Import Type: TED

Se dorește realizarea lucrărilor de îmbunătăţire a performanţei energetice a clădirilor (termoizolarea anvelopei şi reabilitarea, modernizarea instalaţiilor de încălzire/răcire, ventilare/climatizare, preparare apă caldă de consum şi iluminat) prin care se urmăreşte reducerea consumurilor energetice, modernizarea instalațiilor electrice, instalarea unor sisteme de management energetic, precum și proiectarea și instalarea sistemelor de limitare şi stingere a incendiilor şi a instalaţiilor de semnalizare, alarmare şi alertare în caz de incendiu și împotriva efracției precum și alte lucrări descrise în proiectul tehnic.

Investiția va consta, în principal, în renovarea energetică a sediului Inspectoratului de Poliție Județean Sălaj și Serviciului Român de Informații – Unitatea Militară 0603 Cluj-Napoca (corp comun nr. cad. 71407-C1 – componenta 1 în cadrul proiectului), a Corpului administrativ al I.P.J. Sălaj (corp nr. cad. 71407-C16 – componenta 2 în cadrul proiectului) și al sediului Poliției Municipiului Zalău (nr. cad. 71407-C2 – componenta 3 în cadrul proiectului), str. Tudor Vladimirescu, nr. 16/A, mun. Zalău, jud. Sălaj, pentru asigurarea unui cadru optim de creștere a eficienței energetice prin reducerea consumului de energie și a costurilor de întreținere și atingerea indicatorilor stabiliți prin studiul de Audit energetic. Investiţia trebuie să îndeplinească condiţiile prevăzute în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență, Componenta C5 – Valul Renovării, Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operațiunea B.2. - Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, Apelul de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.2/1.

Imobilul face parte din domeniul public al statului și se află în administrarea Ministerului Afacerilor Interne prin Inspectoratul de Poliție Județean Sălaj și în administrarea Serviciului Român de Informații prin Unitatea Militară 0603 Cluj-Napoca și este înscris în Cartea Funciară nr. 71407 Zalău, cu teren în suprafață 23.682 mp. Suprafața construită desfășurată totală ale celor trei clădiri este de 6558,27 mp.
• Sediu Inspectorat și S.RI. UM 0603 Cluj-Napoca (Componenta 1), cu o suprafață totală de 4009,27 mp, din care:
- 2.390,38 mp în administrarea M.A.I. prin I.P.J. Sălaj (59,62%);
- 1.618,89 mp în administrarea SRI – UM 0603 Cluj-Napoca (40,38%);
• Corp administrativ (Componenta 2), cu o suprafață totală de 1.405,00 mp, aflat în administrarea M.A.I. prin I.P.J. Sălaj;
• Sediul Poliției Municipiului Zalău (Componenta 3), cu o suprafață totală de 1.144,00 mp, aflat în administrarea M.A.I. prin I.P.J. Sălaj.

NOTA: În conformitate cu art. 160 alin. 1 din Legea nr. 98/2016, Orice operator economic interesat are dreptul de a solicita clarificări sau informaţii suplimentare în legătură cu documentaţia de atribuire, cu respectarea termenului limită stabilit de autoritatea contractantă în anunţul de participare.
Solicitările de clarificări se vor depune de către potențialii ofertanți cel mai târziu cu 20 zile înainte de expirarea termenului de depunere a ofertelor. În măsura în care solicitările de clarificări sau informaţii suplimentare au fost adresate în termenul prevăzut, răspunsul autorităţii contractante va fi transmis, o singura dată, in mod clar si complet tuturor solicitarilor de clarificari/informatii suplimentare in legatura cu documentatia de atribuire, cel mai târziu, în a 11-a zi înainte de expirarea termenului de depunere a ofertelor.

Act adițional nr. 9 din 12.12.2025 - ajustarea prețurilor din acordul contractual conform Situațiilor de lucrări 11-13 inclusiv, respecticv cu ajustările pentru valoarea dispozițiilor de șantier cuprinse în SL1-SL13 , valoare fără TVA 263.066,38 lei, valoare totală cu TVA de 318.310,32 lei pentru IPJ Sălaj.
Act adițional nr. 10 din 16.03.2026 - ajustarea prețurilor pentru facturile aferente Situațiilor de lucrări 14-18 inclusiv, valoare fără TVA 444.562,19 lei, valoare totală cu TVA de 537.920,25 lei pentru IPJ Sălaj.

Act adițional nr. 11 din 23.04.2026 -

Prin ordinele administrative de acceptare a Dispozițiilor de șantier DS 02.ADM și DS 03.PMZ rezultă creșterea valorii contractului de execuție, în partea ce privește lucrările aferente I.P.J. Sălaj cu 430.140,64 lei fără TVA, respectiv 520.470,17 lei cu TVA.
Aceste lucrări sunt necesare în scopul asigurării funcționalității optime a celor două clădiri (componenta 2 – Corpul administrativ al IPJ Sălaj și componenta 3 – sediul Poliției Municipiului Zalău) și a nivelului de calitate a construcțiilor corespunzător cu cerințele esențiale privind calitatea în construcții.
Se propun modificări și completări la nivel de compartimentări, acces și finisaje, lucrări de extindere și reconfigurare a rețelelor sanitare, lucrări de optimizare și adaptare a sistemului termic existent, respectiv completări și modificări pentru adaptarea sistemelor electrice.
Intervențiile asupra iluminatului arhitectural exterior contribuie la creșterea vizibilității și securității perimetrului, în timp ce refacerea rețelelor de canalizare și implementarea sistemelor de captare și drenaj al apelor pluviale și subterane previn infiltrațiile și degradarea structurii în timp. Reconfigurarea echipamentelor tehnice, precum centralele termice și pompele de căldură, asigură o exploatare mai sigură a instalațiilor. Totodată, modernizarea sistemelor de control acces și automatizarea spațiilor tehnice cresc nivelul de securitate și permit o administrare mai eficientă a clădirilor. În cazul Sediului Poliției Municipiului Zalău, adaptarea grupurilor sanitare de la parter pentru persoane cu dizabilități este esențială pentru respectarea normelor de accesibilitate și incluziune. De asemenea, suplimentarea tabloului electric asigură distribuția corespunzătoare a energiei pentru noile echipamente și sisteme instalate, prevenind suprasolicitările și asigurând continuitatea funcționării.
Lucrările suplimentare aprobate prin ordinele administrative sunt lucrări necesare a se executa în scopul asigurării funcționalității clădirilor și a nivelului de calitate a construcțiilor corespunzător cu cerințele esențiale privind calitatea în construcții.
În ansamblu, aceste intervenții completează lucrările inițiale și contribuie la modernizarea infrastructurii, la creșterea fiabilității instalațiilor și la respectarea standardelor actuale de siguranță și eficiență energetică.

Modificările aprobate prin ordinele administrative de acceptare a Dispozițiilor de șantier DS 02.ADM și DS 03.PMZ de suplimentare a valorii contractului este în conformitate cu clauza 37.2 din contractul nr. 217015/429077/15755 din 20.06.2024