Import Type: TED

Disse udbudsbetingelser omhandler indgåelse af totalentreprisekontrakt om opførelsen af den almene boligbebyggelse Fuglestien for Glostrup Boligselskab. Opgaven udbydes i totalentreprise på vegne af Glostrup Boligselskab, som er bygherre.
Glostrup Boligselskab har et ønske om at udvikle og bygge i alt 95 boliger, fordelt på følgende typer:
- 25 boliger til Opgangsfællesskaber: kommunalt botilbud, opføres som almene familieboliger
- 40 Familieboliger: almene familieboliger
- 30 Ungdomsboliger: almene ungdomsboliger
Glostrup Kommune og Glostrup Boligselskab ønsker – med afsæt i behovet for en erstatning for botilbuddene på Vestervej og Toftevej – at etablere et nyt, mangfoldigt boligområde med ungdomsboliger, familieboliger og opgangsfællesskaber for borgere med særlige behov.
Bebyggelsen placeres som nabo til Glostrup Boligselskabs eksisterende afdeling ved Fuglestien.
Visionen for projektet er at skabe en ny bebyggelse med funktionelle, fleksible og betalbare boliger i en inviterende og menneskelig skala. Her skal beboerne kunne tage naturligt del i et levende fællesskab, samtidig med at der er mulighed for ro, privatliv og tilbagetrækning.
Opgangsfællesskaberne placeres i selvstændige bygninger med egne gårdrum i grundens sydlige og nordøstlige hjørner. Ungdomsboliger og familieboliger samles i øvrige bebyggelser og fordeles omkring fælles gårdrum, hvor fællesskab kan opstå på tværs af boligtyper og livssituationer.
Opgangsfællesskabet Toftevej får en mere afskærmet placering, der tager højde for beboernes behov for tryghed og struktur. Det andet opgangsfællesskab, Vestervej, placeres tættere på de øvrige boliger og vil kunne dele faciliteter som fælleslokale, cykelskur og gårdrum med resten af afdelingen.
Målet er at skabe et boligområde, hvor opgangsfællesskaber, ungdomsboliger og familieboliger indgår i en helhed – og hvor mennesker på tværs af alder og livssituation lever tæt sammen og bidrager til et fællesskab, der rækker ud over den enkelte bolig.
Krav til opgaven fremgår af de tekniske beskrivelser, der indgår i udbudsmaterialet og de kontraktmæssige krav som fremgår af totalentreprisekontrakten og ABT18 med fravigelser og tilføjelser.
Udbuddet gennemføres som et udbud med forhandling i henhold til udbudslovens §§ 61-66. Udbudsformen er valgt på baggrund af opgavens kompleksitet.
Udelukkelsesgrunde:
En økonomisk aktør udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens §134 a, § 135, stk. 1-3 og § 136, stk. 1, nr. 1.-4.
En økonomisk aktør udelukkes ligeledes, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1-2.
En økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-137, jf. udbudslovens § 138, stk. 1
Rådets forordning (EU) 2022/576
Der kan ikke tildeles kontrakt til følgende virksomheder, jf. Rådets forordning (EU) 2022/576 af 8.
April 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger på baggrund af
Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine:
A. russiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der er etableret
i Rusland
B. juridiske personer, enheder eller organer, hvoraf en enhed som omhandlet i nærværende stykkes
litra a) direkte eller indirekte ejer over 50 %, eller
C. fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der handler på vegne af eller efter
anvisning fra en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) eller b),
Ligeledes kan der ikke anvendes underleverandører eller støttende enheder, der er omfattet af
ovenstående, hvis denne aktørs bidrag udgør mere end 10 % af kontraktværdien

Udbuddets baggrund og omfang:

Glostrup Vand A/S (herefter ”Bygherre”) har besluttet at opføre et nyt moderne vandværk, Glostrup Vandværk, som skal placeres i hjørnet mellem Hvissingevej og Essedal, ca. to km nord for Glostrup Station.

Det nye Glostrup Vandværk erstatter Bygherres to nuværende vandværker, Hovedvandværket og Hjælpevandværket. Under opførelsen af det nye Glostrup Vandværk bevares vandproduktionen på Hovedvandværket og Hjælpevandværket, idet de to værker nedlægges efter, at Glostrup Vandværk er opført (nedlægning af de to eksisterende vandværker er ikke en del af den udbudte kontrakt). Det nye vandværk etableres med to selvstændige proceslinjer til og med sandfiltrering, og har samlet en udpumpningskapacitet på 1,66 millioner m³/år, og en behandlingskapacitet for iltning og sandfiltrering på 1,85 millioner m³/år.

Miljø-, Teknik- og Ejendomsudvalget besluttede den 3. marts 2022, at Glostrup Forsyning/Bygherre skulle undersøge muligheder for at reducere kalkindholdet i drikkevand i Glostrup Kommune. Krüger A/S har, efter opdrag fra Bygherre, udarbejdet en rapport med en analyse af muligheder og begrænsninger (herefter ”Rapporten”). Bygherre har på baggrund af Rapporten anbefalet Glostrup Kommune, at der anvendes blødgøringsteknologien CARIX (ionbytning med CO2), hvilket kommunalbestyrelsen i Glostrup Kommune har godkendt den 29. marts 2023.

Blødgøringsteknologien CARIX (CArbon Dioxide Regenerated Ion Exchanger) er en patenteret teknologi og Krüger A/S har enerettighederne til at forhandle CARIX-teknologien i Danmark. Bygherre har derfor forud for dette udbud indgået særskilt kontrakt med Krüger A/S om projektering, montering og idriftsættelse af CARIX-blødgøringsanlægget (herefter ”Teknologipakken”). Vindende tilbudsgiver i dette udbud (herefter ”Totalentreprenøren”) skal derfor koordinere med Krüger A/S .

Den udbudte kontrakt omfatter projektering og opførelse af Glostrup Vandværk i overensstemmelse med udbudsgrundlaget (se 6.0 Byggesagsbeskrivelse og 7.0 Arbejdsbeskrivelse for totalentreprisens omfang).

I udbudsbekendtgørelsen henvises der til forskellige ”afsnit”. Disse ”afsnit” kan genfindes i dokumentet ”Udbudsbetingelser” (bilag 2), som kan tilgås på udbudsportalen”.