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Nach Einstellung des Flugbetriebs wird das Gelände des Flughafens Tegel und die sich darauf befindlichen
Gebäude den Grundstückseigentümern (Bundesrepublik Deutschland, Land Berlin) übergeben. Das Land
Berlin hat in diesem Zusammenhang im August 2011 die Tegel Projekt GmbH mit der Bewirtschaftung der
landeseigenen Grundstücksflächen (ca. 159 ha) und Gebäude (ca. 33 Stck. mit einer Gebäudenutzfläche von
rd. 135 000 m2) und der Entwicklung eines Forschungs- und Industrieparks „Berlin TXL – The Urban Tech
Republic“ beauftragt.
Die Neuentwicklung eines Forschungs- und Industrieparks „Zukunftstechnologien“ erfordert neben vielen
anderen Aspekten u. a. auch diverse infrastrukturelle Neuerschließungsmaßnahmen nach Schließung des
Flughafens.
Die Entwicklung der Technischen Infrastruktur baut, soweit möglich und zulässig, auf den Bestandsanlagen
auf und wird entsprechend der Phasierung und den vorgegebenen Bauabschnitten weiterentwickelt. Unter
anderem auf Basis dieser Ergebnisse wird seit 2009 ein Masterplan zur Nachnutzung Tegels entwickelt und
fortgeschrieben. In diesem ist die wesentliche Ausrichtung des Areals in seiner Erschließung, Nutzung und
städtebaulichen Entwicklung darstellt. Die Umsetzung des Masterplans erfolgt phasenweise. In der ersten
Phase sollen zunächst zwei Teilbereiche entwickelt werden.
In der Ausarbeitung und der Vorbereitung der Realisierung des Infrastrukturkonzeptes wurden bereits eine
Reihe von Planungsleistungen beauftragt bzw. befinden sich in der Vergabe, weitere werden folgen.
Vor dem Hintergrund dieses herausfordernden Projektes hat die Tegel Projekt GmbH Leistungen zur
Rahmenkoordination der technischen Infrastrukturmaßnahmen zur Erschließung des Areals beauftragt. Dies
umfasst unter anderem folgende Leistungen:
A. Ergänzung der vorliegenden Bestandserfassungen und Fortschreibung der Raumverteilungsplanung
(Endzustand/Zwischenzustände);
B. Kostenberechnung und –überwachung hinsichtlich der technischen Infrastruktur, auch als Zuarbeit zum
übergeordneten Gesamtcontrolling;
C. Koordination und Überwachung der Planungs- und Realisierungstermine hinsichtlich der technischen
Infrastruktur, auch als Zuarbeit zum übergeordneten Gesamtcontrolling;
D. Planmanagement hinsichtlich der technischen Infrastruktur sowie Schnittstellenmanagement zu Planungen
der verkehrlichen Infrastruktur, der Freianlagen, des Hochbaus und des Facility Managements;
E. sonstige flankierende Leistungen (unter anderem: Koordination der Prozesse mit öffentlich-rechtlichen
Verfahrensrichtlinien, Zuarbeit zur Zertifizierung, Zuarbeit zu Ausschreibungen und Vergaben von
Planungsleistungen).
Leistungen zur verkehrlichen Infrastruktur sind über das Schnittstellenmanagement hinaus nicht Bestandteil der
vergebenen Leistung.
Zur Erbringung der oben beschriebenen Aufgaben ist folgendes Personal nebst zugehöriger Infrastruktur (Büro,
Sekretariat, Medienzugang, etc.) fest vorgesehen:
Je Projektleiter/Stellvertretender Projektleiter/1. Projektmitarbeiter:
Verfügbarkeit: 100 %
Leistungszeitraum: April 2015 bis Ende Dezember 2015
Weitere Option: automatische Verlängerung um jeweils ein halbes Jahr, sofern nicht 8 Wochen vor Ablauf durch
den AG gekündigt wird.
Zum Ausgleich von Leistungsspitzen bei der Erbringung der oben beschriebenen Aufgaben ist folgendes
Personal nebst zugehöriger Infrastruktur (Büro, Sekretariat, Medienzugang, etc.) optional vorzusehen; der Abruf
ist während der gesamten Vertragslaufzeit mit dreimonatiger Vorlauffrist möglich:
2. Projektmitarbeiter
Verfügbarkeit: 100 %
Leistungszeitraum: nach Abruf 6 Monate
Weitere Option: automatische Verlängerung um jeweils ein halbes Jahr, sofern nicht 8 Wochen vor Ablauf durch
den AG gekündigt wird.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise ohne Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungen oder
Leistungsteile.

Teil 1 - Anpassung der monatlichen Pauschalen bei einem Personaleinsatz von 100 %: Die vertraglich vereinbarten Pauschalen für die Vergütung der Leistungen basieren auf einer Kalkulation aus 02/2015 und den zu diesem Zeitpunkt zugrunde gelegten Stundensätzen. Für die Gewährleistung der Kostendeckung und Wirtschaftlichkeit der zu erbringenden Leistungen ist aufgrund der deutlich veränderten Rahmenbedingungen in Deutschland und Berlin eine Anpassung der seit gut 10,5 Jahren nicht fortgeschriebenen Pauschalen um durchschnittlich 25 % für die unumgänglich. Für technische Mitarbeiter, die für die Erarbeitung/Erstellung der Raumverteilungsplanung tätig sind, ist bisher kein Vergütungssatz vereinbart. Aus diesem Grund wird der Vertrag um eine Monatspauschale für einen technischen Mitarbeiter erweitert.
Teil 2 - Anpassung des Mitarbeitereinsatzes: Der bestehende Vertrag sieht grundsätzlich eine Verfügbarkeit der eingesetzten Mitarbeiter von 100% vor. In diesem Nachtrag werden die Einsatzzeiten der jeweiligen Mitarbeiter konkretisiert.