Ilmoitustyyppi: Oikaisuilmoitus

Pohjanmaan Hyvinvointialue pyytää osallistumishakemuksia kehitysvammaisten ja autismikirjon henkilöiden asumispalveluja koskevaan hankintajärjestelmään. Hankinta ei koske liikuntavammaisten asumispalveluja.

Hankinta toteutetaan dynaamisen hankintajärjestelmän kaltaisena menettelynä (DPS - Dynamic Purchasing System). Menettely on luonteeltaan kaksivaiheinen: ensimmäisessä vaiheessa palveluntuottajat hakeutuvat hankintajärjestelmään jättämällä osallistumishakemuksen ja toisessa vaiheessa hankintajärjestelmään hyväksyttyjen palveluntuottajien kesken järjestetään sisäiset kilpailutukset. Tämä on hankintaa koskeva osallistumispyyntö.

Kaikki soveltuvuusehdot täyttävät palveluntuottajat hyväksytään mukaan hankintajärjestelmään. Tarkempaa tietoa itse hankintaprosessista löytyy liitteestä 1. Hankintamenettelyn ja -prosessin kuvaus. Hankinta koskee koko Pohjanmaan Hyvinvointialueen aluetta.

Hankinta on jaettu 5 osa-alueeseen / palveluun:
1. Tuettu asuminen
2. Ympärivuorokautinen palveluasuminen (Palveluluokat 1-6)
3. Lyhytaikaista hoitoa ja huolenpitoa aikuisille (ml. omaishoidon vapaat) (Palveluluokat 1-6)
4. Lyhytaikaista hoitoa ja huolenpitoa alle 18-vuotiaille (ml. omaishoidon vapaat) (Palveluluokat 1-3)
5. Ympärivuorokautista palveluasumista alle 18-vuotiaille (Palveluluokat 1-3)

Osallistumishakemus tulee jättää vähintään yhtä (1) ja halutessaan useampaa palvelua (osa-aluetta) koskien. Hakemus on yksikkökohtainen, joten jokaisesta asumisyksiköstä on jätettävä oma osallistumishakemus.

Palvelut tulee tarjota Pohjanmaan Hyvinvointialueen alueella tai hyvinvointialueen läheisyydessä, enintään 60 kilometrin päässä (hyvinvointialueen rajasta linnuntietä).

Myöhemmin toteutettava tarjouskilpailu koskee sekä uusia, että tilaajan tällä hetkellä voimassa olevia asiakassuhteita. Vanhoja asiakkaita ei kuitenkaan velvoiteta muuttamaan uusiin asumisyksiköihin, ellei asiakas sitä itse toivo.

Osallistumispyynnön liitteenä myös palvelukuvaus sekä sopimusluonnokset.

Hankintajärjestelmässä mukanaolo ei velvoita palveluntuottajaa osallistumaan sisäisiin kilpailutuksiin.

Hankintajärjestelmän sisäiset kilpailutukset järjestetään kerran vuodessa. Hankintajärjestelmään voi kuitenkin jättää osallistumishakemuksia koko sen keston ajan.

Hankintajärjestelmä on voimassa neljä (4) vuotta sen perustamisesta lukien. Tilaaja voi jatkaa hankintajärjestelmän voimassaoloa uudella hankintailmoituksella., 1. Tuettu asuminen Lisätietoa liitteessä 2: Palvelukuvaus, 4. Lyhytaikaista hoitoa ja huolenpitoa alle 18-vuotiaille (ml. omaishoidon vapaat) (Palveluluokat 1-3) Lisätietoa liitteessä 2: Palvelukuvaus, 2. Ympärivuorokautinen palveluasuminen (Palveluluokat 1-6) Lisätietoa liitteessä 2: Palvelukuvaus, 5. Ympärivuorokautista palveluasumista alle 18-vuotiaille (Palveluluokat 1-3) Lisätietoa liitteessä 2: Palvelukuvaus, 3. Lyhytaikaista hoitoa ja huolenpitoa aikuisille (ml. omaishoidon vapaat) (Palveluluokat 1-6) Lisätietoa liitteessä 2: Palvelukuvaus,

