Import Type: ContractNotices

Kiinteistö Oy Kärrykartano pyytää tarjoustanne Kurikan ja Jalasjärven alueilla sijaitsevien vuokratalojen viheralueiden ylläpidosta.

Hankinta on jaettu kahteen osaan:

1. Viheralueiden hoito Kurikan alueella
2. Viheralueiden hoito Jalasjärven alueella

Tarjous voi koskea yhtä osaa tai molempia osia.

Hankinta kattaa ainoastaan kesäkauden viheralueiden ylläpitotehtävät. Hankinta ei sisällä talvikunnossapitoa. Hankinta-asiakirjoissa ja tarjouslomakkeessa mainitut talvikunnossapidon osuudet (lumenpudotus jne.) eivät kuulu tähän hankintaan, joten ne tulee jättää huomiotta.

Hankinnan tulee täyttää Suomen lakien ja asetusten sekä viranomaisten antamat määräykset. Tarjous on sitova ja se tulee laatia suomen kielellä.

Kaikki kilpailutuksen laskentamateriaali sekä tarjouksen jättölomakkeet on tallennettu tilaajalla käytössä olevaan Granlund Manager -järjestelmään. Päästäksesi käsiksi materiaaliin pyydä kilpailutukseen tarkoitetut käyttäjätunnukset järjestelmään seuraavasta sähköpostista: Patrik.Meling@granlund.fi.

Tunnuksia varten seuraavat tiedot:

Nimi*:
Sähköposti*:
Yritys:

*merkatut kentät ovat pakollisia

Tarjous tulee antaa erilliselle tarjouslomakkeelle ja se tulee ladata Cloudia -tarjouspalveluun hankinnan kohteen kriteerit -kohtaan tarjotulle osa-alueelle., Viheralueiden hoito Kurikan alueella Kiinteistö Oy Kärrykartanon vuokratalojen viheralueiden hoidon tehtävät erikseen annettavan kohdekohtaisen palvelukuvaussisällön mukaisesti., Viheralueiden hoito Jalasjärven alueella Kiinteistö Oy Kärrykartanon vuokratalojen viheralueiden hoidon tehtävät erikseen annettavan kohdekohtaisen palvelukuvaussisällön mukaisesti.,

Haukiputaan ulkoliikunta-alueet, Haukiputaan keskuskenttä Oulun kaupunkiympäristöpalvelut pyytää tarjousta Haukiputaan keskuskentän perusparantamisesta. Urakkaan sisältyy kunnallistekniikan, lajikohtaisten suorituspaikkojen, yleisöluistelualueen ja pysäköintialueiden rakentamista täysin valmiiksi urakka-asiakirjoissa esitetyssä laajuudessa.

Urakassa maaleikkauksen kantavan kerroksen osa ajetaan kasaan Virpiniemeen tarvearvio n. 4500 m3ktr (ajomatka 7-8 km:ä) sekä Annalankankaan kuntopolulle sisältäen kantavan kerroksen levityksen tarvearvio n. 1200 m3ktr (ajomatka 3-4 km:ä). Määrä- ja yksikköhintaluettelossa on erilliset rivit näiden työvaiheiden hinnoittelemiseen. Toimituskohteista on suunnitelmakartat liitteenä. Ylijäämämassoille, joille tilaajalla ei ole osoittaa paikka ovat urakoitsijan omaisuutta.

Urakan tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.

Tarjouksen kokonaishinnan tulee perustua määrä- ja yksikköhintaluetteloiden (liitteenä) mukaisiin suoritemääriin ja litteroihin. Annettuja litteroita ei saa muuttaa tai muita uusia litteroita ei saa sisällyttää tarjoukseen.

Urakoitsija toimii tässä urakassa pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana (Työturvallisuuslaki 738/2002 ja Valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta 205/2009).

Urakkaan kuuluu myös tarvittavien suunnitelmien tekeminen.

Valitulta urakoitsijalta edellytetään mittauksista tarkkeet ja toteutuneet mittaukset tallennetaan tilaajan järjestelmään. Hankkeesta laaditaan koneohjausmalli.

Urakan takuuaika on YSE:n mukainen 2 vuotta. Valaisimille vaaditaan 10 vuoden valmistajatakuu, joka sisältää valaisimen kokonaisuudessaan kaikkine komponentteineen.

