Lähde: Hilma

Teknisen ylläpidon asiantuntijapalveluiden hankinta Hankinnan kohteena on teknisen ylläpidon asiantuntijapalvelukokonaisuus. Asiantuntijapalvelukokonaisuus pitää sisällään seuraavat palvelut:

1) osio A: Kahden jäähallin ammoniakkikylmälaitoksen ylläpidolliset valvonta- ja tarkastuskäynnit kahden (2) viikon välein sisältäen raportoinnin.
2) osio B Kunnossapidon töidenhallinta ja dokumentointi tilaajan Spotilla-järjestelmässä, mukaan lukien ympäristön perustaminen tarvittaessa.
3) osio C: Julkisten hankintojen tekninen kilpailutustuki ja erilaisten hankinta-asiakirjojen laadinta tilaajan tilauksesta.

Kyseessä on kahden jäähallin yhteinen ammoniakkikylmälaitos (NH3), jonka yhteiskylmäteho on 800 kW. Ammoniakkitäytökset ovat 80 kg ja 100 kg (yhteensä 180 kg). Palvelulla tuetaan kylmälaitoksen käyttövarmuutta ja turvallisuutta, varmistetaan kunnossapidon töidenhallinnan ja dokumentoinnin yhdenmukaisuus Spotilla-järjestelmässä sekä tuotetaan tilaajan tarvitsemia julkisten hankintojen teknisiä asiakirjoja.

Hankinnan tavoitteina on:
- varmistaa kylmälaitteiston turvallinen ja energiatehokas toiminta sekä havaita poikkeamat varhaisessa vaiheessa.
- tuottaa yhdenmukainen ja jäljitettävä kunnossapidon dokumentointi Spotilla-järjestelmään (tehtävät, työtilaukset, raportit ja liitteet).
- mahdollistaa teknisten julkisten hankintojen materiaalien tuottaminen tilaajan tarpeisiin (tarvemäärittelyt, palvelukuvaukset, vaatimusmäärittelyt ja lomakkeet).

Hankinta on ylläpidollinen asiantuntijapalvelu. Se ei sisällä kohteen operatiivista käytönvalvontaa (esim. jatkuvaa valvomotoimintaa tai käyttöhenkilöstön tehtäviä). Hankinta ei myöskään sisällä tilaajan puolesta toimimista painelaitteiden käytönvalvojana. Palveluntuottaja tuottaa kuitenkin kunnossapidon tarvitsemat tiedot ja havainnot tilaajan nimeämälle käytönvalvojalle.

Palvelun toteuttajaksi valitaan yksi (1) toimittaja.

Sopimuskausi on neljä (4) vuotta ja se alkaa sopimuksen allekirjoituspäivästä.

Rinnakkaisten tarjousten tekeminen on kiellettyä. Mikäli tarjoaja tekee rinnakkaisia tarjouksia, tarjousvertailussa huomioidaan ainoastaan viimeisin saapunut tarjous.

MUUT ASIAT:

Tämä hankinta kilpailutetaan Keravan kaupungin toimesta koko Keravan kaupunkikonsernin ja kaikkien kaupungin toimialojen käyttöön.

Sopimus on voimassa koko kaupunkikonsernin käytettäväksi, ja sitä voivat hyödyntää:
– Keravan kaupungin kaikki toimialat, yksiköt ja liikelaitokset, sekä
– kaikki Keravan kaupunkikonserniin kuuluvat tytär- ja osakkuusyhteisöt sekä säätiöt.

Kaupunkikonsernin yksiköillä ja yhteisöillä ei ole velvollisuutta käyttää sopimusta, mutta niillä on siihen oikeus.,

Järvenpään kaupunki: Mankalan koulun peruskorjaus Järvenpään kaupunki (jäljempänä ”Tilaaja”) pyytää tarjoustanne Mankalan koulun peruskorjausta koskevasta rakennusurakasta tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.

Hankinnan kohteena on Mankalan koulun peruskorjaus, joka toteutetaan osoitteessa Kytötie 73, 04430 Järvenpää (kiinteistötunnus 13-1355-1). Tontin pinta-ala on noin 25 992 m². Rakennuskohde käsittää koulurakennuksen peruskorjauksen suunnitelmien mukaisesti. Lisäksi urakkaan sisältyvät pihalla sijaitsevan väestönsuojarakennuksen (VSS) korjaustyöt sekä moduulirakennuksen purkutyöt.

Urakka sisältää kaikki rakennus-, purku-, maa- ja talotekniset työt tarvittavine oheistöineen siten, että kohde saatetaan täysin valmiiksi, käyttötarkoitustaan vastaavaan kuntoon tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Urakan sisältöä on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteissä.

