistuksessa tarvittavat liikunta- ja opetusvälineet., Voimisteluvälineet ja tarvikkeet Hankinnan kohteena ovat voimistelussa tarvittavat liikunta- ja opetusvälineet., Talviurheilu Hankinnan kohteena ovat talviurheilussa tarvittavat liikunta- ja opetusvälineet., Muut liikunta- ja urheiluvälineet Hankinnan kohteena ovat muut liikunta- ja urheiluvälineet.,

Munkkaan jätekeskus, Astiavarasto Urakka sisältää Munkkaan jätekeskuksen nykyisen astiavaston takana olevalle käsittelykentälle sijoitettavan teräsristikkorunkoisen pressuhallin rakentamisen suunnitelma ja lupa-asiakirjojen mukaisesti.,

Munkkaan jätekeskuksen täyttöalueen 1 muotoilu ja varoaltaan puhdistus Tämä tarjousasiakirjojen mukainen rakennusurakka sisältää kaksi erityyppistä työkohdetta, jotka on nimetty:
UR 68 hätävaroaltaan puhdistus sijoittuu jätekeskusalueen itäosaan. Hätävaroallas tyhjen-netään vedestä ja pohjalietteestä noin 2300 m2 alueelta.
UR 69 pinnan uudelleenmuotoilu sijoittuu jätekeskusalueen itäosaan, jätetäyttöalueen I kaakkoisosaan. Jätetäyttöalueelle I toteutetaan noin 4 600 m2 suuruiselle alueelle pintaraken-teen päälle täyttö- ja muotoilutyöt.

Rakennusurakkaan kuuluvat työkohteet sijaitsevat Lohjan jätekeskuksen alueella (osoite Munkkaanmäki 51 LOHJA) noin 6,5 km etäisyydellä Lohjan keskustasta kaakkoon. Liikennöinti jätekeskukselle tapahtuu tieltä nro 116.,

Pornaisten Yhtenäiskoulun laajennus ja saneeraus Hankinnan kohteena on Pornaisten kunnassa (jäljempänä myös 'Hankintayksikkö' tai 'Tilaaja') sijaitsevan vanhan yläkoulurakennuksen, teknisen työn tilojen sekä esikoulutilojen purku ja tilalle rakennettava uusi kaksikerroksinen koulukeskus Tarjouspyynnössä ja sen liitteissä tarkemmin määritellyllä tavalla. Lisäksi hankintaan sisältyy samalla tontilla sijaitsevan Kirveskosken koulun perusparannus ja tilamuutoksia Tarjouspyynnössä ja sen liitteissä tarkemmin määritellyllä tavalla. Lisäksi hankkeeseen sisältyy piha-alueiden ja piharakenteiden uusiminen Tarjouspyynnössä ja sen liitteissä tarkemmin määritellyllä tavalla. Hankintaan sisältyy Tilaajan omistamalle tontille yhtenäiskoulun muutosten velvoittamat mm. purku-, rakennus-, sähkö-, kiintokalustus-, piha- ja maanrakennus sekä LVIA-työt Tarjouspyynnössä ja sen liitteissä tarkemmin määritellyllä tavalla.

Tontilla toimii nyt ja rakentamisen ajan opetustoiminta, joka urakoitsijoiden on huomioitava hankkeen suunnittelussa ja toteutuksessa.

Hanke toteutetaan KVR-urakkana, jossa urakoitsija vastaa rakennuskohteen kokonaisvaltaisesta suunnittelusta ja toteutuksesta hankintayksikön asettamien tavoitteiden, vaatimusten ja lähtötietojen mukaisesti. Urakoitsijan tehtävä on tuottaa kaikki tarvittavat suunnitelmat sekä toteuttaa rakennustyöt valmiiksi käyttöönottoa varten. Tilaaja on laatinut pääpiirustustasoiset suunnitelmat ja vastaa rakentamisluvan hakemisesta.