Määräraharaameihin sidottuna kokonaishintaisen urakan valmistumisen välitavoite on 16.10.2026. Urakan tulee olla valmis 31.8.2027.,

Paikkatietojärjestelmän ylläpito- ja jatkokehityspalvelut HANKINNAN KOHDE

Hankinnan kohteena ovat hätäkeskustietojärjestelmän käyttämien paikkatietoaineistojen tuotantoprosessia koskevan järjestelmän ylläpito- ja jatkokehityspalvelut. Hätäkeskustietojärjestelmä käyttää hätäkeskustoiminnassa geokoodaus- ja reititysaineistoja sekä eri mittakaavoille muodostettuja karttakuvia.

Hankittava palvelu on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteessä "HAK; Osallistumispyyntö; Liite 1; Hankinnan kohteen kuvaus".

SOPIMUSKAUSI

Sopimuskauden pituus on kolme (3) vuotta. Hankintayksiköllä on oikeus jatkaa sopimuksen voimassaoloa kahdella (2) yhden (1) vuoden mittaisella optiokaudella sopimuksen ehdoin. Tavoitteena on, että hankintasopimus saadaan voimaan syyskuussa 2026.

HANKINNAN LAAJUUS

Hankinnan laajuutta on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteessä "HAK; Osallistumispyyntö; Liite 1; Hankinnan kohteen kuvaus".,

www.esedu.fi-verkkopalvelun toteutuksen hankinta ja ylläpito Etelä-Savon Koulutus Oy pyytää tarjousta esedu.fi-verkkopalvelun suunnittelusta ja toteutuksesta sekä sovellustuesta ja käyttöpalveluista. Sopimuskausi kattaa käyttöönoton sekä kolmen vuoden käyttötuen ja ylläpidon (optio kolmeen lisävuoteen, yksi vuosi kerrallaan). Uusi verkkopalvelu on tarkoitus julkaista helmikuun 2027 aikana.

Hankinnan kohteena on Etelä-Savon ammattiopiston esedu.fi-verkkopalvelun suunnittelu ja toteutus sekä palvelun tuki, sovellusylläpito ja mahdolliset jatkokehityspalvelut.

Hankinta on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnössä ja sen liitteissä.,

Kiinteistöjen ulkoalueiden talvikunnossapito vuosille 2026-2030 Hankinnan kohteena on kiinteistöjen ulkoalueiden talvikunnossapito vuosille 2026-2030. Kohteet ja kohteisiin liittyvät vaatimukset on esitetty liitteessä "Kohteet ja kohteiden vaatimukset". Talvikunnossapitokausi on 1.10 - 30.4. Hankinnan kohde on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnössä ja sen liitteissä.

SOPIMUSKAUSI
Sopimus on voimassa neljä (4) vuotta.

VALINTAPERUSTE JA TOIMITTAJAVALINTA
Toimeksisaajaksi valitaan vaatimukset täyttäneistä kokonaistaloudellisesti edullisimman ja hyväksytyn tarjouksen jättänyt tarjoaja.
Kokonaistaloudellisesti edullisin on hinta-laatusuhteeltaan paras tarjous.

Tarjousten vertailu on avattu tarkemmin tämän tarjouspyynnön kohdassa "Hankinnan kohteen kriteerit" ja "Muut tiedot - Päätöksenteon perusteet".

Hankinta tehdään yhtenä kokonaisuutena. Kaikki potentiaaliset tarjoajat voivat jättää tarjouksen joko yksin, ryhmittymänä tai tarjoajaehdokkailla on myös mahdollisuus kehittää omaa tarjontaansa hankinnan vaatimukset täyttäväksi.

Sopimustoimittajaksi valitaan yksi (1) toimittaja.,

Sodankylän reittiverkoston kehittämisen urakka – Paremmat polut, vahvempi vetovoima HANKKEEN KUVAUS
Kommatin maastopyöräily- ja ulkoilureittikokonaisuuden suunnittelu ja rakentaminen Poikkijoki–Kuolpuvaara–Kommattivaara -välille.

HANKINNAN TAUSTA JA TAVOITTEET
Sodankylän kunta on saanut Lapin liitolta myönteisen rahoituspäätöksen JTF-rahoitteiseen Paremmat polut, vahvempi vetovoima – Sodankylän reitti-investointihanke -kokonaisuuteen. Hanke kuuluu Uudistuva ja osaava Suomi 2021–2027 -ohjelman toimintalinjaan 7 (Oikeudenmukaisen siirtymän Suomi) ja toteuttaa erityistavoitetta 7.1 Turpeesta luopumisen alueellisesti oikeudenmukainen siirtymä.