Tays Uudistamisohjelman rakennushankkeet, Yhteistoiminnallinen projektinjohtourakka, neuvottelumenettely Hankinnan yleiskuvaus:
Hankinnassa on kysymys Pirkanmaan hyvinvointialueen Tampereen yliopistollisen sairaalan Taysin uudistamisohjelman rakennushankkeista. Rakentaminen tapahtuu Kaupin kampuksella ja sisältää 2-6 osahanketta. Hankkeille haetaan projektinjohtourakoitsijaa, joka ottaa vastatakseen sekä päätoteuttajan, että pääurakoitsijan velvoitteet. Laajuus on suuruusluokassa 200 000 brm2 ja 1 mrd. euroa. Sisältöä tarkennetaan neuvotteluissa. Projektinjohtourakkasopimukset tehdään osahankkeittain. Hanke toteutetaan yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana, jonka sisältö tarkennetaan neuvottelujen edetessä. Hankintaan sisältyy uudisrakentamista, joka yhdistyy olemassa olevaan rakennuskantaan, nykyisten rakennusten purkamista ja nykyisen aluetekniikan siirtämistä. Hankinnalla on myös mahdollisuus ostaa konsulttipalveluita neuvotteluissa tarkennettavilta määrin. Hankinnan valintaperusteena toimii kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous. Lopullisessa vertailussa huomioidaan tarjousten hinta- sekä laatutekijät.

Hankkeeseen sisältyvien kohteiden yleissuunnittelu on käynnissä ja rakennuslupahakemus on jätetty. Alustavan aikataulun mukaan hankkeen kehitysvaihe alkaa elo-syyskuussa 2025. Kehitysvaiheen aikana voidaan, hankkeeseen kuuluvana, tehdä valmistelevia purku- ja tekniikansiirtotöitä. Varsinainen rakentaminen alkaa 2026 keväällä ja päättyy 2032. Aikataulua tarkennetaan neuvottelujen aikana.

Hankintaprosessin vaiheet:
Hankinta jakautuu hankinta-, kehitys- ja toteutusvaiheisiin. Tämän hankintailmoituksen ja sitä seuraavien alustavien tarjousten, neuvottelujen ja lopullisten tarjousten jälkeen tilaaja tekee yhden tarjoajan kanssa kehitysvaiheesta sopimuksen. Kehitysvaiheessa tarjoaja vastaa yhdessä tilaajan kanssa hankkeen toteutuksen suunnittelusta, kustannustason varmistamisesta ja toteutussuunnittelun ohjauksesta. Kehitysvaiheen sisältö tarkennetaan viimeistään lopullisessa tarjouspyynnössä. Kehitysvaiheessa voidaan tehdä, hankkeeseen kuuluvana, valmistelevia purku- ja tekniikansiirtotöitä kehitysvaiheeseen valittavan tarjoajan kanssa. Ennakoivista töistä tehdään osahankkeiden tavoin erillinen projektinjohtourakkasopimus.

Hankintaprosessin vaiheet ovat alustavasti seuraavat:
1. Hankintavaihe (neuvottelumenettely, max. 6 tarjoajaa)
• Osallistumishakemukset
• Alustavat tarjoukset
• Neuvottelut
• Lopulliset tarjoukset
2. Kehitysvaihe (1 tarjoaja)
• KSE -sopimus kehitysvaiheesta
• PJU-sopimus kehitysvaiheen aikana tehtävistä purku- ja tekniikansiirtotöistä
3. Toteutusvaihe
• PJU-sopimukset osahankkeittain

Hankintavaiheessa neuvotteluihin kutsutaan pisteytyksen perusteella 6 eniten pisteitä saanutta tarjoajaa. Mikäli soveltuvia tarjoajia on vähemmän kuin kuusi, valitaan neuvottelumenettelyyn kaikki soveltuvat tarjoajat. Tarjoajia voidaan kutsua neuvotteluun hankintalain 36 § mukaisesti myös alle kolme tarjoajaa, jos soveltuvia tarjoajia on vähemmän. Pisteytys on kuvattu myöhemmin tässä hankintailmoituksessa (TED BT-300: Additional Infromation). Tarjoajiin kohdistuvat ehdottomat vaatimukset ovat listattu erikseen niille varattuihin kohtiin hankintailmoituksessa sekä hankintailmoituksen kohdassa (TED BT-300: Additional information).

