Lähde: TED

I forbindelse med Rødovre Kommunes udvikling af Gartnerbyen, besluttede Rødovre Kommune at opføre et borgerhus i tilknytning til Rødovre Rådhus (Borgerhuset). Opførelse af Borgerhuset indgik i Rødovre Kommunes udbud af byggeretter i Gartnerbyen, således den vindende tilbudsgiver også skal udbyde og opføre Borgerhuset.
Borgerhuset er tænkt som et åbent hus, som både samler Rødovre Kommunes forvaltninger, så borgerne fremover kun skal henvende sig et sted, når de har brug for Rødovre Kommune, og som lægger lokaler til foreninger og andre aktiviteter for borgerne i Rødovre. Borgerhuset skal danne rammen om en enestående arbejdsplads og et barrierefrit mødested, som værner om både de store og små fællesskaber.
A. Enggaard A/S (herefter ordregiver) fik efter udbuddet tildelt byggeretter samt retten til udbyde og opføre Borgerhuset, som herefter overdrages til Rødovre Kommune.
Rødovre Kommune har i den forbindelse delegeret sine forpligtelser til at overholde gældende udbudsregler til A. Enggaard A/S i forbindelse med udbud og indgåelse af kontrakter vedrørende opførelse af Borgerhuset.
Opgaven opdeles og udbydes i 5 udbudspakker med fagentrepriser.
Dette udbud omfatter udbud af fagentrepriser i Udbudspakke 4: VVS.
Udbudddet er opdelt i følgende fagentreprise:
VVS-entreprise
Entreprisen omfatter levering og udførelse af komplette VVS-installationer for bygningen, her
under afløbsinstallationer, brugsvandsinstallationer, varmeinstallationer, køleanlæg samt tilhørende teknisk
isolering og brandtætninger .
Arbejdet inkluderer alle nødvendige røranlæg, komponenter, armaturer og tilslutninger til øvrige tekniske installationer, herunder integration med ventilation og CTS samt koordinering med øvrige entrepriser. Entreprisen omfatter endvidere indbygning og tilslutning af relevante komponenter leveret af andre fag.
Der indgår detailprojektering af udvalgte anlæg, herunder bl.a. tagafvanding, ventiler, bæringer og isolering, samt udarbejdelse af dokumentation, kvalitetssikring og myndighedsmateriale.
Entreprisen omfatter fuld indregulering, prøvning og idriftsætning af alle anlæg, herunder gennemskylning, tætheds- og trykprøvning samt funktionsafprøvning i samarbejde med øvrige tekniske entrepriser.
Arbejdet afleveres som komplette og driftsklare installationer inkl. brugerinstruktion, testperiode og service i henhold til projektets krav og gældende normer.
Kontrakten
Der indgås en fageprisekontrakt for hver fagentreprise på baggrund af udkast til fagentreprisekontrakt, som er en del af udbudsmaterialet.
Det samlede projekt – Borgerhuset – består som nævnt af 5 udbudspakker med tilknyttede fagentrepriser. Ordregiver har foretaget en opdeling af projektet i delkontrakter og har vurderet, at yderligere opdeling af pro-jektet og nærværende udbudspakke vil medføre øget risiko for ordregiver, samt øgede omkostninger til byggeledelse mv., hvorfor ordregiver finder det hensigtsmæssigt ikke at opdele projektet yderligere.
Udbudddet
Udbuddet gennemføres som et begrænset udbud i henhold til LBK nr 116 af 03/02/2025, Bekendtgørelse af udbudsloven med senere ændringer (udbudsloven).
Udbudsmaterialet finder anvendelse på alle de udbudte fagentrepriser i udbudspakken, medmindre andet er angivet.
Ordrergiver forbeholder sig således ret til at annullere nærværende udbud, såfremt grundlaget for projektet ændres eller én eller flere af de øvrige udbudspakker ikke resulterer i tildeling af kontrakt/indgåelse af kon-trakt.
Sprog
Al kommunikation med ordregiver i hhv. udbuds- og udførelsesfasen skal være på dansk i både skrift og tale.