Import Type: TED

1. Przedmiotem zamówienia realizacja zadania pn.: Budowa Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Sanoku – etap II.
Ogólny zakres inwestycji:
• Inwestycja II etapu obejmuje kompleksowo roboty wykończeniowe wewnętrzne i zewnętrzne, roboty instalacyjne wszystkich branż w zakresie instalacji wewnętrznych i zewnętrznych, montaż stolarki otworowej, zagospodarowanie terenu zgodnie z projektem, montaż instalacji fotowoltaicznej, wykonanie kolektora odprowadzającego wody opadowe do Sanu, budowa podziemnego zbiornika ppoż..
• Dostawa i montaż wyposażenia elementów zagospodarowania terenu, boisk sportowych, miejsc rekreacji, placów parkingowych, oświetlenia otoczenia szkoły, ogrodzenia zewnętrznego
• Dostawa i ewentualny montaż urządzeń do rehabilitacji, wyposażenia biur i pracowni dydaktycznych, wyposażenie sali gimnastycznej, wyposażenie internatu i stołówki. Zakres i szczegóły dostaw należy w całości uzgodnić z Zamawiającym.
• Montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku.
• Budowa kontenerowej stacji transformatorowej na warunkach określonych przez dostawcę energii elektrycznej.
Aktualnie po I etapie inwestycji obiekt jest w fazie stanu surowego otwartego. Stropodachy przykryte płytami kanałowymi sprężonymi zabezpieczono jednowarstwowo papą termozgrzewalną i wyposażono w tymczasowe spusty przelewowe. Nie układano warstwy docieplenia i warstwy tzw. spadkowej. Dach sali sportowej na tym etapie przykryty blacha trapezową.
Podłoża posadzek we wszystkich częściach budynku zamknięto warstwą chudego betonu. Pod posadzkami wykonano odcinki kanalizacji sanitarnych zgodnie z dokumentacją projektową, z wyprowadzeniem ich poza obrys budynku.
W ramach robót I etapu inwestycji usunięta została kolizja kabla średniego napięcia 15 kV, ujęta w dokumentacji projektowej.
Zmianie ulegną warunki wykonania przyłącza wodociągowego. Po wykonaniu przyłącza wodociągowego przez Rejonowy Zarząd Infrastruktury w Lublinie do obiektów wojskowych w sąsiedztwie SOSW, zaistniała możliwość włączenia się do wodociągu poprowadzonego po działce powiatowej.
Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia projektu szczegółowego aranżacji wnętrz, który powinien zostać przedłożony Zamawiającemu do akceptacji.
2. Przedmiot zamówienia musi zostać zrealizowany w szczególności, zgodnie z Dokumentacją Techniczną (załącznik nr 2 do SWZ).
Zakres rzeczowy zadania będącego przedmiotem przetargu opisany jest szczegółowo w dokumentacji technicznej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, oraz przedmiarze robót. Ewentualne pozycje katalogowe podano wyłącznie dla ułatwienia sporządzenia kalkulacji – stosowanie ich do wyceny nie jest obligatoryjne. Specyfikacja techniczna, przedmiar robót i dokumentacja stanowią załącznik do niniejszej specyfikacji. Wymagania jakościowe elementów składających się na przedmiot zamówienia zostały opisane w dokumentacji technicznej, w szczególności w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót.
Z uwagi na to, że wynagrodzenie wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji technicznej. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia – jeżeli konieczność wykonania tych robót wynikała z dokumentacji technicznej.
3. Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji oraz rękojmi na wykonane roboty budowlane i użyte materiały na okres i na warunkach wskazanych w Rozdziale XII SWZ (okres gwarancji i rękojmi za wady jest jednym z kryteriów oceny ofert).
4. Szczególne warunki zabezpieczenia terenu budowy i prowadzenia robót budowlanych: roboty budowlane należy wykonać zgodnie z warunkami technicznymi i zasadami bhp obowiązującymi w budownictwie oraz uzgodnieniami do projektu, a teren budowy zabezpieczyć przed dostępem osób niepowołanych.
Do obowiązku i na koszt Wykonawcy należy także:
- prowadzenie wszystkich rodzajów robót przez osoby posiadające aktualne uprawnienia budowlane,
- zabezpieczenie placu budowy oraz prowadzenie robót zgodnie z przepisami BHP oraz ppoż.;
- przygotowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej,
- zabezpieczenie instalacji i urządzeń na terenie budowy i w jej bezpośrednim otoczeniu przed ich zniszczeniem lub uszkodzeniem w trakcie wykonywania robót, stanowiących przedmiot niniejszej Umowy;
- zapewnienie bezpiecznego korzystania z terenu przylegającego do placu budowy;
- kompletowanie w trakcie realizacji robót stanowiących przedmiot niniejszej Umowy wszelkiej dokumentacji zgodnie z przepisami Prawa budowlanego,
- usunięcie wszelkich wad i usterek stwierdzonych w trakcie trwania robót w uzgodnionym przez Strony terminie, nie dłuższym jednak niż termin technicznie uzasadniony konieczny do ich usunięcia, - ochrona i zarządzanie placem budowy aż do zakończenia realizacji Inwestycji, co nie wyłącza uprawnień Zamawiającego do nadzoru,
- likwidacja skutków oddziaływania procesu budowlanego na otoczenie budowy, - zapłata opłat za składowanie odpadów.