Lopullisten tarjousten vertailu:
Hankintayksikkö käyttää hankintavaiheen lopullisten tarjousten vertailuperusteina hinnan osalta (i) tarjoajan palkkioprosenttia sekä laadun osalta (ii) projektisuunnitelmaa, (iii) case-tehtävää, (iv) hankkeen talotekniikkaa, (v) projektitiimiä sekä (vi) referenssejä.
Kehitysvaiheen jatkamisen edellytykset ja vaihtoehtoiset menettelyt:
Mikäli kehitysvaiheeseen valitun tarjoajan kanssa ei päästä yksimielisyyteen hankkeen tai jonkin osahankkeen lopullisesta tavoitebudjetista tai laatutasosta ja hanke, tai osahanke, kyseisen tarjoajan kanssa päättyy, pidättää hankintayksikkö oikeuden jatkaa hanketta tai sen osaa kilpailutuksessa seuraavalle sijalle yltäneen tarjoajan kanssa. Kyseisessä tilanteessa hankintayksikkö pidättää myös oikeuden kilpailuttaa hankkeen, tai osan hankkeesta, toteutusvaiheen projektinjohtourakoitsijan erikseen uudella hankintamenettelyllä ja tarvittaessa uudella kehitysvaiheella. Mikäli Pirkanmaan hyvinvointialue kehitysvaiheessa tai sen jälkeen päättää keskeyttää hankkeen, hankintayksikkö pidättää itsellään oikeuden kilpailuttaa hankkeen toteutusvaiheen projektinjohtourakoitsijan erikseen uudella hankintamenettelyllä tai keskeyttää hankkeen tai sen osia. Jos tilaajaorganisaation tarvittavat päätökset, yhteisymmärrys tavoitebudjetista ja sopimuksen muista ehdoista saavutetaan, kehitysvaiheeseen valitun urakoitsijan kanssa laaditaan projektinjohtourakkasopimukset osahankkeittain myös toteutusvaiheesta.

Korvaukset hankintamenettelyyn osallistumisesta:
Tilaaja ei ole velvollinen maksamaan menetettyä katetta projektinjohtourakoitsijalle hankkeen keskeytyessä. Jokaisen hankintavaiheen palkkiot, urakkasummat ja mahdolliset korvaussummat sovitaan erikseen kyseistä vaihetta koskevassa konsultti- tai urakkasopimuksessa. Tilaaja ei maksa palkkiota/korvausta neuvottelumenettelyyn osallistuville.,

Saneeraushanke. Hankkeen urakkamuotona on jaettu urakka, jossa rakennusurakoitsija on pääurakoitsija ja päätotetuttaja. Vaihtoehtoisena tarjouksena voidaan jättää kokonaisurakkatarjous, jossa pääurakkaan sisältyy rakennus-, LVIA- ja Sähköurakat. Hankkeen laajuus n. 3205 htm2, hotellihuoneita 109kpl. Hankkeella on lainvoimainen rakennuslupa. Rakennustoimenpide käsittää P1 paloluokan huoneistohotellin korjaus- ja muutostyöt kerroksissa 3-8. Muutoksia huoneistojen välisissä seinissä, huoneistojen kylpyhuoneet ja kaikki pinnat uusitaan. Osa huoneistoista yhdistetään väliovella suuremmiksi huoneistoiksi, 8. kerroksen huoneistoihin rakennetaan saunat.Talotekniikka uusitaan kerrosten osalla suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Rakennustekniset työt Sisältää kohteen rakennustekniset työt ja velvoitteet tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. LVIA Kohteen LVIA-tekniset työt ja velvoitteet tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Sähkötekniset työt Kohteen sähkötekniset työt ja velvoitteet tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Kokonaisurakka (RAK+LVIA+S) Kokonaisurakka, joka sisältää rakennustekniset työt, LVIA-työt ja sähkötekniset työt. Kokonaisurakkaa voi tarjota vaihtoehtoisena tarjouksena.