Hankkeen tavoitteena on parantaa Sodankylän asukkaiden ja matkailijoiden ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia sekä toteuttaa laadukkaita, turvallisia ja saavutettavia lähireittejä. Kommatin alueen reittikokonaisuus ohjaa kulkua merkityille urille, vähentää maaston kulumista ja tukee luonnon monimuotoisuuden huomioimista.

REITTILINJAUSTEN JA RAKENNUSTOIMENPITEIDEN LAAJUUS

Kommatin alueen reittikokonaisuuden toteutus perustuu eri tason reittiosuuksiin.
Olemassa olevia pyöräilyyn soveltuvia väyliä ja kuntopolkuja hyödynnetään noin 6 kilometrin matkalla, joille toteutetaan reittiopasteet.
Korjausta vaativia eroosioherkkiä osuuksia parannetaan noin 1,2–1,5 kilometrin laajuudelta, erityisesti Pörsiölammen ja Kommattilammen suoalueen kohdilla, missä korjaustoimenpiteet sisältävät kuivatusratkaisuja ja pintarakenteiden vahvistamista.
Uusia maastoreittiosuuksia rakennetaan noin 3–3,5 kilometriä vaihtelevaan metsämaastoon Kuolpuvaaran ja Kommatin alueelle, jossa muodostuu helposti saavutettava ja itsenäisesti toimiva reittikokonaisuus.
Lisäksi olemassa olevia luonnonpolkuja, metsätyökoneuria ja mönkijäuria ketjutetaan sujuviksi ympyräreiteiksi.

HANKITTAVAN URAKAN SISÄLTÖ (SR-urakka)
Hankinnan kohteena on Kommatin alueelle rakennettavan maastopyöräilyreitistön suunnittelu ja rakentaminen käänteisenä suunnittele ja rakenna (SR) -urakkana. Urakka sisältää mm.:
– reitin lopullinen linjauksen määrittely maastossa
– reittikäytävän raivaus
– maasto- ja pohjarakennustyöt
– reittirakenteiden rakentaminen (muotoilu, kumpareet, kallistetut kaarteet)
– kuivatus- ja vedenohjausratkaisut
– reitin viimeistely ja maisemointi
– turvallisuusrakenteet

Rakentaminen toteutetaan reittisuunnitelmien ja työselityksen perusteella hyödyntäen pienkonekalustoa ja Lapin olosuhteisiin soveltuvaa rakentamistapaa. Reitin tulee olla turvallinen, selkeä ja eri käyttäjäryhmille soveltuva.

OPASTEET
Urakkaan sisältyy opastekokonaisuuden toteutus (valmistus, perustaminen ja asennus). Opasteiden visuaalinen ilme, opasteperhe, piktogrammit, esitystapa sekä keskeiset asennus- ja materiaaliperiaatteet toteutetaan “Sodankylän lähireittien opasteiden visuaalinen ilme” (OVI-raportti, Luova maalainen 2026) -aineiston mukaisesti. Opastekokonaisuuteen kuuluvat mm. alueopasteet, “Olet tässä” -taulut, Trail Center -infotaulut, opasviitat, jatkuvan opastamisen merkit sekä tarvittavat varoitus- ja liikennemerkkiratkaisut. Asennuksessa huomioidaan mm. opasteen suositeltu lukukorkeus (~170 cm) ja karttojen suuntaus (pohjoinen) sekä raportin materiaali- ja perustussuositukset.

TAUKOPAIKAT
Taukopaikkarakenteet (katokset, puolikota, kalusteet, tulipaikkarakenteet ja Aurora Spot -rakenteet) eivät sisälly tähän urakkaan. Urakkaan sisältyvät kuitenkin taukopaikkojen pohjatyöt tilaajan osoittamiin paikkoihin (murskepeti noin 20 m² / taukopaikka) myöhempää erillishankintaa varten.

HANKINTAMENETTELY JA TARJOUSTEN VERTAILU
Hankinta toteutetaan kiinteähintaisena käänteisenä SR-urakkana: tarjoajat eivät anna hintatarjousta, vaan tarjoajien välinen vertailu tehdään yksinomaan laadullisten vertailuperusteiden perusteella. Tarjousten laadullinen vertailu tehdään liitteen 1 “Hankinnan vertailuperusteet ja laadunvertailu” mukaisesti (1.1 toteutussuunnitelma, 1.2 pisteytettävät lisäreferenssit, 1.3 toteutustiimin kokemus ja osaaminen). Hankinnassa käytetään bonus/sanktio -periaatetta urakkaohjelman kohdan 10.1 mukaisesti.