Valittu rakennusurakoitsija toimii työmaan pääurakoitsijana ja vastaa työmaan johtovelvollisuuksista ja eri urakoiden töiden yhteensovittamisesta.

Valittu urakoitsija vastaa suunnittelun ja toteutuksen yhteensovittamisesta, mallinnuksesta, aikataulusta, laadusta, kustannuksista, dokumentoinnista, työturvallisuudesta sekä rakennustyön johtovelvoitteista.

Urakkasopimuksissa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 (RT 80367).,

SR-urakka, Uudisrakennus, Helsinki, Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 2 ja As Oy Helsingin Stansvikinkallio Hankinnan kohteena on Helsingin Kruunuvuorenrantaan toteutettavien kahden asuinkerrostaloyhtiön, pihakannen alaisen pysäköintihallin sekä yhteispihan rakentaminen kiinteähintaisena SR-urakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt sekä kaiken tarvittavan suunnittelun. Kohteesta on järjestetty arkkitehtisuunnittelukilpailu, jonka perusteella on tehty viitesuunnitelmat.

SR-urakoitsija sitoutuu tekemään tilaajan sekä pää- ja arkkitehtisuunnittelijan kanssa sopimuksen ennen esisopimuksen allekirjoittamista, jolla pää- ja arkkitehtisuunnittelusopimuksen uudeksi tilaajaksi muutetaan SR-urakoitsija.

SR-urakkaan lukeutuvat, joista kustakin annetaan erillishinta:
- 49338/1, Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 2, VARKE:n kustannusvalvoma vuokratalokohde
- 49338/2, As Oy Helsingin Stansvikinkallio, Hitas-ehdoin myytävä RS-kohde
- 49338/3 korttelin yhteinen pysäköintihalli sisältäen 54 autopaikkaa tonttien 1 ja 2 haltijoille
- 49338/3, Kruunuvuoren Palvelu Oy:n hallintaan rakennettava yhteispiha

Suunnittelu voidaan aloittaa esisopimuksen allekirjoituksen jälkeen.

Jokaisesta hallintamuodosta (Heka, As Oy, pysäköintihalli ja yhteispiha) laaditaan oma esisopimus ja oma SR-urakkasopimus.

Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 09/2027 ja työt tulee aloittaa viimeistään 11/2027. Aikataulun erityispiirteet löytyvät tarkemmin urakkaohjelmasta.

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.,

Hankinta, leikki- ja toimintavälineet, Toukolankatu Kyseessä on Helsingin kaupungin rakentamispalveluliikelaitoksen, Staran pyytää tarjoustanne Toukolankadun hankkeen leikki- ja toimintavälineistä. Työmaalle toimitettuna.

Kalusteiden toimitukset 6/2026. Tarkempi ajankohta sovitaan erikseen.,

Keilaranta -alueen vesihuollon rakentaminen Rakennushanke käsittää Keilaranta -alueen vesihuollon ja johtosiirtojen rakentamisen. Kohde sijaitsee Otaniemen kaupunginosassa. Kyseessä on osin rakennettujen liikennöityjen katujen perusparantaminen ja uudelleen rakentaminen.
Rakennushanke koskee Valovirta, Valovirrankuja, Keilarannanaukio vesihuollon saneerausta ja rakentamista. Valovirta kadun jäteveden pumppaamo uusitaan. Lisäksi alueella tehdään kaukolämmön ja -kylmän sekä kaapeliputkitusten siirto- ja rakentamistöitä. Työalueeseen kuuluu myös risteävien ja liittyvien katujen työt rakenteiden liittämisen edellyttämässä laajuudessa.

Urakan maarakennustyökoneissa ja maansiirtoautoissa käytetään uusiutuvia, fossiilittomia polttoaineita.

Huomiota kiinnitetään myös urakassa käytettävien luonnonkiveysmateriaalien päästöarvoihin.

Urakassa käytetään Infrakit-projektipankkia, tietomalleja ja koneohjausta.,