Linnunradan päiväkodin peruskorjausosan irtokalusteet käänteisenä hankintana. Linnunradan päiväkodin peruskorjausosan kalustaminen. Ensimmäisen kerroksen kahteen esiopetusryhmään, henkilökunnan tiloihin, päiväkodinjohtajien toimistoihin ja monitoimitilaan. Kellarikerroksen lapsille tarkoitettuihin tiloihin, musiikkitila, liikuntatila, verstas/ visuaaliset taiteet ja aistihuone, siivous- ja puhtaanapidon tilat sekä toimistotila. Kalusteiden toimitus 1.5.2025 alkaen. Tarkemmat toimituspäivät sovitaan tilauksen yhteydessä. Toiminta alkaa 1.6.2025. Kalustehankinnat ja kalustesuunnittelu toteutetaan käänteisenä kilpailutuksena. Tarjoukset arvioidaan ainoastaan laadun perusteella. Tarjouspyynnön liitteenä on tilojen käyttötarkoituskuvaus liite 1, pohjapiirustukset liitteet 2 ja 3, kalusteselostus liite 4 ja värisuunnitelma liite 5. Tarjouskilpailun voittaneen toimittajan kanssa laaditaan sopimus Linnunradan päiväkodin peruskorjausosan irtokalusteiden. Tarjouksen tekemisestä ja menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille palkkiota.