Urakoitsijan tulee toteuttaa SR-urakka tilaajan etukäteen asettamalla kiinteällä lähtöhinnalla:
Urakkahinta 477 000 € (alv 0 %)

DOKUMENTOINTI, VIESTINTÄ JA EU-NÄKYVYYS
Urakoitsija käyttää työmaan dokumentointiin tilaajan Buildie-järjestelmää ja päivittää työmaapäiväkirjan vähintään viikoittain.
Urakoitsijan tulee noudattaa EU-rahoituksen tiedotus- ja viestintävelvoitteita. Työmaalla ja hankkeen yhteydessä käytetään EU-lipputunnusta ja tekstiä ”Euroopan unionin osarahoittama” rahoittajan ohjeistuksen mukaisesti, ja fyysisen investoinnin alkaessa asetetaan pysyvä tiedotuskyltti.

AIKATAULU
Urakka tulee olla kokonaisuudessaan valmis 30.9.2026 mennessä.

Liitteet

Hankinnan vertailuperusteet ja laadun vertailu.pdf
Urakkaohjelma_kommatin maastopyöräreitit.pdf
Reittikartta - Sodankylän lähireitit_F.pdf
Liite 4. URAKKASOPIMUSLUONNOS.docx
Työselitys - MAASTOPYÖRÄILY RETKEILYREITIN RAKENTAMINEN .pdf
Turvallisuusasiakirja_Kommatin maastopyöräreitit.pdf
Täydennys_Sodankylän lähireitit reittisuunnitelmat.pdf
Sodankylän-lähireitit-OVI-raportti-Luova-maalainen.pdf,

Katuvalaistussaneeraus 2026 Rakennustyö käsittää Uudenkaupungin kaupungin katuvalaistuskeskusalueiden (KVK-009, KVK-010 ja KVK-024) valaistuksien saneeraamisen sähköurakan tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Urakka-aineistosta poiketen KVK-007 alueen työt eivät kuulu urakkaan.

Viherrakentamisessa noudatetaan Infrarakenteiden yleiset laatuvaatimukset InfraRYL ja Viherrakentamisen yleinen työselostus VRT '17 ohjeita. Rakennuttaja hankkii työtä varten tarvittavat luvat. Kaikista muista luvista vastaa urakoitsija.

Urakka käsittää suunnitelma- ja muissa urakka-asiakirjoissa esitetyn Uudenkaupungin keskusta-alueen katuvalaistusjärjestelmän uudisrakentamisen / saneerauksen hankinnan ja asennuksen asiakirjoissa esitetyssä laajuudessa. Urakka-alueet 2026 on esitetty asemapiirroksissa keskusalueittain. Urakka-alueella suoritetaan kaikki suunnitelma-asiakirjoissa esitetyt saneeraustyöt purku- ja uudisasennustöineen valmiiseen käyttökuntoon saatettuna.

Kohteen uuden tievalaistusverkon maanrakennustyöt suoritetaan sähköurakkaan sisältyvänä. Maanrakennustyöhön sisältyvät valaistusverkon maahan asennettavat komponentit; maakaapelit ja niiden asennusaikainen merkitseminen, teräsbetoniset pylväsjalustat, maadoitusjohtimet, suojanauhat ja tarvittavat suoja- ja alitusputket sekä suojakourut. Urakkaan sisältyvät suunnitelmien mukaisilla osuuksilla nykyisen valaistusverkon puu- ja metallipylväiden poistotyöt. Poistettavan pylvään ympäristö on saatettava muuta ympäristöä vastaavaan kuntoon.

Suunnitelmissa esitetyt uudet valaisimet ovat laskennassa ja mitoituksessa käytettyjä esimerkkityyppejä. Tarjouksen voi antaa myös suunnitelmasta poikkeavalla valaisimella, mikäli se täyttää tekniset ja ulkonäölliset vaatimukset. Vaihtoehtoinen valaisin on hyväksytettävä tilaajalla ennen tarjouksen jättämistä.

Lisäksi tarjouksessa annetaan yksikköhinta sekä m² että m³ louhinnalle. Yksikköhinnan tulee sisältää kaikki louhintaan liittyvät työt katselmuksista louhoksen pois ajoon.

Urakan on oltava valmis ja hyväksytysti vastaanotettu 31.8.2026 mennessä.,

Oulun Tilapalvelut -liikelaitos, jatkossa tässä tarjouspyynnössä myös "Tilaaja", pyytää tarjousta kiinteistönhoidosta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.

