Der Bonatzbau wird infolge des Umbaus Stuttgarter Hauptbahnhofs vom heutigen Kopfbahnhof in den tieferliegenden Durchgangsbahnhof neu konzipiert. Die Ebene 0 unterhalb der Kopfbahnsteighalle wird ausgebaut zur neuen Verteilerebene der Personenströme auf die Verteilerstege der neuen Bahnhofshalle, gleichzeitig stellt sie die interne Erschließungsebene für die kommerziellen Flächen der Ebene 0 und +1 dar. Vom Arnulf–Klett–Platz aus kann die Ebene 0 sowohl durch die Große als auch die Mittlere Schalterhalle erreicht werden. Mit Fertigstellung der neuen unterirdischen Bahnhofshalle entsteht auf dem Niveau der jetzigen Ebene 1 der Straßburger Platz. Das Bonatzgebäude öffnet sich nach dem Umbau mit seiner Ostfassade zu diesem neuen Platz hin.
Der Bonatzbau bleibt in seiner Funktion als Empfangsgebäude erhalten und verfügt über ein bahnaffines Nutzungsspektrum mit Reisendenbedarf, Servicefunktionen, Büros für Bahngesellschaften sowie einem Hotel. Für eine nachhaltige Vermarktung des Bonatzgebäudes sind umfangreiche Anpassungsmaßnahmen für den kommerziellen Bereich erforderlich, um adäquate und gut erreichbare Angebote für die Reisenden zu gewährleisten, die Einnahmen aus der Vermietung zu erhalten und um zusätzliche Ertragspotenziale zu erzielen.
Folgende Maßnahmen sind für den kommerziellen Bereich des Bonatzgebäudes vorgesehen:
- Entkernung und Teilneubau des zentralen Baukörpers des Bonatzgebäudes bei Erhaltung der historischen Fassaden sowie nachhaltige Modernisierung des Gesamtgebäudes.
- Realisierung eines neuen Untergeschosses und umfassender Umbaumaßnahmen sowie eines neuen Tragwerks im Mittelbereich (House-in-House).
- Neuordnung der Ver- und Entsorgungssituation durch Realisierung eines unterirdischen Versorgungsbauwerkes unter dem Kurt-Georg-Kiesinger Platz neben dem Bonatzgebäude bzw. bestehenden Technikgebäude.
- Schaffung von Reisendenversorgung in der neuen Durchgangsebene E0
- Realisierung einer Nutzungsmischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Hotel in den Ebenen E+1 bis E+4, teilweise durch Aufstockung des Mittelbereichs mit Hotel- und Konferenznutzung, mit Tagungskapazitäten und ca. 150 Zimmern
- Revitalisierung und Neuordnung der Bürobereiche in den Seitenflügeln und des Turms
- Nachhaltige Aufwertung des Bahnhofvorplatzes
- Sanierung, Restaurierung sowie Aufwertung der historischen, denkmalgeschützten Bausubstanz.
Die Bauleistung dieser Vergabeeinheit umfasst den gesamten Ausbau, sowie die technische Gebäudeausrüstung und die Baustellenlogistik des Bonatzgebäudes. Die anstehenden Arbeiten lassen sich in Kostengruppen wie folgt gliedern:
300 Ausbau/Hochbau – Baukonstruktionen
- 330 Außenwände/Vertikale Baukonstruktionen, außen
- 340 Innenwände/Vertikale Baukonstruktionen, innen
- 350 Decken/Horizontale Baukonstruktionen
- 360 Dächer
- 380 Baukonstruktive Einbauten
- 390 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen
400 Ausbau/Hochbau – Technische Anlagen
- 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen
- 420 Wärmeversorgungsanlagen
- 430 Raumlufttechnische Anlagen
- 440 Elektrische Anlagen
- 450 Kommunikations-, sicherheits- und informationstechnische Anlagen
- 460 Förderanlagen
- 470 Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen
- 480 Gebäude- und Anlagenautomation
- 490 Sonstige Maßnahmen für technische Anlagen
4033-1Putzsanierung der historischen Fassade
4051-1BT-E: Natursteinlisenen Achse BJ Überarbeiten - 1. Ergänzung
4053-1Ergänzung Traufe Dachabdichtung BT E
4074 BT-H Steg Ebene +2 Sanierung Übergänge zu BT-BC
4103 Zusätzliche Leistung Trockenbau + Schlosser
4110 Zusätzliche Leistungen Abdichtung VEG
4112 Auslegung des Gebäudes auf Erdbebenbelastung
4113 Zusatzleistungen Rampe VEG und Details VEG
4115 Bonatzbau - Hist. Fassade: Taubenabwehr Arkadengang
4116 Provisorische Entwässerung BT F
4117 BT-I: Rückbau und Einlagerung Naturstein Rolltor AKP
4118 BT-I: Gerüste hist. Innenfassade
4119 Innenliegende Abdichtung Bestandsmauerwerkswände
5022-1VEG: Beginn W&M-Planung TGA - Präzisierung/Terminierung der Leistungsinhalte von AvL5022
5032 Rundbogenfassade – Statische Überprüfung der Montagekonzepte A und B für den Torbogen 4
5033 RLT Komponentenliste - Übernahme in die W&M Planung, Materialisierung und Ausführung
5034 VEG: Übergabe fortgeschriebene Objektplanung
5034-F1VEG: Übergabe Türliste als Grundlage für die W&M Planung, Materialisierung und Ausführung
5035 Übergabe fortgeschriebene TGA- und Objektplanung zum 17.12.2025
1173-F1 BT-D_Ausführung des Aufzugs PA11 analog zu PA06 als Lastaufzug
8701 Ausführung der Glasportale PA08 / PA09 im Hotel 3. / 4. OG
| Ilmoitusnumero |
32560-2026 |
| Ilmoitusta kuvaavat CPV-Koodit |
Talonrakentaminen (45210000) |
| EUVL S |
11/2026 |
| Ilmoitustyyppi |
Lisätietoilmoitus |
| Aluekoodi |
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| Osoitetiedot |
DB Projekt Stuttgart-Ulm GmbH (Bukr 5S) Stuttgart Emre.Guer@deutschebahn.com https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/32560-2026 |
| Osoite, johon tarjoukset tai osallistumispyynnöt on lähetettävä |
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| Liitteet |
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| Lähde |
TED |