Peruskorjaus käsittää muun muassa:
- sisäpuolisia korjaus- ja muutostöitä
- taloteknisten järjestelmien (LVIA ja sähkö) uudistamista
- julkisivujen, vesikaton, ikkunoiden ja ulko-ovien korjaustöitä
- piha-alueiden rakenteisiin liittyviä töitä, kuten salaojien ja routaeristeiden uusimista

Lisäksi urakkaan kuuluu:
- VSS-rakennuksen vaurioituneiden rakenteiden korjaus
- moduulirakennuksen purku
- työmaajärjestelyt ja väliaikaiset liikenne- ja turvallisuusjärjestelyt

Rakennuskohteessa sijaitsevat teleoperaattoreiden tukiasemat huomioidaan tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.

Hankinnan kohteena oleva urakka toteutetaan kokonaisurakkana. Valittava urakoitsija toimii kohteessa lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijana sekä päätoteuttajana ja vastaa työmaan johtovelvollisuuksista sekä työmaapalveluista.

Mestaritoiminta Oy toimii hankkeessa Tilaajan edustajana ja vastaa hankkeen rakennuttamis- ja hankintatehtävistä Tilaajan valtuuttamana.

Tarjoajan tulee tutustua kohteeseen ja siellä vallitseviin olosuhteisiin ennen tarjouksen jättämistä. Rakennuspaikka luovutetaan urakoitsijalle siinä kunnossa kuin se on tarjoushetkellä. Tarjoajan tulee sopia kohteeseen tutustumisesta rakennuttajan kanssa etukäteen (hankinnat@mestaritoiminta.fi, eero.lotjonen@mestaritoiminta.fi). Selkeyden vuoksi todetaan, että kohteeseen tutustuminen on tarjouksen jätön edellytys. Mikäli tarjoaja ei ole tutustunut kohteeseen, tarjous hylätään tarjouspyynnön vastaisena. Tarjoaja ilmoittaa tarjouksen jättämisen yhteydessä mihin kohdetutustumiseen se on osallistunut sekä ketkä tarjoajan edustajat ovat osallistuneet.

Kohdetutustumiseen tulee osallistua vähintään yksi tarjoajan edustaja, joka vastaa tai osallistuu olennaisesti tarjouksen laadintaan ja urakkahinnan määrittämiseen (esimerkiksi tarjouslaskija tai työmaasta vastaava henkilö). Tarjoaja vastaa siitä, että kohdetutustumisessa saadut tiedot on huomioitu tarjouksen laadinnassa.

Urakan aloitusajankohta on alustavasti elokuu 2026. Tarkemmasta aloitusajankohdasta sovitaan valitun urakoitsijan kanssa. Urakan tulee olla kokonaisuudessaan valmis, vastaanotettu ja hyväksytty (Tilaaja on vastaanottanut urakan hyväksytysti ja kaikki virheet sekä puutteet on korjattu) viimeistään 3.12.2027.

Tarjoajan edellytetään tulkitsevan tarjouspyyntöasiakirjoja rakennusalan ammattilaisena ja asiantuntijana. Mikäli tarjoaja havaitsee asiakirjoissa puutteita tai epäselvyyksiä, jotka voivat vaikuttaa tarjouksen sisältöön, tulee niistä tiedustella tarjouspyynnössä esitetyllä tavalla ennen tarjouksen jättämistä.

Urakkaa koskevien asiakirjojen keskinäinen pätevyysjärjestys on esitetty urakkasopimusluonnoksessa.

Hankintaan sisältyy varsinaisen urakan lisäksi kaksi (2) erillistä optiota. Optiot sisältävät rakennuksen laajennuksia.

Optiot on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa ja ne hinnoitellaan erillisinä optioina tarjouslomakkeen mukaisesti. Optiot eivät sisälly varsinaiseen urakkasuoritukseen eikä niiden toteuttamisesta synny urakoitsijalle oikeutta ilman tilaajan erillistä kirjallista päätöstä.

Optioiden hinnoittelussa tulee huomioida vaikutukset kokonaisurakkahintaan, koska optioilla ja varsinaisella urakalla on yhteisiä rajapintoja, liitoksia, yhteensovituksia ja työnaikaisia järjestelyjä.