Sopimus on voimassa ajalla 1.1.2027 - 31.12.2028. Sopimus on voimassa edellä päivätyn ajan määräaikaisena, jonka jälkeen sopimusta voidaan jatkaa optiokausilla 1.1.2029 - 31.12.2029 ja 1.1.2030 - 31.12.2030.

Tarjottavat kohteet on listattu osa-alue 1, osa-alue 2 ja osa-alue 3:sen alle. Tarkemmat kohdetiedot ja palvelunkuvaukset löytyvät tarjouspyynnön liitteistä.

Tarjoukset syötetään kohteittain liitteenä olevaan excel -tarjouslomakkeeseen alla oleville hintatekijöille:
- Kiinteistönhoito
- Ulkoalueiden talvi- ja kesähoito
- Energianhallinta
- Tekniset huollot
- Alueen erillisyksikköhinnat

Alueen kokonaisvuosihinta saadaan selville tarjouslomakkeella ja alueen saatu lukuarvo syötetään "hankinnan kohteen kriteerit" kohtaan sitä vastaavalle alueen paikalle. Excel tarjouslomake liitetään tarjoukseen täytettynä.

Palveluntuottajaksi valitaan yksi per osa-alue kokonaistaloudellisesti halvimman hinnan saanut tarjoaja. Kaikkia osa-alueita ei ole pakko tarjota ja kaikkiin osa-alueisiin voi tarjota. Yksi ja sama palveluntuottaja voi voittaa kaikki osa-alueet. Tilaaja voi tarvittaessa pyytää selonottoneuvottelua ennen hankintapäätöstä.

Tilaajalla on oikeus lisätä tai poistaa kohteita sopimuskauden aikana ja poistetuissa kohteissa noudatetaan annettujen tarjousten mukaisia hintatasoja. Irtisanomisaika yksittäisille kohteille 1 kk. Lisätyt kohteet tullaan minikilpailuttamaan sopimusvalittujen palvelutuottajien kesken.

Palveluntuottajat ilmoittavat mihin kohteisiin haluavat tutustumiskäynnit. Ilmoittautuminen kohdekierroksille 17.4.2026 klo. 12:00 mennessä sähköpostitse markku.rajala@ouka.fi. Yhteyshenkilö kiinteistökierrosten osalta on Markku Rajala puh. 040 655 1917. Tilaaja ilmoittaa kohdekierrosten aikataulut 8.5.2026 mennessä, jotka toteutetaan kesä-heinäkuun aikana.

Ilmoitetut neliö tai määrätiedot ovat laskentaa tukevia tietoja, eikä tarjous saa perustua pelkästään tilaajan antamiin tietoihin. Tarjouspyynnön liitteenä olevat kohteen asemakuvat ja kartat ovat suuntaa-antavia.

Palveluntuottaja lataa täytettynä tilaajan toimittaman henkilöstön resursointisuunnitelman yhtenä tarjousmateriaalidokumenttina. Henkilöstösuunnitelma on tiedoksi tilaajalle, jotta sopimuksen aikana voidaan seurata resursointisuunnitelman toteutumista ja valvoa kiinteistönhoitajien resurssointia. Yli viikon kestävistä suunnitelmaan nähden tapahtuvista resurssipoikkeamista palveluntuottaja on velvollinen ilmoittamaan Tilaajalle sähköisesti. Tilaajalla oikeus esittää hyvitystä tilanteissa, joissa kiinteistöhoidon resurssointi ei vastaa resursointisuunnitelmaa.

Hinnat ovat kiinteät ensimmäisen vuoden ajan, jonka jälkeen tarkistus seuraavasti:
- Palveluntuottajan ilmoitus hinnantarkistusehdotuksesta 6 kk ennen ensimmäistä hinnantarkistusalkamis ajankohtaa 1.1.2028.
- hinnat on sidottu palveluntuottajien hintaindeksiin ja indeksiä verrataan aina edellisen tarkistusajankohdan indeksiin.
- kts sopimusluonnos kohta 9

Sopimusehdot JYSE2025 mukaisesti. Sopimusluonnos liitteenä., Alue 1 Kiiminki-Haukipudas kohteet. Kts tarjouspyynnön liitteet., Alue 2 Kanta Oulu pohjoiskohteet. Kts tarjouspyynnön liitteet., Alue 3 Kanta Oulu eteläkohteet. Kts tarjouspyynnön liitteet.,