- przeprowadzenie niezbędnych prób oraz uzyskanie opinii przed przystąpieniem do użytkowania

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku Collegium Iuridicum z przestrzenią Paramuzeum UAM w przyziemiu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został opisany w dokumentacji projektowej, STWiOR, przedmiarach robót, opisie przedmiotu zamówienia [załączniki nr 10]. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Minimalne okresy gwarancji: 1) na roboty budowlane oraz zamontowane materiały i urządzenia Wykonawca udziela gwarancji na okres minimum 36 miesięcy od daty podpisania przez Strony protokołu odbioru końcowego; Uwaga: Okres gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane oraz zamontowane materiały i urządzenia stanowi kryterium oceny ofert. 2) rękojmia za wady fizyczne i prawne na materiały, urządzenia, elementy wyposażenia oraz wszelkie prace, roboty budowlane wykonane w ramach realizacji przedmiotu zamówienia, udzielona jest na okres 5 lat od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. Zamawiający na podstawie art. 95 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących prace objęte przedmiotem zamówienia, zgodnie z projektowanymi postanowieniami umowy stanowiącymi załącznik do SWZ – dotyczy osób wykonujących: roboty branży budowlanej, roboty instalacyjne objęte zakresem zamówienia. Wymóg ten nie dotyczy czynności objętych przedmiotem niniejszego zamówienia należących do zakresu obowiązków osób pełniących funkcje zgodnie z rozdz. 7 pkt 7.2a) I. SWZ: kierowników budowy, kierowników robót. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisane w SWZ - zgodnie z zapisami rozdz. 4 pkt 1. SWZ. Zamawiający zastrzega, że wszystkie ewentualnie podane w SWZ bądź innym integralnym z SWZ dokumencie, nazwy własne materiałów (wyrobów) nie mają na celu naruszenia art. 99 ustawy Pzp, a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Należy rozumieć to jako określenie wymaganych minimalnych parametrów użytkowych, funkcjonalnych i technicznych lub standardów jakościowych. Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych w przypadku gdy opis przedmiotu zamówienia odnosi się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, a takim odniesieniom towarzyszy wyrażenie „lub równoważne’’ to Zamawiający dopuszcza rozwiązanie równoważne opisane w każdej takiej normie, ocenie technicznej, specyfikacji technicznej i systemie referencji technicznej. Jako rozwiązanie równoważne, należy rozumieć rozwiązania, które zagwarantują prawidłową realizację robót oraz zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentach zamówienia, nie obniżą określonych w dokumentacji standardów i zapewnią wykonanie zamówienia zgodnie z oczekiwaniami i wymaganiami Zamawiającego określonymi w SWZ oraz takie, które charakteryzują się parametrami/opisami nie gorszymi od wymaganych, a znajdującymi się w dokumentacji. W przypadku, gdy opis przedmiotu zamówienia odnosi się do wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt. 1 Prawo zamówień publicznych, to Wykonawca może powołać się na zgodność oferowanych obiektów budowlanych, dostaw lub usług z wymaganiami dotyczącymi wydajności lub funkcjonalności określonymi przez zamawiającego ze stosownymi normami, jeżeli te normy, oceny techniczne, specyfikacje i systemy referencji technicznych dotyczą wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności określonych przez zamawiającego. Do wszystkich wskazań (nazw/znaków/norm itd.) wskazanych w dokumentacji zamówienia dopisuje się wyrazy "lub równoważne". W związku z tym Zamawiający, jak wskazano powyżej, w każdym takim przypadku dopuszcza zastosowanie materiałów, urządzeń, rozwiązań równoważnych. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej innych podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych na zasadach określonych w art. 118-123 ustawy Pzp.
Zamawiający wymaga złożenia oferty po odbyciu przez Wykonawcę wizji lokalnej - zgodnie z zapisami rozdz. 3 pkt 14 SWZ. Nie przeprowadzenie przez Wykonawcę wizji lokalnej będzie skutkowało odrzuceniem jego oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp. Miejsce wizji lokalnej: Budynek Collegium Iuridicum ul. Święty Marcin 90 w Poznaniu. Terminy przeprowadzenia wizji lokalnej: a) Termin podstawowy: 03.09.2026 r. godzina 12:00, b) Termin rezerwowy (w przypadku, gdy Wykonawca nie może odbyć wizji lokalnej w terminie podstawowym): 10.09.2026 r. o godzina 12:00. Koszt wizji lokalnej ponosi Wykonawca. Potwierdzeniem odbycia wizji lokalnej będzie wpisanie Wykonawcy na listę podmiotów uczestniczących w wizji lokalnej. Wizja lokalna winna być przeprowadzona przez upoważnionego przedstawiciela Wykonawcy. Pełnomocnik Wykonawcy winien podczas wizji lokalnej przedstawić Zamawiającemu stosowne pełnomocnictwo.