Optioita koskevat suunnitelmat ja asiakirjat sisältyvät tarjousaineistoon optioiden hinnoittelua varten. Mikäli optio toteutetaan, optiot toteutetaan pääurakan yhteydessä tarjouspyyntöasiakirjojen, urakkasopimuksen, hankkeen suunnitelma-asiakirjojen sekä yleisten sopimusehtojen mukaisesti soveltuvin osin.

Urakoitsijan tulee huomioida optioiden hinnoittelussa kaikki optioiden toteuttamiseksi tarvittavat rakennus-, rakenne-, LVIA-, sähkö-, yhteensovitus-, suojaus- ja viimeistelytyöt asiakirjojen mukaisessa laajuudessa, vaikka kaikkia yksityiskohtia ei olisi erikseen esitetty kaikissa suunnitelma-asiakirjoissa.

Optioiden mahdollisesti edellyttämät vähäiset suunnitelmatarkennukset, yhteensovitukset ja tekniset täsmennykset kuuluvat urakkaan eivätkä oikeuta erilliseen lisäkorvaukseen.

Optioiden toteuttamisesta päättää tilaaja yksipuolisesti hankintapäätöksen ja urakkasopimuksen mukaisesti.,

Vantaan kaupunki kilpailuttaa Vantaan Tilapalvelut Vantti Oy:n (myöhemmin myös "Tilaaja") tarpeisiin työkoneiden, rakennustelineiden, henkilönostimien ja nostolava-autojen vuokrauspalvelut tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.

Tilaaja vuokraa työkoneita, telineitä ja nostimia Vantaan kaupungin hallinnoimiin kiinteistöihin, joissa tehdään rakennusluvan ulkopuolisia korjausrakentamiseen ja kiinteistöhuoltoon liittyviä muutostöitä. Kiinteistöt ovat pääasiassa vantaalaisia kouluja ja päiväkoteja, mutta myös toimistorakennuksia, uimahalleja, asuntoloita sekä omakotitaloja eri puolilla Vantaata.

Hankinnan kohteeseen sisältyvät sekä lyhytkestoiset (esim. työkoneet) että pidempiaikaiset (rakennustelineet) vuokraukset sekä niihin liittyvät lisäpalvelut. Työkoneet vuokrataan noudettuna, kun taas rakennustelineet vuokrataan toimitettuna ja asennettuna käyttövalmiiksi Tilaajan nimeämään kohteeseen. Hankinnan tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnössä ja sen liitteissä.

Hankinta on jaettu kolmeen osa-alueeseen:

Osa-alue 1: Työkoneiden vuokraus
Osa-alue 2: Rakennustelineiden vuokraus
Osa-alue 3: Henkilönostimien, nostolava-autojen ja nosturiautojen vuokraus

Sopimusten suunniteltu alkamisajankohta on kesäkuussa 2026. Sopimuskausi on määräaikainen kaksi (2) vuotta ja Tilaaja varaa oikeuden jatkaa sopimusta kahdella (2) yhden (1) vuoden optiokaudella. Kyseessä on puitejärjestely, johon valitaan tarjousvertailun perusteella enintään kaksi (2) puitesopimustoimittajaa osa-aluekohtaisesti etusijajärjestykseen. Puitejärjestelyn ehdot on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteenä olevassa sopimusluonnoksessa (liite 5).

Hankinnan arvioitu kokonaisarvo on 450 000 euroa (alv 0 %) sopimuskaudella optiot mukaan lukien., Osa-alue 1 Työkoneiden vuokraus Osa-alueessa 1 hankinnan kohteena on työkoneiden vuokraukset tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti., Osa-alue 3 Henkilönostimien, nostolava-autojen ja nosturiautojen vuokraus Osa-alueessa 3 hankinnan kohteena ovat henkilönostimien, nostolava-autojen ja nosturiautojen vuokraukset ja vuokraukseen liittyvät lisäpalvelut tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti., Osa-alue 2 Rakennustelineiden vuokraus Osa-alueessa 2 hankinnan kohteena ovat rakennustelineiden vuokraukset tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.,

Ämmässuon aluevalaistuksen maanrakennustyöt 2026 TP 34-26 Työt käsittävät tavanomaisia maarakennustöitä Ämmässuon jätteenkäsittelykeskuksessa. Työt käsittävät mm. maarakennustöitä sekä kaapelinsuojaputkien ja niihin liittyvien kaivojen, ristikkomastojen, niiden elementtiperustuksien ja maadoitusköysien asennustöitä ja kallioperustuksien toteutusta hankintoineen. Em. rakenteet ja järjestelmät on toteutettava ennen urakan 27620 (Ämmässuon aluevalaistuksen uusiminen 2026) töiden aloittamista.

Työt tehdään tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.,