Hankinnan kohteena on peruskorjattava Päiväkoti Taikurinhattu piha alueineen, joka sijaitsee osoitteessa Palokunnantie 39, 28370 Pori. Rakennus toimii alkuperäisessä käyttötarkoituksessaan päiväkotina. Päiväkoti Taikurinhattu on valmistunut vuonna 1984. Rakennuksen ja sen sisätilat ovat suunnitelleet arkkitehdit Raili ja Reima Pietilä. Päiväkoti Taikurinhattu on arkkitehtonisesti monimuotoinen ja ainutlaatuinen kokonaisuus ja rakennushistoriallisesti merkittävä kohde. Kyseessä on suunnitelmatasolla poikkeuksellisen ansiokas ja kunnianhimoinen 1980-luvun merkkiteoksen peruskorjaus- ja restaurointihanke. Laajuustiedot: Huoneala: 1612 m2 Kerrosala 2112 m2 Tilavuus 8090 m2 Rakennusurakka Hankinnan kohteena on 1984 valmistunut peruskorjattava puurakenteinen päiväkotirakennus. Lisäksi piha alueelle tehdään kaksi erillistä pihavarastoa. Vaativa peruskorjaus käsittää hyvin laajan rakenteellisen korjauksen ulkoseinien ja vesikaton osalta, LVISA talotekniikan uusimisen sekä joitakin toiminnallisia muutoksia. Hankkeella on voimassa oleva rakennuslupa. Museovirasto on esittänyt omat vaatimuksensa lupapäätökseen rakentamisvaiheen aikana vaadituista toimenpiteistä. Erillinen liite urakkalaskenta aineistossa. Suunnitelmatasolla poikkeuksellisen ansiokkaasta ja kunnianhimoisesta 1980-luvun merkkiteoksen peruskorjaus- ja restaurointihankkeesta laaditaan Museoviraston vaatima restaurointiraportti, jonka koordinoijana toimii arkkitehti. Rakennusurakoitsija koordinoi työmaan puolesta toteutusta. Restaurointiraporttiin koostetaan suunnitelma selostuksineen, muutokset, työmaan seuranta sekä korjaustyön aikana tehdyt muutokset ja kohteen loppudokumentointi piirustuksin ja valokuvin. Putkiurakka Hankinnan kohteena on 1984 valmistunut peruskorjattava puurakenteinen päiväkotirakennus. Lisäksi piha alueelle tehdään kaksi erillistä pihavarastoa. Vaativa peruskorjaus käsittää hyvin laajan rakenteellisen korjauksen ulkoseinien ja vesikaton osalta, LVISA talotekniikan uusimisen sekä joitakin toiminnallisia muutoksia. Hankkeella on voimassa oleva rakennuslupa. Museovirasto on esittänyt omat vaatimuksensa lupapäätökseen rakentamisvaiheen aikana vaadituista toimenpiteistä. Erillinen liite urakkalaskenta aineistossa. Suunnitelmatasolla poikkeuksellisen ansiokkaasta ja kunnianhimoisesta 1980-luvun merkkiteoksen peruskorjaus- ja restaurointihankkeesta laaditaan Museoviraston vaatima restaurointiraportti, jonka koordinoijana toimii arkkitehti. Rakennusurakoitsija koordinoi työmaan puolesta toteutusta. Restaurointiraporttiin koostetaan suunnitelma selostuksineen, muutokset, työmaan seuranta sekä korjaustyön aikana tehdyt muutokset ja kohteen loppudokumentointi piirustuksin ja valokuvin. IV-Urakka Hankinnan kohteena on 1984 valmistunut peruskorjattava puurakenteinen päiväkotirakennus. Lisäksi piha alueelle tehdään kaksi erillistä pihavarastoa. Vaativa peruskorjaus käsittää hyvin laajan rakenteellisen korjauksen ulkoseinien ja vesikaton osalta, LVISA talotekniikan uusimisen sekä joitakin toiminnallisia muutoksia. Hankkeella on voimassa oleva rakennuslupa. Museovirasto on esittänyt omat vaatimuksensa lupapäätökseen rakentamisvaiheen aikana vaadituista toimenpiteistä. Erillinen liite urakkalaskenta aineistossa. Suunnitelmatasolla poikkeuksellisen ansiokkaasta ja kunnianhimoisesta 1980-luvun merkkiteoksen peruskorjaus- ja restaurointihankkeesta laaditaan Museoviraston vaatima restaurointiraportti, jonka koordinoijana toimii arkkitehti. Rakennusurakoitsija koordinoi työmaan puolesta toteutusta. Restaurointiraporttiin koostetaan suunnitelma selostuksineen, muutokset, työmaan seuranta sekä korjaustyön aikana tehdyt muutokset ja kohteen loppudokumentointi piirustuksin ja valokuvin. Sähkö- ja rakennusautomaatiourakka Hankinnan kohteena on 1984 valmistunut peruskorjattava puurakenteinen päiväkotirakennus. Lisäksi piha alueelle tehdään kaksi erillistä pihavarastoa. Vaativa peruskorjaus käsittää hyvin laajan rakenteellisen korjauksen ulkoseinien ja vesikaton osalta, LVISA talotekniikan uusimisen sekä joitakin toiminnallisia muutoksia. Hankkeella on voimassa oleva rakennuslupa. Museovirasto on esittänyt omat vaatimuksensa lupapäätökseen rakentamisvaiheen aikana vaadituista toimenpiteistä. Erillinen liite urakkalaskenta aineistossa. Suunnitelmatasolla poikkeuksellisen ansiokkaasta ja kunnianhimoisesta 1980-luvun merkkiteoksen peruskorjaus- ja restaurointihankkeesta laaditaan Museoviraston vaatima restaurointiraportti, jonka koordinoijana toimii arkkitehti. Rakennusurakoitsija koordinoi työmaan puolesta toteutusta. Restaurointiraporttiin koostetaan suunnitelma selostuksineen, muutokset, työmaan seuranta sekä korjaustyön aikana tehdyt muutokset ja kohteen loppudokumentointi piirustuksin ja valokuvin.

Pyydämme Teiltä tarjousta KOy Taloherttuan Kompankaari 2:n kuivatuskorjauksen töistä kokonaisurakkana tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Kyseessä on korjausrakennuskohde, jossa korjauksen kohteena on KOy Talo-herttuan Kompankaari 2:n rakennusten kuivatus sekä tarjouspyyntöaineistossa määriteltyjen rakennusvaipan ulkopuolisten osien huolto- ja korjausmaalaus. Kohde käsittää viisi asuinkäytössä olevaa kaksikerroksista asuinrakennusta, yhden yksikerroksisen talousrakennuksen sekä 13 yksikerroksista varastorakennusta.