Lähde: TED

Die Handwerkskammer Dortmund beabsichtigt den Neubau, Umbau und die Erweiterung ihres Bildungswerks. Die Baumaßnahme umfasst den Neubau des Hauses 3 und die Erweiterung des Hauses 1 sowie die dazugehörigen Außenanlagen.

TW - Neubau Tram-Westtangente, örtliche Bauüberwachung

Zimmerer- und Dachabdichtungsarbeiten - ca. 910 m² PAK-haltige
Kaltdachaufbauten abbrechen und Entsorgen - ca. 910 m² mit PAK-haltigen Anhaftungen
verunreinigte Holzschalungen/Holzwerkstoffplatten abbrechen und Entsorgen - ca. 144 Stück
Sparrenverstärkungen - ca. 23,5 m³ Bauholz liefern - ca. 590 m Bauholz abbinden - ca. 900 m²
neue Dachschalungen aus OSB/3-Platten herstellen - ca. 2.039 m² Warmdachaufbauten
(Dampfsperre, mineralische Dämmlagen, 2-lagige bituminöse Abdichtungen) - ca. 17 Stück
Lichtkuppeln/Flachdachfenster der Größen 120x120cm und 180x180cm - ca. 50 m verdeckt
liegende Kastenrinnen als Regenentwässerung ca. RG 400 - ca. 42 m vorgehängte halbrunde
Rinnen als Regenentwässerung RG400/RG330 - ca. 49 m vorgehängte Kastenrinnen als
Regenentwässerung RG 400 - ca. 120 m Dachverblechungen

Gerüstbauarbeiten (Fassadengerüst mit Gerüstverbreiterungen, Treppenaufgänge) im Rahmen der Erweiterung des Ganztagsangebots an der John-F.-Kennedy- und Saalburgschule in Bad Vilbel.

Ausführungsort: John-F.-Kennedy-Schule und Saalburgschule
Saalburgstraße 10
61118 Bad Vilbel

Auftraggeber: Wetteraukreis
Europaplatz
61169 Friedberg

Ausführungsbeginn: KW 28 2026
Ausführungsende: KW 36 2027

Allgemeine Bau-Beschreibung:
Im Zuge des Ausbaus der Ganztagsbetreuung an der Saalburgschule, benötigt die Grundschule eine eigene Mensa und aufgrund steigender Schülerzahlen die Real- und Hauptschule (John-F.-Kennedy-Schule) weitere Klassen- und Betreuungsräume. Der Schulcampus in Bad Vilbel ist flächenmäßig eng genutzt, deshalb soll ein gemeinsamer Erweiterungsbau an die John-F.-Kennedy-Schule beide Bedarfe decken.
Das neue Erweiterungsgebäude entsteht an der nordwestlichen Grundstücksecke.
Zwischen dem Baufeld und der bestehenden Sporthalle im Osten ist ein Streifen mit einem dichtgewachsenen Baumbestand. Die Baumschutz und die Wurzelschutzmassnahmen werden bauseits ausgeführt. Bei der Ausführung ist darauf Rücksicht zu nehmen. Die Zu- und Abfahrt für den Baustellenverkehr erfolgt im Norden vom Massenheimer Weg aus. Hier wird ab der Feuerwehrzufahrt der Saalburgschule der Verkehr gesperrt und eine Sackgasse ausgebildet. Die Beschilderung erfolgt bauseits.

Die Baueinrichtungsfläche und der Kran sollen im Norden des Baufeldes aufgestellt werden.

Der Neubau ist mit 3 aufgehenden Vollgeschossen mit Flachdach und den Abmessungen von ca. 30m x 30m geplant. Aufgrund der geneigten Geländesituation ist im südlichen Bereich ein Teiluntergeschoss geplant, dass auch einen ebenerdigen Zugang von der bestehenden JFK-Schule ermöglicht. Die Erschliessung der Saalburgschule ist im EG über eine großzügige Treppenanlage vom bestehenden Pausenhof aus geplant.

Für die Technikzentrale Lüftung wird im Dachgeschoss ein weiteres Staffelgeschoss mit einem Walmdach mit einer Holzkonstruktion ausgeführt.

Das Gerüst (Fassadengerüst/Treppenaufgänge) soll mit Baufortschritt Rohbau geschossweise aufgestellt werden, inkl. Gerüstverbreiterung im Abstand von 20cm VK Rohbau. Nach Fertigstellung der Rohbauarbeiten werden die Gerüstverbreiterungen entfernt und die Innengländer montiert für die Fassadenarbeiten.

Durch das Teiluntergeschoss UG wird das Gerüst in 2 unterschiedlicheren Höhenlagen aufgebaut.

Das Gerüst auf der Dachfläche wird erst nach Fertigstellung der Decke über 2.OG aufgestellt als freistehende Ausführung. Nach Fertigstellung der Zimmermannsarbeiten wird das Gerüst abgebaut und erst nach Fertigstellung Dacharbeiten 2.OG wieder aufgestellt. Lagerung der Gerüstteile auf der Baustelle.

Die Baumaßnahmen finden im laufenden Schulbetrieb statt. Eine Abgrenzung des Baustellenbereiches ist zwingend notwendig und darf zu keiner Zeit unterbrochen werden.

Beschaffung des Workflow- und Automatisierungstools Nintex Automation K2 oder eine vergleichbare Lösung für die Sharepoint SE der Max-Planck-Gesellschaft.
Die Anforderungen zur Vergleichbarkeit sind in Anlage A.1 Leistungsbeschreibung detailliert beschrieben.

Gegenstand der Vergabe im Verhandlungsverfahren sind:
- Leistungen gemäß Teil 3 Objektplanung, Abschnitt 1 Gebäude und Innenräume,
§ 34 HOAI 2021 in Verbindung mit Anlage 10, Leistungsphasen 2 bis 9 und besondere Leistungen

Unterstützung Planung, Ausschreibung, Freigabe VZB