Lähde: TED

1. Przedmiotem zamówienia jest dostawa urządzeń oraz wykonanie instalacji odnawialnych źródeł energii (OZE) dla obiektów mieszkalnych zlokalizowanych na terenie Gminy Rusiec (obejmujące zaprojektowanie, wybudowanie, dostawę, montaż i uruchomienie), w tym:
1) 92 kpl. Instalacji fotowoltaicznych w tym 58 kpl. z magazynami energii
2) 48 szt. powietrznych pomp ciepła typu powietrze-woda,
w lokalizacjach wskazanych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym.
2. Zamówienie zostało podzielone na dwa zadania (części) zgodnie z rozdziałem IV SWZ obejmujące:
1) Zadanie 1 – wykonanie instalacji fotowoltaicznych,
2) Zadanie 2 – wykonanie powietrznych pomp ciepła.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarto w rozdziale III SWZ.

Modyfikacja umowy polega na zleceniu wykonawcy do realizacji prac dodatkowych (koniecznych) określonych protokołem konieczności z dnia 20.02.2026 r. zmienionym w dniu 20.05.2026 r., a w związku z tym zwiększeniu wynagrodzenia Wykonawcy o 139.200 zł netto (nieprzekraczającego 15% wartości pierwotnej umowy), określeniu sposobu rozliczenia dodatkowego wynagrodzenia,, odpowiedniego zwiększenia zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jak również uwzględnieniu konsekwencji redakcyjnych wprowadzonych zmian dla całego kontraktu.

1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie Projektu Budowlanego, Projektu Technicznego wraz z kosztorysami w zakresie kompleksowej modernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ulicy Mińskiej 33, Mińskiej 35 w Warszawie w postaci: wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej kompleksowej modernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Mińska 33, Mińska 35 w Warszawie administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy.
2. Projektowana modernizacja musi być zgodna z Warszawskim Standardem Zielonego Budynku (WSZB) oraz kierunkami polityki m.st. Warszawy w zakresie zrównoważonego rozwoju i efektywności energetycznej, a także uwzględniać zasady projektowania uniwersalnego, w tym likwidację barier architektonicznych w częściach wspólnych budynków oraz w obrębie dojść i stref wejściowych – w zakresie możliwym technicznie, prawnym i ekonomicznie.
3. Dokumentacja musi być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, tj. umożliwiać przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane, realizację robót budowlanych oraz osiągnięcie zakładanego efektu technicznego, energetycznego, funkcjonalnego i estetycznego.
4. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje odrębnie dla każdego budynku mieszkalnego przy ul. Mińskiej 33 i Mińskiej 35:
ETAP I
1) wykonanie inwentaryzacji architektoniczno- budowlanej
2) uzyskanie uzgodnienia konserwatorskiego
3) wykonanie koncepcji przebudowy układu funkcjonalnego
ETAP II
1) wykonanie badań geotechnicznych.
2) wykonanie ekspertyzy stanu technicznego budynku
3) uzyskanie niezbędnych warunków technicznych
4) wykonanie projektów przyłączy
5) wykonanie świadectwa charakterystyki cieplnej
ETAP III
1) wykonanie projektu budowlanego do pozwolenia na budowę
2) uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę
ETAP IV
1) wykonanie wielobranżowego projektu wykonawczego
2) wykonanie przedmiarów i kosztorysów Inwestorskich
3) wykonanie specyfikacji technicznych i odbioru robót
ETAP V
1) udział projektanta w postępowaniu przetargowym po stronie Zamawiającego na wybór wykonawcy robót.
2) pełnienie nadzoru autorskiego z wykonawcą robót budowlanych,
3) wykonanie świadectw charakterystyki energetycznej dla każdego budynku po zakończeniu robót.
5. Szczegółowy zakres zamówienia dla Etapów I-IV określa Wzór umowy wraz z opisem przedmiotu zamówienia i jego załącznikami, które stanowią załącznik nr 4 do SWZ.
6. Zakres zamówienia obejmuje również Etap V pełnienie nadzoru autorskiego oraz wsparcie Zamawiającego na etapie przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia, w wyniku, którego zostanie wyłoniony Wykonawca robót budowlanych (w tym między innymi przygotowanie wyjaśnień treści dokumentacji projektowej). Umowa ta będzie stanowiła 10 % wartości brutto zaoferowanej ceny ryczałtowej brutto wskazanej w formularzu ofertowym i zostanie zawarta nie później niż w terminie 3 dni od dnia wszczęcia postępowania na wyłonienie Wykonawcy robót budowlanych zgodnie z postanowieniami wzoru umowy na nadzór, który stanowi załącznik nr 5 do SWZ.