Lähde: TED

Der Mittelschulverband Maisach plant Sanierungs- und Ertüchtigungsmaßnahmen am Gebäude der Mittelschule in Maisach. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet und hat eine BGF von 1700 m² über 4 Geschosse. Das Gebäude ist belegt von der Realschule Maisach mit ca. 300 Schülern und der Mittelschule Maisach mit ca. 270 Schülern. Die Fachräume im Gebäude umfassen auch eine Lehrküche. Im Gebäude gibt es zudem eine Mensa mit Ausgabeküche. Die Schule ist ein Skelett-Fertigteilbau aus Stahlbeton mit Stahlbetondecken und gemauerten Innenwänden. Es ist bereits ein Sanitärkern saniert, der zweite Sanitärkern wird zurückgebaut und zu Lagerflächen umgenutzt. Das derzeitige Dach ist ganzflächig ein Warmdach als Flachdach. Die Sanierungen sind erforderlich, um den Betrieb aufrecht zu erhalten. Die Ertüchtigungen sind für einen zeitgemäßen Lehrbetrieb erforderlich. Die LPH 1-4 der HOAI § 34 samt Berechnung der Gesamt-Sanierungskosten sowie die Fachingenieursleistungen für die LPH 1-4 liegen bereits vor. Während der Planung in diesen Leistungsphasen haben sich weitere Maßnahmen als notwendig gezeigt. In den vergangenen Jahren wurden schon die ersten Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Nicht angetastet werden sollen die brandschutzertüchtigten Flure und die Fassade mit Befensterung. Auch die WC-Kerne sind schon saniert, die Heizungsanlage wurde schon ausgetauscht. Eine Teil-Auslagerung während der abschnittsweisen Baumaßnahmen ist Teil des Projektes. Der Leistungsbeginn für die hier ausgeschriebenen Leistungen soll unmittelbar nach dem Vergabeverfahren erfolgen. Die letzten Maßnahmen sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Die geplanten Sanierungsmaßnahmen umfassen: 1) EDV-Verkabelung 2) alte Wasserleitungen sind zurückzubauen, Waschbecken in den Klassenzimmern werden nicht mehr benötigt 3) die Unterrichtsräume sollen mit einer Lüftungsanlage als zentrale Lüftungsanlage ausgestattet werden. 4) Im Gebäude außer den Fluren und Treppenhäusern sind neue Abhangdecken und Bodenbeläge einzubauen 5) die im Gebäude verlaufende Dachentwässerung ist in einem schlechten Zustand, diese soll erneuert werden 6) das Flachdach weist erhebliche undichte Stellen auf, sodass vorgesehen ist, ein flach geneigtes, wartungsfreies Blechdach zu errichten und damit die Dachentwässerung aus dem Gebäude nach außen zu verlegen. Ein flachgeneigtes, wartungsfreies Blechdach hat sich hier am günstigsten angeboten. Unter diesem soll auch die Lüftungszentrale untergebracht werden. 7) Teil der Planungsleistung ist der Aufbau einer Raumzellen-Containeranlage. Die Maßnahme soll so ausgeführt werden, dass aus mittelfristiger Sicht noch eine PV-Anlage auf der großen Dachfläche installiert werden könnte.

Der Auftrag umfasst die Fortsetzung der Sanierung des Gemeindezentrums.

Im Jahre 2015 wurde die Gemeinde Isernhagen in das Städtebauförderprogramm
"Aktive Stadt- und Ortsteilzentren" aufgenommen. Das festgesetzte Sanierungsgebiet umfasst die gesamte Bothfelder Straße zuzüglich weiterer Platzbereiche um das Rathaus in Altwarmbüchen.

Die Bothfelder Straße wurde in drei Abschnitte (West, Mitte und Ost) aufgeteilt. Der Abschnitt West ist Teil dieser Ausschreibung. Die Bothfelder Straße verläuft zwischen den beiden Kreisstraßen K 112 (Hannoversche Straße) und K 114 (Kircher Straße). Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung im westlichen und östlichen Abschnitt der Bothfelder Straße sowie im zentralen Bereich vom südlich gelegenen Rathaus, einer Kirche, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Discountern und Restaurants.

Das gesamte Sanierungsgebiet wurde in vier Abschnitte aufgeteilt. In einem 1. Bauabschnitt wurde der Abschnitt zwischen der Hannoverschen Straße (K 112) und einschließlich der Einmündung Königberger Straße umgestaltet. Der ebenfalls bereits umgestaltete 2. Bauabschnitt beginnt in der Bothfelder Straße östlich der Einmündung Bothfelder Straße / Königsberger Straße und endet westlich der nördlichen Stichstraße Bothfelder Straße. In diesen Bauabschnitt wurde auch der Rathausplatz mit einbezogen.
Im 3. Bauabschnitt wurde der nördlich des mittleren Streckenabschnittes gelegene Platz an der Passage einschließlich umgestaltet. In diesem Zuge wurde ein vorhandener Parkplatz erneuert und auf dem Platz ein Wasserspiel eingebaut, Sitzmöglichkeiten geschaffen und die gesamte Platzoberfläche neugestaltet.

Der nun anstehende 4. Bauabschnitt ist Bestandteil dieser Ausschreibung und erstreckt sich von der Einmündung der Stichstraße Bothfelder Straße in westliche Richtung bis zum Knotenpunkt mit der K 114 (Kircher Straße). Im östlichen Teilabschnitt zwischen der Einmündung der Füllenfeldstraße und der Stichstraße Bothfelder Straße werden auf der Nordseite der Bothfelder Straße Längsparkstände vorgesehen.

Grundlegendes Ziel der Erneuerung der medientechnischen Komponenten ist es, alle Hörsäle auf einen gleichen medien-technischen Stand und Standard zu bringen.

Konzeption und Durchführung von individuellen Maßnahmen zur Aktivierung und beruflichen Eingliederung nach § 45 Abs. 1 S. 1 SGB III für ca. 200 Teilnehmende im Bezirk des Regionalen Einkaufszentrums Südwest.